ISTRA, VALTURA - Kuća s dva stana i velikom okućnicom

ISTRA, VALTURA - Kuća s dva stana i velikom okućnicom

Valtura je malo mjesto u Istri smješteno u općini Ližnjan na samo nekoliko kilometara udaljena od Pule. Najpoznatija je po blizini arheološkog nalazišta Nezakcij, prijestolnice ilirskog naroda Histri. U blizini se nalazi Šandalja, sustav više spilja, nazvan po istoimenome kamenolomu. Još u rimsko doba na tome lokalitetu eksploatirao se kamen. Šandalja se danas nalazi se na području OKZ "Valtura" (Otvoreni kazneni zavod Valtura). Po bogatstvu paleontoloških, paleolitičkih i paleoantropoloških nalaza, koji su pronađene u 9 metara debelim naslagama, lokalitet zauzima vodeće mjesto na europskom tlu. Do danas su istražene pećine Šandalja I i II, udaljene jedna od druge desetak metara. Tu su pronađeni ostaci sjekutića Homo erectusa stari milijun godina. Upravo ovi podaci govore o najstarijem pračovjeku Europe. Isto tako, na ovom je lokalitetu pronađeno i najstarije udarno oruđe u Europi (kremeni udarač). Na području Valture nalazi se nekoliko kamenoloma. Istoimeni vapnenac koji se ovdje vadi koristi se za oblaganje unutarnjih i vanjskih površina.U mjestu se nalazi neogotička crkva Svetog Ivana (iz 1899.), čiji je dvadesetosmometarski zvonik jedinstvena izgleda izgrađen u obliku osmerokuta.

Prodaje se kuća s dva odvojena stana ukupne površine 252 m2, pomoćnim objektima ukupne površine 80 m2 te okućnice od čak 1980 m2. U prizemlju kuće se nalazi prvi stan površine 129 m2 koji se sastoji od hodnika, wc-a, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonom koji ima direktan izlaz na terasu i tri spavaće sobe od kojih je jedna pretvorena u walk in closet ormar. Grijanje u stanu je na peć na drva, ali dodatno su postavljene tri klima uređaja. Na prvom katu nalazi se drugi stan površine 123 m2 koji se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonom koji ima direktan izlaz na čak dvije odvojene terase i tri spavaće sobe. Grijanje u stanu je na kaljevu peć koja je poznata po tome da uz minimalnu potrošnju goriva stvara ugodnu toplinu u domu koju isijava i po prestanku loženja zbog čega nije potreban dodatni sustav grijanja, ali postavljen je i klima uređaj koji može poslužiti kako za hlađenje tako i za grijanje. U potkrovlju kuće nalazi se tavan koji može poslužiti kao dodatan prostor za skladištenje stvari ili se može po ukusu budućeg vlasnika preurediti u nešto više. Kuća ima dva dimnjaka tako da se i u drugom stanu može postaviti peć na drva ili pelete za ljubitelje takvog načina grijanja i u cijeloj kući postavljena je nova pvc stolarija. Nekretnina ima i svoj parking za veći broj automobila.

Nekretnina se prodaje namještena, odmah je useljiva i nisu potrebna dodatna ulaganja, međutim ono što je posebno čini zanimljivom je okućnica od čak 1980 m2 koja se trenutno koristi kao vrt, ali uz dodatna ulaganja može se pretvoriti u iznimnu obiteljsku kuću, ali i kuću za iznajmljivanje jer zbog svoje lokacije u mirnom ruralnom naselju, ali ponajviše zbog prostrane okućnice koja nudi nebrojene mogućnosti može postati pravi dragulj za ljubitelje prirode, mira i opuštanja. Dodatno se napominje kako je cijeli teren oko kuće građevinski što predstavlja mogućnost za izgradnju još jedne kuće, bazena ili prilika za uređenje prostrane okućnice po vlastitom ukusu i željama budućih vlasnika. Pored kuće, u njezinom dvorištu nalazi se još par pomoćnih objekata (garaža, šupa, štala) i autentični bunar koji je povijesna znamenitost obzirom da je napravljen davne 1930. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja