Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Sveta Jelena, Mošćenička Draga
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- House
- Izby celkom:
- 14
- Izby:
- 5
- Kúpelne:
- 7
- Toalety:
- 2
- Celkové poschodia:
- 3
- Cena:
- na vyžiadanie
- Veľkosť v m2:
- 500 m2
- Veľkosť štvorca grafu:
- 2.400 m2
Popis
OPATHIA, SV. JELENA - vila 500m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazén + upravená záhrada 2400m2
Krásna unikátna moderná vila s očarujúcim panoramatickým výhľadom na more V našej ponuke predávame túto jedinečnú vilu, kompletne dizajnovo zariadenú do posledného detailu. Samotná vila sa nachádza na morskej strane cesty, ktorá spája Brseč a Mošćenička Draga. Navrhol ho známy chorvátsky tím architektov a vyzdobil a zariadil známy istrijský dizajnér v modernej architektúre s miestnymi istrijskými prvkami. Pozostáva zo vstupnej galérie, knižnice, kuchyne s jedálňou a veľkej obývačky, všetko v jednom otvorenom priestore s výhľadom na galériu a hosťovskou toaletou, pričom na poschodí je päť spální s vlastnou kúpeľne s vlastnou kúpeľňou. Každá izba má vlastnú terasu s výhľadom na more a posilňovňu. Vykurovanie a chladenie je regulované nízkoenergetickým podlahovým kúrením a chladením prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnych panelov. V krásne upravenej záhrade sa nachádza 40 m2 bazén s automatickou bazénovou technológiou, obklopený terasami, altánkom a grilom pre letné posedenia. Vila je riešená tak, aby sa dala jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s minimálnymi úpravami. Vila bola dokončená v roku 2023 na pozemku 2359 m2. Krásna lokalita s krásnym výhľadom na more a okolité ostrovy. Projekt vytvoril renomovaný chorvátsky tím architektov a je vyrobený z kvalitných materiálov. Myšlienkou architektov bolo spojiť moderný dom s miestnymi istrijskými prvkami a realizácia sa podarila. Základné informácie: - Dom: 500 m/2 - Bazén: 40 m/2 - Technická miestnosť bazéna: 20 m/2 - Vínna pivnica- krčma/telocvičňa- wellness: 100 m/2 - Dvor: 2358 m/2 - Dodatočná nádrž na vodu: 60 m / 3 Dom pozostáva z: - 5 spální s vlastnými kúpeľňami a súkromnou terasou alebo balkónom - Všetky izby majú výhľad na more - Galéria / kuchyňa / obývacia izba / jedáleň sú prepojené v jedna miestnosť (otvorený koncept) - Galéria/knižnica - WC pre hostí - Fitnes miestnosť s vybavením - wellness - 3 sklady - Kuchyňa zahŕňa: potravinové centrum, chladnička na víno, indukčný varič, XXL umývačka riadu, parný varič, rúra, mikrovlnka Technické informácie: - Vykurovanie/chladenie tepelným čerpadlom a solárnymi panelmi - Automatický bazénový technik - Video dohľad - Elektrina / Voda / Internetové pripojenie - Energetický certifikát: A Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elity cestovný ruch. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ V SKVELEJ LOKALITE!!! Táto nehnuteľnosť je vzdialená 750 m od mora vzdušnou čiarou alebo 5,2 km autom (asi 7 minút). MOŠĆENICE: Mošćenice – stredoveké opevnené istrijské mesto 14 km od známeho letného strediska Opatija, na vrchole malej rybárskej dedinky Mošćenička Draga (vzdialenej 2,5 km) v obci s rovnakým názvom. Nachádza sa na 173 m vysokom kopci na východných svahoch pohoria Učka s krásnym výhľadom na Kvarner a ostrovy Krk a Cres. Vstup do mesta je prístupný len z jednej strany v mieste, kde sa nachádza mestská brána, zatiaľ čo na ostatných stranách je mesto obklopené svahom, ktorý sa zvažuje až k moru. Sú spojené schodiskom s priestrannou plážou na Sv. Ivana v Mošćeničke Drage. MOŠĆENIČKA DRAGA: Mošćenička Draga je malá rybárska dedina na Istrii, ktorá sa nachádza pod kopcom, na ktorom sa nachádza stredoveké mesto Mošćenice, podľa ktorého dostalo toto miesto svoje meno podľa kontaktu draga s morom. Obec Mošćenička Draga sa rozprestiera od Medveje (zátoka Cesra) po Zagor (Stepča, na ploche 16 km. Má 7 kamienkových pláží a nespočetné množstvo lesných a horských ciest. Región je mimoriadne kopcovitý a má rozlohu 63 km2. na svojom území sa husto zarezáva do prírodného parku Učka.Lokalita je veľmi zaujímavá z toho dôvodu, že okrem klasického (istrijského) typu turistiky je tu možnosť rozvoja vidieckeho (agro)turizmu. na svahoch Učky.Dnešná ekonomika Mošćenička Draga je založená najmä na cestovnom ruchu, stravovaní a v menšej miere na rybolove OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. svet. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí pohoria Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami. v úzkych uličkách s bohatou históriou Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prinieslo návratnosť investície 5 až 10 % a prilákanie zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia pri obhliadke nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. o ktorú máte záujem je možné len a výlučne s podpisom Zmluvy o realitnom maklérstve, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. . Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).
Krásna unikátna moderná vila s očarujúcim panoramatickým výhľadom na more V našej ponuke predávame túto jedinečnú vilu, kompletne dizajnovo zariadenú do posledného detailu. Samotná vila sa nachádza na morskej strane cesty, ktorá spája Brseč a Mošćenička Draga. Navrhol ho známy chorvátsky tím architektov a vyzdobil a zariadil známy istrijský dizajnér v modernej architektúre s miestnymi istrijskými prvkami. Pozostáva zo vstupnej galérie, knižnice, kuchyne s jedálňou a veľkej obývačky, všetko v jednom otvorenom priestore s výhľadom na galériu a hosťovskou toaletou, pričom na poschodí je päť spální s vlastnou kúpeľne s vlastnou kúpeľňou. Každá izba má vlastnú terasu s výhľadom na more a posilňovňu. Vykurovanie a chladenie je regulované nízkoenergetickým podlahovým kúrením a chladením prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnych panelov. V krásne upravenej záhrade sa nachádza 40 m2 bazén s automatickou bazénovou technológiou, obklopený terasami, altánkom a grilom pre letné posedenia. Vila je riešená tak, aby sa dala jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s minimálnymi úpravami. Vila bola dokončená v roku 2023 na pozemku 2359 m2. Krásna lokalita s krásnym výhľadom na more a okolité ostrovy. Projekt vytvoril renomovaný chorvátsky tím architektov a je vyrobený z kvalitných materiálov. Myšlienkou architektov bolo spojiť moderný dom s miestnymi istrijskými prvkami a realizácia sa podarila. Základné informácie: - Dom: 500 m/2 - Bazén: 40 m/2 - Technická miestnosť bazéna: 20 m/2 - Vínna pivnica- krčma/telocvičňa- wellness: 100 m/2 - Dvor: 2358 m/2 - Dodatočná nádrž na vodu: 60 m / 3 Dom pozostáva z: - 5 spální s vlastnými kúpeľňami a súkromnou terasou alebo balkónom - Všetky izby majú výhľad na more - Galéria / kuchyňa / obývacia izba / jedáleň sú prepojené v jedna miestnosť (otvorený koncept) - Galéria/knižnica - WC pre hostí - Fitnes miestnosť s vybavením - wellness - 3 sklady - Kuchyňa zahŕňa: potravinové centrum, chladnička na víno, indukčný varič, XXL umývačka riadu, parný varič, rúra, mikrovlnka Technické informácie: - Vykurovanie/chladenie tepelným čerpadlom a solárnymi panelmi - Automatický bazénový technik - Video dohľad - Elektrina / Voda / Internetové pripojenie - Energetický certifikát: A Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elity cestovný ruch. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ V SKVELEJ LOKALITE!!! Táto nehnuteľnosť je vzdialená 750 m od mora vzdušnou čiarou alebo 5,2 km autom (asi 7 minút). MOŠĆENICE: Mošćenice – stredoveké opevnené istrijské mesto 14 km od známeho letného strediska Opatija, na vrchole malej rybárskej dedinky Mošćenička Draga (vzdialenej 2,5 km) v obci s rovnakým názvom. Nachádza sa na 173 m vysokom kopci na východných svahoch pohoria Učka s krásnym výhľadom na Kvarner a ostrovy Krk a Cres. Vstup do mesta je prístupný len z jednej strany v mieste, kde sa nachádza mestská brána, zatiaľ čo na ostatných stranách je mesto obklopené svahom, ktorý sa zvažuje až k moru. Sú spojené schodiskom s priestrannou plážou na Sv. Ivana v Mošćeničke Drage. MOŠĆENIČKA DRAGA: Mošćenička Draga je malá rybárska dedina na Istrii, ktorá sa nachádza pod kopcom, na ktorom sa nachádza stredoveké mesto Mošćenice, podľa ktorého dostalo toto miesto svoje meno podľa kontaktu draga s morom. Obec Mošćenička Draga sa rozprestiera od Medveje (zátoka Cesra) po Zagor (Stepča, na ploche 16 km. Má 7 kamienkových pláží a nespočetné množstvo lesných a horských ciest. Región je mimoriadne kopcovitý a má rozlohu 63 km2. na svojom území sa husto zarezáva do prírodného parku Učka.Lokalita je veľmi zaujímavá z toho dôvodu, že okrem klasického (istrijského) typu turistiky je tu možnosť rozvoja vidieckeho (agro)turizmu. na svahoch Učky.Dnešná ekonomika Mošćenička Draga je založená najmä na cestovnom ruchu, stravovaní a v menšej miere na rybolove OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. svet. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí pohoria Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami. v úzkych uličkách s bohatou históriou Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prinieslo návratnosť investície 5 až 10 % a prilákanie zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia pri obhliadke nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. o ktorú máte záujem je možné len a výlučne s podpisom Zmluvy o realitnom maklérstve, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. . Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).
Charakteristika
Verejné služby
- Pripojka vody
- Ústredné kúrenie
- Elektrina
- Vodáreň
- Telefón
- Asfaltová cesta
- Klimatizácia
- Stavebné povolenie
- List vlastníctva
- Skolaudované
- Káblová televízia
- Internet
- Parkovacie miesto: 7
- Vináreň
- Záhrada
- Bazén
- Záhradný domček
- Gril
- Park
- Fitnes
- Športové centrum
- Ihrisko
- Sklad
- Verejná doprava
- Blízkosť mora
- Balkón
- Terasa
- Dom pri mori
- Zariadený/Vybavený
- Výhľad na more
- Vila
- Typ domu: Samostatne
- Novostavba
Pošalji upit
Autorské práva © 2024. DUX nehnuteľnosť, Všetky práva vyhradené
Nekretnine1 - program za agencije
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.