ISTRA, KAŠTELIR Luksuzna dizajnerska vila s pogledom na more!

ISTRA, KAŠTELIR, TAR - Neponovljiva dizajnerska vila s pogledom na more i zelenilo smještena na ulazu u manje i mirno naselje

Ova predivna dizajnerska vila, posebnog karaktera očarat će vas svojom kvalitetom izvedbe i uređenja te pogledom i prostranosti. Svoj komfor nudi unutar 285m2 stambenog prostora koji se prostire na ukupno dvije etaže + manji podrumski dio.

Vila se smjestila na samome ulazu u manje i mirno naselje udaljeno svega 7km od prvih brojnih prirodnih plaža, uživa u svojoj privatnosti okružena poljoprivrednim zemljištima.

Sveukupna kvadratura od 285m2 iskorištena je maksimalno u cilju komfora i jednostavnosti komunikacije prostora. Tako se u prizemlju uz manje ulazno predvorje smjestio i veći "open space" prostor s modernom i kvalitetnom kuhinjom poznate i cijenjene talijanske marke s vrhunskom aparaturom gdje možete mirno i sigurno pripremati svoje naj ukusnije delicije. Uz kuhinju i blagovaonu smjestio se i prostrani dnevni boravak opremljen vrhunskim dizajnerskim namještajem. Idealan je za zabavu s obitelji i prijateljima, a poseban ugođaj dodaje i električni kamin, dok ambijentalna LED rasvjeta postavljena u stropu zasigurno boravak u vili čini toliko posebnijim.

Kroz veću staklenu stijenku sunčeva svjetlost podiže prostor i dodaje mu na toplini, a kroz koju se proteže i nesmetan pogled i prolaz na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju, prostran Infinity bazen, zatim održavanu zelenu okućnicu i masline. U prizemlju osim prostora za dnevni život smjestilo se i veće spremište uz kuhinju te i odvojena manja spavaća soba i gostinjska kupaona.

Stepeništem koje prati dizajn vile pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile dodatne 3 spavaće sobe s kupaonicama od kojih dvije posjeduju vlastite terase. Najveća spavaća soba posjeduje terasu s pogledom na zelenilo, zatim Tar, Novigrad, pa i na more i zalazak sunca.

No na katu se nalazi i nezaobilazni wellness prostor, gdje su se smjestile veća sauna i jacuzzi. Ono što wellness čini posebnim jest visoko kvalitetno ozvučenje s aplikacijom za "pametne telefone", ambijentalna stropna rasvjeta, ali i nesmetan pogled na zelenilo i more kroz veću pomičnu staklenu stijenku kroz koju se proteže i izlaz na prostranu natkrivenu terasu.

Vila je isto tako opremljena i visoko kvalitetnim solarnim panelima koji se koriste za grijanje vode uz dizalice temperature i sustav podnog vodenog grijanja koje je postavljeno na svim etažama i u svim prostorijama. Osim toga postavljen je i sustav grijanja ili hlađenja uz fenkojlere koju su skriveni u stropovima vile kako se ne bi narušio dizajn unutrašnjosti, a i kako bi sam boravak bio što ugodniji

Cijela priča se zaokružuje okućnicom ukupne kvadrature 847m2, od kojih je 604m2 ostavljeno kao dvorište sa zelenilom i raznim ukrasnim raslinjem i stablima. Na okućnici uz parking za 4 automobila smjestila se i u potpunosti opremljena ljetna kuhinja s roštiljem na drva i plin, kao i vanjski hladnjak na natkrivenoj terasi sa stolom za do 10 osoba. Idealna je za zabavu i odmor s obitelji i prijateljima.

Infinity bazen od 50m2 sa sunčalištem i efektom preljeva idealan je za svakog člana obitelji, kao i dodatak plićega bazena za djecu. Bazen je postavljen sa sustavom slane vode na elektrolizu. Zelena okućnica o kojoj brine automatski sustav navodnjavanja predstavlja prostor za odmor i zabavu.

Podrumski dio od 30,08m2 koristi se kao skladišni dio i dio za tehničku opremu vile.

Dodatne informacije o vili:
* Vila se prodaje u potpunosti namještena kao što i jest vidljivo na slikama
* Postavljen je i sigurnosni alarmni sustav sa senzorima i 4 kamere, kao i portafon s funkcijom kamere i električnim portunom
* Postavljena je fasadna izolacija od 10cm kao i podna izolacija na svakoj etaži debljine 12cm.
* Vila ju u sustavu turističkog najma tijekom sezone

Cijenjeni klijenti u slučaju pitanja slobodno nazovite na +385 95 576 8337 ili +385 95 388 1059.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja