ISTRA, CEROVLJE - Zemljište s ruševnim objektom

ISTRA, CEROVLJE - Starina s velikom okućnicom

Središte prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja. Neprohodne gudure na istoku, ojačane obrambenim utvrdama u srednjemu vijeku činile neosvojivu granicu kojom je istarski markgrof štitio područje svoje vlast. Sporo dopiranje svih mijena moderne civilizacije u zabačena sela, utjecalo je na depopulaciju i potpuno napuštanje nekih naselja. Ipak, utjecalo je i na očuvanje brojnih etnoloških posebnosti i načina života koji je u drugim krajevima Istre već odavno postao prošlost. Ako tražite pravu ruralnu Istru, tu ste.

Ako od Cerovlja krenete prema Pazinskim Novakima, doći ćete u mirno okruženje u kojem se smjestio kompleks zemljišta s ruševinom za adaptaciju.
Razrušeni objekt površine je 25 m2, nalazi se na građevinskom zemljištu tako da postoji mogućnost proširenja objekta i čak izgradnja bazena.

Zemljište je površine 2.396 m2, dijelom se nalazi u poljoprivrednoj, a dijelom u građevinskoj zoni. Građevinski dio obuhvaća 420 m2, ostatak je poljošrivredni. Poljoprivredni dio može se iskoristiti za sadnju maslina ili uzgoj drugog voća i povrća, a novi vlasnik može od nadležnih zatražiti urbanizaciju istog kako bi u budućnosti proširio građevinski dio i imao više mogućnosti same gradnje.

Infrastruktura se nalazi u blizini. Pristup je osiguran.
Postoji mogućnost kupnje dodatne kamene kuće s pripadajućom okućnicom.

S obzirom da se nekretnina nalazi na rubu sela, sadrži mir koji je karakterističan za manja naselja te je iz tog razloga idealna za investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja