ISTRA-VODNJAN-Čarobna starogradnja u centru

Čarobna starogradnja smještena u centru Vodnjana, nadomak glavnog gradskoga trga, mjesta svih događanja i atrakcija.

Kuća je smještena u blizini trga Vodnjana, ali dovoljno uvučena tako da tijekom sezone i raznih zbivanja nudi mir i tišinu. Kuću je potrebno adaptirati, kako biste po vlastitoj želji stvorili svoj kutak maloga raja. U tome naumu vam može pomoći i čaroban manji vrt koji se nalazi sa stražnje strane kuće gdje se smjestila i stara šterna, veliki prostor za ostavu i manja konoba za sušenje pršuta.

Kuča je podijeljena na 4 etaže sa sveukupno 172m2 stambenoga prostora. U prizemlju se nalazi nedavno renovirano kupatilo s prostor za dnevni boravak/konobu iz koje se proteže direktan izlaz na manji čarobni vrt. Na prvome katu kuće smjestila se prva veća spavaća soba s kuhinjom, na drugome katu još jedna spavaća soba sa stepeništem koje vodi na tavanski prostor idealan za spremište.

Osim ove kuće u cijenu ako želite može biti uključena i susjedna kuća koja je nadovezana s prvom, te s kojom se dijeli i manji dio vrta. Ta druga kuća jednako tako spremna je za adaptaciju, ali ono što ovu ponudu čini zanimljivom jest to da obje nekretnine mogu imati različitu namjenu, tako da se jedna koristi za vas i vašu obitelj, dok se druga može iznajmljivati tijekom sezone. Mogućnosti su razne, jer se može napraviti i jedna kuća od njih dvije, i time dobiti na stambenome prostoru svekupne površine od 344m2.

Druga kuća je jednaka preslika prve kuće, podijeljena je na 4 etaže jednakog prostornog plana od sveukupno 172m2 stambenoga prostora i izlazom u isti manji vrt sa stražnje strane. Naime, u slučaju ako druga kuća novim vlasnicima nije potrebna, tada se na tome prostoru može napraviti i manji privatni parking, što značajno doprinosi vrijednosti prve kuće, a time i kvaliteti turističke ponude.

Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija ''DUX NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- i to od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Čl. 27 Zakona o posredovanju u prometu nekretnina regulira da se visina posredničke naknade određuje ugovorom.