RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - Stan etaža 2s+db 92m², prodaja

Marčeljeva Draga rezidencijalni je kvart na zapadnoj strani grada Rijeke koji savršeno odgovara modernom načinu života, udaljen svega nekoliko minuta od samog centra grada. Kvart spaja kulturu, prirodu i urbani život te pruža svojim stanovnicima veličanstven pogled na Kvarnerski zaljev.
Odlična prometna povezanost i neposredna blizina svih sadržaja, potrebnih za ugodno i bezbrižno stanovanje, čini Marčeljevu Dragu idealnom lokacijom za vas i vašu obitelj. Na svega nekoliko minuta udaljenosti nalazi se niz razvijenih infrastrukturnih sadržaja poput dječjeg vrtića i škole, supermarketa, ljekarne, sportskih sadržaja, wellnessa, caffea i restorana. Osim količine sadržaja i blizine centra grada, lokacija se ističe i po odličnoj prometnoj povezanosti (blizina riječke obilaznice, autobusne stanice, željeznice i brodskih linija) te veličanstvenom pogledu na Kvarner.

U zapadom dijelu grada Rijeke, u naselju Marčeljeva Draga, smjestila se privatna kuća etažirana u četiri stana od kojih u ponudi imamo komotan dvosoban s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, ulaznom verandom, dvije spavaće sobe, kupaonom i terasom raspodijeljen na cijelu etažu.

Velika ulazna veranda omeđena je staklenim površinama pa prostoru daje toplinu i svjetlost, dnevni dio je orijentiran na jug s kojeg se izlazi na prekrasnu terasu od cca 15 m² sa koje se prostire pogled na Kvarner, otoke, Učku i Velebit.
Sjeverni dio kuće rezerviran je za spavaći dio s privatnom kupaonicom čiji prozor gleda na sjever. Privatan ulaz sa sjeveroistočne strane kuće krije parkirno mjesto natkriveno lijepom zelenom penjačicom, održavanu okućnicu i vrt od čak 150 m², zidani betonski kamin/roštilj za druženja, te garažu i spremište u zasebnom objektu.

Etaža je potpuno adaptirana prije tri godine. Vrlo je ukusno namješteno, raspored dobar, stropovi spušteni zbog ambijentalne rasvjete... Ovaj dio grada je izvrsna mikrolokacija zbog blizine svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, tržnice, dućana, igrališta, dvorane, parkova, bazenskog kompleksa, tenis terena itd... Ulica je slijepa i okružena privatnim kućama.

Ne propustite ovu priliku!!!

Za ogled obratite se posredniku,

Tomislav Tomiša
095 199 2 696

Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija ''DUX NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- i to od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Čl. 27 Zakona o posredovanju u prometu nekretnina regulira da se visina posredničke naknade određuje ugovorom.
Porez na promet nekretnina u Hrvatskoj iznosi jednokratno 3 %.