ISTRA, MOTOVUN, KAŠĆERGA – Građevinsko zemljište gospodarsko turističke namjene
- Cijena:
- 495.325€ (3.732.026 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 19.813 m2
- ID Kod:
- 9211
Detalji nekretnine
- Lokacija:
- Kašćerga, Pazin - Okolica
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 495.325€ (3.732.026 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 19.813 m2
Opis
Istra, Motovun, Kašćerga – Građevinsko zemljište gospodarsko turističke namjene. Kašćerga svoje današnje ime duguje svojim davnim feudalnim gospodarima, vlasnicima i upraviteljima Pazinske grofovije. Nalazi se 7 km sjeverozapadno od administrativnoga središta Pazina te 14 km od prekrasnog grada Motovuna. Mjesto je to bogato kulturnom baštinom, ali i nezaboravnih vidikovca koji se prostiru sa svih strana.
Upravo se jedan takav nezaboravan panoramski pogled prostire i sa ovog zemljišta koje se našlo na prodaji ukupne površine 19813 m2.
Istra, Motovun, Kašćerga – Građevinsko zemljište gospodarsko turističke namjeneje predviđeno za gradnju temeljem urbanističkoh plana uređenja a namjena je Gospodarska – Ugostiteljsko turistička – turističko naselje. Urbanistički plan uređenja predviđa gradnju Centralne građevine s recepcijom, maksimalno 12 ležajeva te retoranskim I popratnim sadržajima, te više smještajnih jedinica/građevina s maksimalno 60 ležajeva. Turističko naselje planirano je kao funkcionalna cjelina s jedinstvenim upravljanjem.
Prilaz ovo zemljište ima direktno s asfaltirane ceste. Zemljište je lagano nakošeno s lijepim I otvorenim pogledima. Udaljenost do pazina ili Motovuna je oko 20 minuta vožnje, a oko 3 minute do Kašćerge.
Dozvoljena je izgradnja ugostiteljsko-smještajnog sadržaja, a predviđen je kapacitet od 72
postelje.
Utvrđeni su sljedeći uvjeti gradnje:
• najveći dopušteni broj etaža građevine je Po+P+1+Pk (1 podzemna + 3 nadzemne etaže)
• najveća dopuštena visina građevine je 10,00 metara
• najveća dopuštena ukupna visina građevine je 13,00 metara
• najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,3
• najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti građevne čestice iznosi 0,8
• udaljenost građevine od regulacijskog pravca iznosi najmanje 5,0 m
• udaljenost građevine od granice građevne čestice iznosi 1/2 visine građevine (h/2), ali ne manje od 5,0 m
• najmanje 40% površine građevne čestice mora biti uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo
Ovo je zemljište idealno za investiciju turističkog tipa na mirnoj I tihoj okaciji koja nudi otvorene i ljepe poglede na zelena brda središnje Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Upravo se jedan takav nezaboravan panoramski pogled prostire i sa ovog zemljišta koje se našlo na prodaji ukupne površine 19813 m2.
Istra, Motovun, Kašćerga – Građevinsko zemljište gospodarsko turističke namjeneje predviđeno za gradnju temeljem urbanističkoh plana uređenja a namjena je Gospodarska – Ugostiteljsko turistička – turističko naselje. Urbanistički plan uređenja predviđa gradnju Centralne građevine s recepcijom, maksimalno 12 ležajeva te retoranskim I popratnim sadržajima, te više smještajnih jedinica/građevina s maksimalno 60 ležajeva. Turističko naselje planirano je kao funkcionalna cjelina s jedinstvenim upravljanjem.
Prilaz ovo zemljište ima direktno s asfaltirane ceste. Zemljište je lagano nakošeno s lijepim I otvorenim pogledima. Udaljenost do pazina ili Motovuna je oko 20 minuta vožnje, a oko 3 minute do Kašćerge.
Dozvoljena je izgradnja ugostiteljsko-smještajnog sadržaja, a predviđen je kapacitet od 72
postelje.
Utvrđeni su sljedeći uvjeti gradnje:
• najveći dopušteni broj etaža građevine je Po+P+1+Pk (1 podzemna + 3 nadzemne etaže)
• najveća dopuštena visina građevine je 10,00 metara
• najveća dopuštena ukupna visina građevine je 13,00 metara
• najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,3
• najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti građevne čestice iznosi 0,8
• udaljenost građevine od regulacijskog pravca iznosi najmanje 5,0 m
• udaljenost građevine od granice građevne čestice iznosi 1/2 visine građevine (h/2), ali ne manje od 5,0 m
• najmanje 40% površine građevne čestice mora biti uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo
Ovo je zemljište idealno za investiciju turističkog tipa na mirnoj I tihoj okaciji koja nudi otvorene i ljepe poglede na zelena brda središnje Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Karakteristike
Ostalo
- Tip zemljišta: građevinsko
- Namjena: komercijalno
Pošalji upit
Copyright © 2023. DUX NEKRETNINE, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.