ISTRA,POREČ - Duplex kuća u Poreču

ISTRA,POREČ - Duplex kuća u Poreču

Tijekom cijele godine u gradu možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Ukoliko se uputite na izlet, možete posjetiti nacionalni park Brijuni, ući u podzemnu jamu Baredine, gledati kroz teleskop zvjezdarnice Višnjan, razgledati ljepotu okolnih čarobnih gradova na obali ili u unutrašnjosti Istre, družiti se s dinosaurima u Dinoparku, spuštati se niz tobogane u najvećem vodenom parku u Hrvatskoj – Aquacolors i doživjeti adrenalin na karting pisti Motodrom Poreč. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prehistorijskih gradina, crkava i rustičnih vila.

Prodaje se kuća u mirnom naselju 6 km od centra Poreča i 7 km od Campa Lanterna u Taru. Kuća je Duplex, ima 108,12 m2 stambene površine, topla garaža 20 m2 (može biti ured), 2 parking mjesta, vrt, ljetna kuhinja te veliki natkriveni dio uz ljetnu kuhinju.
Prizemlje se sastoji od:
Ulaz, tehnička soba 3,68 m2 (bojler, spremnici vode, vešeraj, wc i lavandin), hodnik, kupaonica s wc-om i tuš kabinom, spremište 5,72 m2 ispod skala koje služi kao walk in ormar, open space prostor kuhinja 6,62 m2, blagovaonai dnevni boravak 23,20 m2 te izlaz na natkrivenu terasu 6,72 m2.
Kat se sastoji od:
Hodnik 7,29 m2 u kojem je veliki ugradbeni ormar, spavaća soba 1 s walk in ormarom 11,88 m2 i izlazom na loggiu 3,13 m2; spavaća soba 2 - 12 m2 s izlazom na istu loggiu; spavaća soba 3-7,80 m2; kupaonica 5,10 m2 s wc i kadom.

Tehničke specifikacije:
Kuća je potpuno namještena i takva se prodaje. Zadnja renovacija je napravljena 2021. Ima trofaznu struju (15 kW), 4 klima uređaja (3 sobe i dnevni boravak), centralno grijanje na struju, centralni filter vode za cijelu kuću, automatski sustav navodnjavanja, razvedena struja s utičnicama u vrtu, razvedena topla voda i struja s utičnicama na ljetnoj kuhinji, ugrađen sustav pametne kuće (upravljanje grijanjem i lađenjem, paljenje i gašenje rasvjete u kući, vrtu i okućnici, upravljanje kapijom, 2 kamere i sve to preko mobitela na daljinu), razvedena internet mreža u svim prostorijama s 3 wi-fi repetitora koji omogućavaju potpunu pokrivenost cijele parcele te internet antena koja pruža brzine do 100
Mb/s.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja