Detalji nekretnine
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 2
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 585.000€
- Površina:
- 95,90 m2
Opis
ISTRA, ROVINJ - Moderan stan u prizemlju, blizina mora
Rovinj je romantični Mediteran, odredište svih onih koji žude za sentimentalnom atmosferom vremena koja su nepovratno prošla. Rovinj je svoj romantični život započeo na otoku čiji je skučeni prostor uvjetovao gradnju zbijenih kuća, uskih ulica i malih trgova koji su još i danas nedirnuti modernim urbanizmom. Izrastao na svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji, Rovinj je postao prepoznatljiv po jedinstvenoj brodici batani, pjesmama, ali i po spaciu, lokalnoj inačici konobe ili vinskog podruma u kojima su nekoć Rovinjci čuvali, kušali i preprodavali vino.
Danas se u Rovinju i u njegovoj bližoj okolici nalaze najbolji istarski restorani te mnogi zanimljivi turistički sadržaji. Razvoju Rovinja zasigurno su zaslužne mnogobrojne prekrasne plaže i blizina mora.
Prodajemo moderni stan u prizemlju stambene zgrade u Rovinju koji predstavlja idealan spoj elegancije, udobnosti i funkcionalnosti. Smješten svega 700 metara od prekrasnih plaža i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja ovaj stan predstavlja savršen izbor za one koji žele uživati u mirnom okruženju, ali opet biti blizu svega.
Stan S1 ima ukupnu površinu od 95,90 m2, a s parkirnim mjestom i spremištem ukupna kvadratura iznosi 99,81 m2.
Stan se sastoji od hodnika s garderobom, ostave, kupaone, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonu i obje sobe imaju izlaz na terasu, a najveći dio stana je prostor uređen open space konceptom gdje se nalaze kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa izlazom na već spomenutu terasu preko velike staklene stijene.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirano mjesto, dok se dodatno parkirno mjesto može kupiti po želji.
Svaki kutak ovog stana osmišljen je s puno pažnje, s kvalitetnom opremom i elegantnim detaljima koji stvaraju topao i ugodan domaćinski ambijent. Uživajte u svakom trenutku u udobnosti ovog modernog stana u neposrednoj blizini jedne od najljepših plaža u Rovinju.
Predviđeni rok završetka izgradnje ove stambene zgrade je krajem 2024 godine.
Zbog svoje lokacije i blizine svih sadržaja ovaj stan je idealan za obiteljski život i za turistički najam.
TEHNIČKI OPIS PROJEKTA
- temeljna ploča, zidovi, međukatne i krovna konstrukcija, nosivi stupovi su armiranobetonski
- pregradni zidovi u stanovima izvedeni su po sistemu Knauf W112, debljine 10 i 12,5 cm -obostrano dvije knauf ploče s ispunom od mineralne vune
- dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima
- spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča
- ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard A +
- dizalo SCHINDLER ili sl.
- garažna mjesta i spremišta unutar objekta, vanjska parkirna mjesta
- senzorno paljenje rasvjete na stubištu i hodnicima
- stan u prizemlju sa dvorištem
- u želji da osiguramo uživanje u izvrsno osvjetljenim stambenim prostorima, sve ostakljene površine posebno su velikih dimenzija dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske stijene
- aluminijska vanjska stolarija, staklo sa LOW premazom, visina 250cm, podizno-klizne stijene, aluminijske žaluzine za zaštitu od sunca s elektro motorima, isti nivo poda u interijeru i na terasama
- prostrana terasa ugodna za boravak tijekom cijele godine zahvaljujući jugo-zapadnoj orijentaciji
- SMART sustav upravljanja
- vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikih dimenzija, stepenište obloženo kamenom)
- toplinska izolacija od 10 do 15 cm sa završnim slojem od plemenite završnodekorativne žbuke RÖFIX u prirodnim tonovima
- terase hidro izolirane sistemom SIKA ili sl.
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su inverterske hibridne dizalice topline zrak/voda, podno grijanje i ventilokonvektori (stan S2, S4, S6)
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su inverterske klima jedinice, uz dodatno podno grijanje u kupaonici (stan S1, S3, S5)
- ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u sve stambene jedinice radi dodatne sigurnosti cjelokupnog objekta
- oprema kupaonica od renomiranih proizvođača s visoko kvalitetnim slavinama, walk in tuš, wc školjke konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, niskošumne odvodno-dovodne cijevi
- HORMANN ulazna vrata za stanove su negoriva T-30, visine 225 cm (vatrootporna i protuprovalna)
- unutarnja stolarija HORMANN
- odlagalište i recikliranje otpada predviđeno na zasebnom mjestu izvan objekta
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rovinj je romantični Mediteran, odredište svih onih koji žude za sentimentalnom atmosferom vremena koja su nepovratno prošla. Rovinj je svoj romantični život započeo na otoku čiji je skučeni prostor uvjetovao gradnju zbijenih kuća, uskih ulica i malih trgova koji su još i danas nedirnuti modernim urbanizmom. Izrastao na svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji, Rovinj je postao prepoznatljiv po jedinstvenoj brodici batani, pjesmama, ali i po spaciu, lokalnoj inačici konobe ili vinskog podruma u kojima su nekoć Rovinjci čuvali, kušali i preprodavali vino.
Danas se u Rovinju i u njegovoj bližoj okolici nalaze najbolji istarski restorani te mnogi zanimljivi turistički sadržaji. Razvoju Rovinja zasigurno su zaslužne mnogobrojne prekrasne plaže i blizina mora.
Prodajemo moderni stan u prizemlju stambene zgrade u Rovinju koji predstavlja idealan spoj elegancije, udobnosti i funkcionalnosti. Smješten svega 700 metara od prekrasnih plaža i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja ovaj stan predstavlja savršen izbor za one koji žele uživati u mirnom okruženju, ali opet biti blizu svega.
Stan S1 ima ukupnu površinu od 95,90 m2, a s parkirnim mjestom i spremištem ukupna kvadratura iznosi 99,81 m2.
Stan se sastoji od hodnika s garderobom, ostave, kupaone, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonu i obje sobe imaju izlaz na terasu, a najveći dio stana je prostor uređen open space konceptom gdje se nalaze kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa izlazom na već spomenutu terasu preko velike staklene stijene.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirano mjesto, dok se dodatno parkirno mjesto može kupiti po želji.
Svaki kutak ovog stana osmišljen je s puno pažnje, s kvalitetnom opremom i elegantnim detaljima koji stvaraju topao i ugodan domaćinski ambijent. Uživajte u svakom trenutku u udobnosti ovog modernog stana u neposrednoj blizini jedne od najljepših plaža u Rovinju.
Predviđeni rok završetka izgradnje ove stambene zgrade je krajem 2024 godine.
Zbog svoje lokacije i blizine svih sadržaja ovaj stan je idealan za obiteljski život i za turistički najam.
TEHNIČKI OPIS PROJEKTA
- temeljna ploča, zidovi, međukatne i krovna konstrukcija, nosivi stupovi su armiranobetonski
- pregradni zidovi u stanovima izvedeni su po sistemu Knauf W112, debljine 10 i 12,5 cm -obostrano dvije knauf ploče s ispunom od mineralne vune
- dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima
- spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča
- ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard A +
- dizalo SCHINDLER ili sl.
- garažna mjesta i spremišta unutar objekta, vanjska parkirna mjesta
- senzorno paljenje rasvjete na stubištu i hodnicima
- stan u prizemlju sa dvorištem
- u želji da osiguramo uživanje u izvrsno osvjetljenim stambenim prostorima, sve ostakljene površine posebno su velikih dimenzija dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske stijene
- aluminijska vanjska stolarija, staklo sa LOW premazom, visina 250cm, podizno-klizne stijene, aluminijske žaluzine za zaštitu od sunca s elektro motorima, isti nivo poda u interijeru i na terasama
- prostrana terasa ugodna za boravak tijekom cijele godine zahvaljujući jugo-zapadnoj orijentaciji
- SMART sustav upravljanja
- vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikih dimenzija, stepenište obloženo kamenom)
- toplinska izolacija od 10 do 15 cm sa završnim slojem od plemenite završnodekorativne žbuke RÖFIX u prirodnim tonovima
- terase hidro izolirane sistemom SIKA ili sl.
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su inverterske hibridne dizalice topline zrak/voda, podno grijanje i ventilokonvektori (stan S2, S4, S6)
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su inverterske klima jedinice, uz dodatno podno grijanje u kupaonici (stan S1, S3, S5)
- ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u sve stambene jedinice radi dodatne sigurnosti cjelokupnog objekta
- oprema kupaonica od renomiranih proizvođača s visoko kvalitetnim slavinama, walk in tuš, wc školjke konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, niskošumne odvodno-dovodne cijevi
- HORMANN ulazna vrata za stanove su negoriva T-30, visine 225 cm (vatrootporna i protuprovalna)
- unutarnja stolarija HORMANN
- odlagalište i recikliranje otpada predviđeno na zasebnom mjestu izvan objekta
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Karakteristike
Komunalije
- Voda
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: A+
- Vlasnički list
- Parkirna mjesta: 1
- Broj vlastitih parkirnih mjesta: 1
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 700 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Kino
- Terasa
- Lođa
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Broj etaža: jednoetažni
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Lift
- Novogradnja
Pošalji upit
Copyright © 2024. DUX NEKRETNINE, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.