OPATIJA, CENTAR - samostojeća kuća 320m2 s pogledom na more + okućnica 753m2

OPATIJA, CENTAR - samostojeća kuća s pogledom na more + okućnica 753m2
Kuća se u naravi sastoji od 2 stana - 1 dvoetažnog u prizemlju + 1 kat i jednoteažnog stana na 2. katu.
Dvoetažni stan je povezan unutarnjim stubištem.
Stan u prizemlju i na 1. katu se sastoji od hodnika, WC-a, dnevne sobe, kuhinje, spremišta i kotlovnice, u prizemlju ukupne površine 55,24 m2, hodnika i stubišta, dvije kupaonice i pet soba na 1. katu ukupne površine 105,72 m2, sveukupne površine stana 105,72 m2, kojem pripada kao sporedni dio spremište i natkriveni prostor u prizemlju ukupne površine 4,57 m2, natkriveni balkon, dvije natkrivene
terase, dvije nenatkrivene terase i natkriveni prostor na 1. katu, ukupne površine 28,64 m2, sveukupne površine stana i pripadaka 194,17 m2. Stanu pripada i garaža u okućnici površine 14,65 m2, terasa na terenu sa stepenicama, podestima i prostorom ispred garaže, te kućni vrt ukupne površine 59,24 m2

Jednoetažni stan na 2. katu se sastoji od hodnika, dvije kupaonice, kuhinje i dnevne sobe, garderobe i tri sobe ukupne površine 109,78 m2, kojem pripada kao sporedni dio natkriveni balkon, natkrivena terasa, dvije nenatkrivene terase i vanjsko nenatkriveno stubište na 2. katu ukupne površine 18,80 m2, sveukupne površine stana i pripadaka 128,58 m2. Stanu pripadaju stepenice i staze te kućni vrt ukupne površine 18,25 m2

OKUĆNICA:
Okućnica je uređena i dugi niz godina konstantno održavana.
Sadrži kamin i cisternu tzv. šternu za prikupljanje kišnice zapremnine 10m3.
Na okućnici ima mjesta i za bazen.
Čisto i uredno vlasništvo.
Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja