Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Krnica, Marčana
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 3
- Stranišča:
- 1
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 698.000€
- Površina:
- 135 m2
- Površina vrta:
- 785 m2
Opis
ISTRA, KRNICA - ta moderna nizkoenergijska vila obdana z naravo se nahaja v bližini centra male čarobne vasice Krnica
Moderna in kvalitetna nizkoenergijska vila se nahaja na večji urejeni parceli v skupni izmeri 780m2, na mirni lokaciji, skriti pred pogledi ter obdani z zelenjem in naravo. Je visokokakovostna vila z odlično izbranimi zaključnimi detajli in brezčasnim oblikovalskim okusom, ki s 135 m2 skupne bivalne površine bodočim lastnikom zagotavlja vse, kar potrebujejo v idealno izkoriščenem in urejenem prostoru. Tako na primer v pritličju vile prevladuje večji odprt prostor, obsijan z dnevno svetlobo, v katerem se nahaja moderna in minimalistična dnevna soba s kaminom na drva, nato je v istem prostoru ločena, moderna, popolnoma opremljena kuhinja, ki sledi dizajnerskemu izrazu interierja, ob kuhinji pa je še jedilnica, okrašena z velikimi steklenimi stenami s pogledom na vrt in bazen. Tla v vili so narejena iz visokokakovostnega materiala, zato je bil v večini prostorov vgrajen visokokakovosten hrastov parket, s katerim je doseženo močnejše vzdušje domačnosti in topline. Prav tako je v pritličju manjša dizajnersko urejena soba, ki se trenutno uporablja kot manjša pisarna, nato pa moderna, kvalitetna kopalnica za goste s kabino za prhanje. Moderno notranje stopnišče, kombinacija kovine in lesa, nas pripelje v prvo nadstropje vile, kjer sta dve čudoviti spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena izmed sob je glavna spalnica, je tudi nekoliko večja od ostalih sob in jo krasi večja sončna terasa s katere je pogled na pokrajino in neoporečno naravo, ki obdaja vilo. V sobah je tudi kakovosten hrastov parket, vsako kopalnico pa krasi impresivna italijanska dizajnerska keramika. Iz dnevnega prostora je neposredna komunikacija z zunanjo teraso in urejenim vrtom, skozi katerega se širi mediteransko vzdušje z dišečimi mediteranskimi rastlinami, ki jih vzdržuje avtomatski namakalni sistem. Na vrtu je skoraj nemogoče ne opaziti uporabe posebnega braškega kamna, zlitega z zasnovo vile in njene okolice. Osrednji del, na popolnoma ograjenem vrtu, zavzema 42m2 velik bazen, ki skupaj s kamnitimi ploščami ustvarja vzdušje znamenitih jadranskih plaž. Urejeno dvorišče je obdano z velikim kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in mir, vhod v vilo pa krasi moderen portuno z daljinskim upravljanjem. Na vrtu je možnost parkiranja 3 avtomobilov, eno od teh parkirnih mest pa pripada garaži. Na dvorišču vile se nahaja tudi pomožni objekt v izmeri 20 m2, kjer je zunanji WC z enako kvalitetno keramiko, zunanji tuš in shramba za vse vrtne pripomočke in tehnično opremo bazena. Lokacija: Vila se nahaja v majhnem idiličnem kraju Krnica, le 2 km od morja in znamenitega zaliva Krnica s čudovitimi naravnimi plažami in turkiznim morjem. Na enaki razdalji je tudi manjše pristanišče za lokalne čolne. Krnica kot kraj vsebuje vse, kar potrebujete za varno in mirno življenje, od znanih majhnih gostiln in restavracij, kavarn, trgovin, pošte, zdravnikov in podobno. Mesto Pula je oddaljeno le 20 minut lahke vožnje, do istrskega letališča "Ipsilon" pa je prav tako le 18 minut vožnje.
Dodatne informacije:
* Gre za nizkoenergijsko hišo, ki jo je zgradil priznani in priznani izvajalec
* Zunanje stene debeline 34 cm z uporabljeno mineralno volno kot izolacijo (brez Stiroda!)
* Predelne stene enake debeline z mineralno volno in dodatno posebno zvočno izolacijo
* Stropi debeline 60 cm s toplotno izolacijo iz mineralne volne in posebno zvočno izolacijo
Hiša je opremljena s pametnimi klimatskimi napravami v vsakem prostoru + kamin na drva
* Prodamo v celoti opremljeno
* Leto zaključka vseh del je 2023.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Moderna in kvalitetna nizkoenergijska vila se nahaja na večji urejeni parceli v skupni izmeri 780m2, na mirni lokaciji, skriti pred pogledi ter obdani z zelenjem in naravo. Je visokokakovostna vila z odlično izbranimi zaključnimi detajli in brezčasnim oblikovalskim okusom, ki s 135 m2 skupne bivalne površine bodočim lastnikom zagotavlja vse, kar potrebujejo v idealno izkoriščenem in urejenem prostoru. Tako na primer v pritličju vile prevladuje večji odprt prostor, obsijan z dnevno svetlobo, v katerem se nahaja moderna in minimalistična dnevna soba s kaminom na drva, nato je v istem prostoru ločena, moderna, popolnoma opremljena kuhinja, ki sledi dizajnerskemu izrazu interierja, ob kuhinji pa je še jedilnica, okrašena z velikimi steklenimi stenami s pogledom na vrt in bazen. Tla v vili so narejena iz visokokakovostnega materiala, zato je bil v večini prostorov vgrajen visokokakovosten hrastov parket, s katerim je doseženo močnejše vzdušje domačnosti in topline. Prav tako je v pritličju manjša dizajnersko urejena soba, ki se trenutno uporablja kot manjša pisarna, nato pa moderna, kvalitetna kopalnica za goste s kabino za prhanje. Moderno notranje stopnišče, kombinacija kovine in lesa, nas pripelje v prvo nadstropje vile, kjer sta dve čudoviti spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena izmed sob je glavna spalnica, je tudi nekoliko večja od ostalih sob in jo krasi večja sončna terasa s katere je pogled na pokrajino in neoporečno naravo, ki obdaja vilo. V sobah je tudi kakovosten hrastov parket, vsako kopalnico pa krasi impresivna italijanska dizajnerska keramika. Iz dnevnega prostora je neposredna komunikacija z zunanjo teraso in urejenim vrtom, skozi katerega se širi mediteransko vzdušje z dišečimi mediteranskimi rastlinami, ki jih vzdržuje avtomatski namakalni sistem. Na vrtu je skoraj nemogoče ne opaziti uporabe posebnega braškega kamna, zlitega z zasnovo vile in njene okolice. Osrednji del, na popolnoma ograjenem vrtu, zavzema 42m2 velik bazen, ki skupaj s kamnitimi ploščami ustvarja vzdušje znamenitih jadranskih plaž. Urejeno dvorišče je obdano z velikim kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in mir, vhod v vilo pa krasi moderen portuno z daljinskim upravljanjem. Na vrtu je možnost parkiranja 3 avtomobilov, eno od teh parkirnih mest pa pripada garaži. Na dvorišču vile se nahaja tudi pomožni objekt v izmeri 20 m2, kjer je zunanji WC z enako kvalitetno keramiko, zunanji tuš in shramba za vse vrtne pripomočke in tehnično opremo bazena. Lokacija: Vila se nahaja v majhnem idiličnem kraju Krnica, le 2 km od morja in znamenitega zaliva Krnica s čudovitimi naravnimi plažami in turkiznim morjem. Na enaki razdalji je tudi manjše pristanišče za lokalne čolne. Krnica kot kraj vsebuje vse, kar potrebujete za varno in mirno življenje, od znanih majhnih gostiln in restavracij, kavarn, trgovin, pošte, zdravnikov in podobno. Mesto Pula je oddaljeno le 20 minut lahke vožnje, do istrskega letališča "Ipsilon" pa je prav tako le 18 minut vožnje.
Dodatne informacije:
* Gre za nizkoenergijsko hišo, ki jo je zgradil priznani in priznani izvajalec
* Zunanje stene debeline 34 cm z uporabljeno mineralno volno kot izolacijo (brez Stiroda!)
* Predelne stene enake debeline z mineralno volno in dodatno posebno zvočno izolacijo
* Stropi debeline 60 cm s toplotno izolacijo iz mineralne volne in posebno zvočno izolacijo
Hiša je opremljena s pametnimi klimatskimi napravami v vsakem prostoru + kamin na drva
* Prodamo v celoti opremljeno
* Leto zaključka vseh del je 2023.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Klimatizirano
- Energijski razred: A+
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Idejno gradbeno dovoljenje
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmna naprava
- Parkirna mesta: 3
- Garaža
- Vrt
- Površina vrta: 592
- Bazen
- Žar
- Park
- Fitnes
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 2000
- Banka
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Balkon
- Terasa
- Opremljeno
- Pogled na morje
- Vila
- Leto izgradnje: 2023
- Število nadstropij: 2
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.