Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Kurili, Kanfanar
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 21
- Spalnice:
- 13
- Kopalnice:
- 11
- Stranišča:
- 2
- Nadstropij:
- 3
- Cena:
- 1.250.000€
- Površina:
- 600 m2
- Površina vrta:
- 1.858 m2
Opis
ISTRA, ROVINJ - Rovinj, ki se nahaja na zahodni obali Istre, je danes ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Znano tudi kot eno najbolj slikovitih in romantičnih mest v Sredozemlju, že desetletja privablja številne turiste, ki se vanj iz leta v leto najbolj zvesto vračajo. Ta lepa in romantična istrska postaja, ki se nahaja le 5 minut vožnje od mesta Rovinj, je idealna poslovna priložnost. Leži na svojih 1858 m2 stavbnega zemljišča, ponuja dovolj vsebin in prostora za sprejem več turistov ter razvoj svojevrstne turistične ponudbe. Gre za pravo istrsko posestvo, ki je bilo v celoti obnovljeno in je do danes v lasti ene družine. Kamnita vila, ki je bila v celoti prenovljena v istrskem duhu, danes predstavlja objekt visoke kakovosti in prepoznavnosti na trgu. Tako je sestavljena iz skupno 600m2 bivalne površine, ter dodatnega manjšega samostojnega objekta 91m2.
Glavna večja stavba deli svojih 600 m2 v tri etaže: * pritličje - ki ga sestavljajo vhodna recepcija, ob kateri je manjša pisarna, dve kopalnici (M in Ž) ter popolnoma opremljena in delujoča restavracija z večjim in manjšim sedežem. prostor, bar in popolnoma profesionalno opremljeno kuhinjo s pripravljalnico. Celotno pritličje je opremljeno s talnim gretjem, kot tudi ogrevanje oziroma hlajenje s klimatsko napravo. Pred recepcijo je večja pokrita terasa, idealna za goste. A tudi pred vhodom v restavracijo je večja pokrita in nepokrita terasa, skupaj s katero lahko restavracija sprejme do 150 gostov. Prostor za osebje, kot tudi garderoba, pralnica in dodatno stranišče se nahajajo na zadnji strani stavbe, skrite pogledom. * Prvo in drugo nadstropje - ki sta razdeljeni na ločeni levi in desni del stavbe. Na levi strani so 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kot tudi ločen apartma z 1SS, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in teraso s pogledom na okolje. Na desni del se dostopa tudi po ločeni balustradi (stopnišče), kjer je 5 stanovanj, od katerih ima eno 2SS, drugo pa 1SS z lastno kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in WC. Vsaka bivalna enota je opremljena z lastnim stenskim sistemom za ogrevanje in hlajenje Fenkoiler. V procesu prenove in opremljanja objekta je bila velika pozornost posvečena vsaki podrobnosti, cilj pa je bil poudariti istrsko kulturo in način življenja. Tako ste lahko v restavraciji vedno uživali v istrskih dobrotah in domačih izdelkih. Dodatni objekt (pritlična kamnita hiša), ki se nahaja na parceli, v skupni izmeri 91m2 je opremljen z zunanjo pokrito teraso, ki jo krasi prenovljena cisterna, kuhinja, dnevna soba s kaminom in jedilnico, nato 1 SS s kopalnico, in večja zadnja na terasi je kamin in krušna peč. Posebnost te stavbe ni le lokacija, njena zgodovina in pomen, temveč tudi vrt s 1544 m2, ki je okrašen z zelenjem in različnimi rastlinami, ki jih lahko najdete v različnih delih Istre, ter starimi oljkami. Na voljo je tudi večji bazen 13x7m, ki je dovolj prostoren za vse goste. Vrt je v celoti obdan s kamnitimi zidovi, posebno doživetje pa ustvarjajo kamnite poti. Parkirišče za večje število avtomobilov je zagotovljeno na in izven dvorišča.
Dodatne informacije:
* Avtomatski namakalni sistem skrbi za okolje
* Celotna stavba je bila obnovljena 2008 * Uporabljeni so sončni paneli na strehi
* Obstaja tudi možnost nakupa zemljišča v velikosti 27.000 m2, namenjenih kampiranju, znotraj katerega je 4000 m2 gradnja idealna za gradnjo štirih počitniških vil.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www. dux-nekretnine.hr / opci-uvjeti-poslovanja
Glavna večja stavba deli svojih 600 m2 v tri etaže: * pritličje - ki ga sestavljajo vhodna recepcija, ob kateri je manjša pisarna, dve kopalnici (M in Ž) ter popolnoma opremljena in delujoča restavracija z večjim in manjšim sedežem. prostor, bar in popolnoma profesionalno opremljeno kuhinjo s pripravljalnico. Celotno pritličje je opremljeno s talnim gretjem, kot tudi ogrevanje oziroma hlajenje s klimatsko napravo. Pred recepcijo je večja pokrita terasa, idealna za goste. A tudi pred vhodom v restavracijo je večja pokrita in nepokrita terasa, skupaj s katero lahko restavracija sprejme do 150 gostov. Prostor za osebje, kot tudi garderoba, pralnica in dodatno stranišče se nahajajo na zadnji strani stavbe, skrite pogledom. * Prvo in drugo nadstropje - ki sta razdeljeni na ločeni levi in desni del stavbe. Na levi strani so 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kot tudi ločen apartma z 1SS, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in teraso s pogledom na okolje. Na desni del se dostopa tudi po ločeni balustradi (stopnišče), kjer je 5 stanovanj, od katerih ima eno 2SS, drugo pa 1SS z lastno kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in WC. Vsaka bivalna enota je opremljena z lastnim stenskim sistemom za ogrevanje in hlajenje Fenkoiler. V procesu prenove in opremljanja objekta je bila velika pozornost posvečena vsaki podrobnosti, cilj pa je bil poudariti istrsko kulturo in način življenja. Tako ste lahko v restavraciji vedno uživali v istrskih dobrotah in domačih izdelkih. Dodatni objekt (pritlična kamnita hiša), ki se nahaja na parceli, v skupni izmeri 91m2 je opremljen z zunanjo pokrito teraso, ki jo krasi prenovljena cisterna, kuhinja, dnevna soba s kaminom in jedilnico, nato 1 SS s kopalnico, in večja zadnja na terasi je kamin in krušna peč. Posebnost te stavbe ni le lokacija, njena zgodovina in pomen, temveč tudi vrt s 1544 m2, ki je okrašen z zelenjem in različnimi rastlinami, ki jih lahko najdete v različnih delih Istre, ter starimi oljkami. Na voljo je tudi večji bazen 13x7m, ki je dovolj prostoren za vse goste. Vrt je v celoti obdan s kamnitimi zidovi, posebno doživetje pa ustvarjajo kamnite poti. Parkirišče za večje število avtomobilov je zagotovljeno na in izven dvorišča.
Dodatne informacije:
* Avtomatski namakalni sistem skrbi za okolje
* Celotna stavba je bila obnovljena 2008 * Uporabljeni so sončni paneli na strehi
* Obstaja tudi možnost nakupa zemljišča v velikosti 27.000 m2, namenjenih kampiranju, znotraj katerega je 4000 m2 gradnja idealna za gradnjo štirih počitniških vil.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www. dux-nekretnine.hr / opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Plin
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Idejno gradbeno dovoljenje
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmna naprava
- Parkirna mesta: 7
- Shramba
- Vrt
- Površina vrta: 1544
- Bazen
- Vrtna hišica
- Žar
- Fitnes
- Igrišče
- Oddaljenost od morja: 7000
- Trgovina
- Terasa
- Kamnita hiša
- Opremljeno
- Vila
- Leto zadnje obnove: 2008
- Leto izgradnje: 1995
- Število nadstropij: Nepremičnina z več nadstrpji
- Vrsta hiše: Samostoječa
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.