Az ingatlan részletei
- Település:
- Vodnjan
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Ház
- Szobák száma:
- 6
- Hálószobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 5
- WC:
- 2
- Összes emelet:
- 2
- Ár:
- 985.000€
- Terület:
- 267,40 m2
- Kert terület:
- 4.671 m2
LEÍRÁS
ISZTRIA, VODNJAN - város Isztria déli részén, Pulától körülbelül tíz kilométerre északra, egy termékeny alföldi területen, nyugaton, Peroj közelében kitör. Ideális helyen található, amely gyönyörű nyílt tengeri kilátásáról, valamint ízletes borairól és minőségi olívaolajairól ismert. A legenda szerint Vodnjan 7 rustica római villa egyesítésével jött létre a Colonia Julia Pola korában. A római korban Praedium Athenianumnak hívták, később Vicus Attinianum vagy Adinianum, majd Diniano - Dignano és végül Vodnjanba került. A legfontosabb iparág a hagyományos olívatermesztés és az extra szűz olívaolaj gyártása, de ott van a szőlőtermesztés, az állattenyésztés és a kereskedelem, a lakosság zömmel hazai isztriai termeléssel foglalkozik.
Pont ezen a helyen, Vodnjan város közelében található egy gyönyörű ingatlan, amelyet a minőségi olajfák mellett egyedülálló panoráma ékesít a tengerre, a Brijuni-szigetekre és a távolban más tengerparti településekre, az isztriai kultúra kapcsolatára. , a kedvező éghajlat, az egyedülálló természeti szépség minden bizonnyal szótlanul fog hagyni. Az összesen 4671m2-es bekerített kertben elhelyezkedő családi villa 267,40m2-es lakóterületén biztosítja az új tulajdonosok kényelmét és melegét. A ház nagyobb és fő része a maga 148,70 m2-ét foglalja el, ezen belül a földszinten találhatók; előszoba, mely elválasztja a privát térrészt a lakó- és társastértől, így egy nagy és napfényes nappali kapott helyet, ahonnan egy nagyobb üvegfalon keresztül nyílik a kijárat és kilátás nyílik a fedett teraszra, medencére és olajfaligetre. A nappalit ezenkívül egy nagyobb fatüzelésű kandalló díszíti, amely fontosságot és melegséget ad a térnek. Majd a nappali mellett egy külön nyitott helyiségben van egy nagyobb étkező, aminek saját közvetlen kapcsolata van a tágas konyhával. Az ebédlő mellett található egy külön helyiség, ami jelenleg hálószobaként szolgál, de eredeti rendeltetése külön iroda és hasonlók. Az előcsarnokból egy kis belső lépcső vezet a felső szintre, ahol 2 hálószoba található, amelyek közül az egyik saját erkéllyel rendelkezik, panorámás kilátással a tengerre és a zöldre, míg a másik hálószobához saját WC tartozik. Majd e két hálószoba mellett van még egy szoba, ami jelenleg külön nagyobb gardróbként van használva, majd külön wc és fürdőszoba. Ami ezt a teret gazdagítja, az a közvetlen kapcsolat a jelenleg nagyobb, 60,20 m2-es tárolónak és "házi" helyiségnek használt pincével, amelyet eredetileg saját szaunás fürdőrészlegnek terveztek. A villa földszintjén külön bejáratú külön tér található, ahol az 58,50 m2-es lakás található. Az apartmanban két hálószoba, fürdőszoba, konyha, étkező és nappali található egy "nyitott térben". A konyhából ki lehet jutni a kültéri fedett teraszra, amely közvetlen összeköttetésben áll a kerttel és a medencével. A ház előtt zárt, minden kilátástól védett részen található egy 12x5m-es, üvegmozaikos, római lépcsőházas medence. Különleges hangulatot teremtenek az éjszaka felkapcsolódó lámpák, valamint az, hogy a medence vízmelegítő rendszerrel rendelkezik. A medence melletti napozóterasz mellett található egy kis nyári konyha kenyérsütővel és grillsütővel. A medence mellett egy 13,80 m2-es kis melléképületben található a géptér, kis tároló helyiség és külön kültéri zuhanyzó. A medence előtt egy gyönyörű és minőségi 135 db 10 és 35 éves olajbogyó mező, valamint egy kert található más illatos virágokkal és levendula bokrokkal. A kertben különleges hangulatot varázsol a régi isztriai ciszterna, amelyet ma is használnak az esővíz összegyűjtésére, majd ez látja el a medence előtti olajfaligetek öntözőrendszerét és a kert egy részét. A villa előtt, a kert bejáratánál található egy 68m2-es garázs 2-4 autó parkolására, míg a garázs alatt egy igazi isztriai taverna rejtőzött kandallóval, konyhával, étkezővel, bor- és olívaolaj-tárolóval. Különös jelentőséggel bír az a tény, hogy a villától távol eső földterület mezőgazdasági jellegű, ami a kilátás szempontjából azt jelenti, hogy biztosított, valamint nyugalom és magánélet. A villa Vodnjan egy külön kisebb és csendesebb részén található, csak néhány villa veszi körül, amelyek tulajdonosai egyaránt élvezik a békét és a hétköznapok elől való menekülést. Ez egy különleges ingatlan, nagy lehetőségekkel. További információért hívja bizalommal a +385 95 576 8337 vagy a +385 95 3881059 telefonszámot.
Kedves Ügyfeleink, az ügynökségi díj az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pont ezen a helyen, Vodnjan város közelében található egy gyönyörű ingatlan, amelyet a minőségi olajfák mellett egyedülálló panoráma ékesít a tengerre, a Brijuni-szigetekre és a távolban más tengerparti településekre, az isztriai kultúra kapcsolatára. , a kedvező éghajlat, az egyedülálló természeti szépség minden bizonnyal szótlanul fog hagyni. Az összesen 4671m2-es bekerített kertben elhelyezkedő családi villa 267,40m2-es lakóterületén biztosítja az új tulajdonosok kényelmét és melegét. A ház nagyobb és fő része a maga 148,70 m2-ét foglalja el, ezen belül a földszinten találhatók; előszoba, mely elválasztja a privát térrészt a lakó- és társastértől, így egy nagy és napfényes nappali kapott helyet, ahonnan egy nagyobb üvegfalon keresztül nyílik a kijárat és kilátás nyílik a fedett teraszra, medencére és olajfaligetre. A nappalit ezenkívül egy nagyobb fatüzelésű kandalló díszíti, amely fontosságot és melegséget ad a térnek. Majd a nappali mellett egy külön nyitott helyiségben van egy nagyobb étkező, aminek saját közvetlen kapcsolata van a tágas konyhával. Az ebédlő mellett található egy külön helyiség, ami jelenleg hálószobaként szolgál, de eredeti rendeltetése külön iroda és hasonlók. Az előcsarnokból egy kis belső lépcső vezet a felső szintre, ahol 2 hálószoba található, amelyek közül az egyik saját erkéllyel rendelkezik, panorámás kilátással a tengerre és a zöldre, míg a másik hálószobához saját WC tartozik. Majd e két hálószoba mellett van még egy szoba, ami jelenleg külön nagyobb gardróbként van használva, majd külön wc és fürdőszoba. Ami ezt a teret gazdagítja, az a közvetlen kapcsolat a jelenleg nagyobb, 60,20 m2-es tárolónak és "házi" helyiségnek használt pincével, amelyet eredetileg saját szaunás fürdőrészlegnek terveztek. A villa földszintjén külön bejáratú külön tér található, ahol az 58,50 m2-es lakás található. Az apartmanban két hálószoba, fürdőszoba, konyha, étkező és nappali található egy "nyitott térben". A konyhából ki lehet jutni a kültéri fedett teraszra, amely közvetlen összeköttetésben áll a kerttel és a medencével. A ház előtt zárt, minden kilátástól védett részen található egy 12x5m-es, üvegmozaikos, római lépcsőházas medence. Különleges hangulatot teremtenek az éjszaka felkapcsolódó lámpák, valamint az, hogy a medence vízmelegítő rendszerrel rendelkezik. A medence melletti napozóterasz mellett található egy kis nyári konyha kenyérsütővel és grillsütővel. A medence mellett egy 13,80 m2-es kis melléképületben található a géptér, kis tároló helyiség és külön kültéri zuhanyzó. A medence előtt egy gyönyörű és minőségi 135 db 10 és 35 éves olajbogyó mező, valamint egy kert található más illatos virágokkal és levendula bokrokkal. A kertben különleges hangulatot varázsol a régi isztriai ciszterna, amelyet ma is használnak az esővíz összegyűjtésére, majd ez látja el a medence előtti olajfaligetek öntözőrendszerét és a kert egy részét. A villa előtt, a kert bejáratánál található egy 68m2-es garázs 2-4 autó parkolására, míg a garázs alatt egy igazi isztriai taverna rejtőzött kandallóval, konyhával, étkezővel, bor- és olívaolaj-tárolóval. Különös jelentőséggel bír az a tény, hogy a villától távol eső földterület mezőgazdasági jellegű, ami a kilátás szempontjából azt jelenti, hogy biztosított, valamint nyugalom és magánélet. A villa Vodnjan egy külön kisebb és csendesebb részén található, csak néhány villa veszi körül, amelyek tulajdonosai egyaránt élvezik a békét és a hétköznapok elől való menekülést. Ez egy különleges ingatlan, nagy lehetőségekkel. További információért hívja bizalommal a +385 95 576 8337 vagy a +385 95 3881059 telefonszámot.
Kedves Ügyfeleink, az ügynökségi díj az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Központi fűtés
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Telefon
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Energiatanúsítvány: Az energiatanúsítvány készítése folyamatban
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Használatbavételi engedély
- Elvi építési engedély
- Portafon
- Műholdas TV
- Internet
- Riasztó rendszer
- Parkolóhely: 7+
- Garázs
- Konoba-Borozó
- Kert
- Kert területe: 4200
- Medence
- Kerti házikó
- Rostély-grill
- Park
- Fitness
- Játszótér
- Posta
- Tengertől való távolság: 2000
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tenger közelsége
- Terasz
- Kőház
- Kilátásl a tengerre
- Felújításra szoruló
- Villa
- Építés éve: 1988
- Emeletek/szintek száma:
- Épület tipus: Önálló
- Pince
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.