Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Sveti Lovreč
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Dom
- Pokoje ogółem:
- 7
- Sypialnie:
- 5
- Łazienki:
- 3
- Toalety:
- 1
- Cena:
750.000€
619.000€
- Powierzchnia:
- 210,51 m2
- Wielkość kwadratowa działki:
- 1.171 m2
Opis
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Willa z basenem i garażem w idyllicznym miejscu
Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzniesieniu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. W Sveti Lovreč, w odległości 13 km od Vrsar i Poreč oraz 7 km od kanału Lim, na sprzedaż jest ten piękny dom z basenem i garażem. Na działce o powierzchni 1171 m2 zlokalizowany jest nowy budynek z basenem i garażem o łącznej powierzchni brutto 242,41 m2. Powierzchnia mieszkalna netto domu z tarasami wynosi 210,51 m2, a garaż z tarasem ma powierzchnię całkowitą 40,61 m2. Garaż przeznaczony jest na dwa samochody. Parter składa się z przedpokoju wejściowego, korytarza + klatki schodowej, toalety, pralni/pralni, pomieszczenia gospodarczego/kotłowni, spiżarni, dwóch sypialni z bezpośrednim dostępem do wspólnej łazienki i jednej sypialni z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni z jadalnią pokój i przestronny salon zgodny z koncepcją open space z bezpośrednim wyjściem na taras, na którym znajduje się letnia kuchnia oraz duży basen infinity o łącznej powierzchni 34,56 m2, ogród idealny do zabawy i relaksu z przyjaciółmi i rodziną. Pierwsze piętro tej pięknej willi składa się z przedpokoju, trzech sypialni i dwóch łazienek. Jedna sypialnia posiada własną łazienkę oraz wyjście na taras z pięknym widokiem na przyrodę i częściowym widokiem na morze. Pozostałe dwie sypialnie dzielą jedną łazienkę, a jeden pokój ma dostęp do tarasu z widokiem na przyrodę i częściowym widokiem na morze. We wszystkich pokojach zapewniono klimatyzatory do ogrzewania i prasowania. Stolarka to PCV z trójwarstwowym szkłem. Planowane zakończenie budowy to rok 2024. Podkreślona cena dotyczy Willi na tym etapie budowy i cena ta będzie obejmować elewację, która będzie częściowo obłożona kamieniem oraz zaplecze sanitarne. W cenę wliczone będą płytki ceramiczne wewnątrz domu, na tarasach i w basenie. W cenę wliczona jest również pełna izolacja i kamieniarka dla całej elewacji. - w domu są już płytki ceramiczne i prace rozpoczną się natychmiast (120x60cm) - prace na elewacji rozpoczną się w czerwcu 2024 - przyłącze wody zostało wykonane i opłacone - przyłącze elektryczne zostało opłacone i zostanie wykonane do sierpnia 2024 - za materiały sanitarne II etapu tj. krany, umywalki, prysznice, toalety są już w domu i opłacone. Cena nie obejmuje: - montażu materiałów sanitarnych - podłączenia do kanalizacji miejskiej - II etapu instalacji elektrycznej (gniazdka). i przełączniki) - parkiet lub laminat w 5 sypialniach - brama garażowa (elektryka wykonana i opłacona) - klimatyzatory (przygotowanie zrobione i opłacone) - ogród - kominek wewnętrzny (przygotowany) Właściciel jest gotowy do wykończenia domu jeśli chce go przyszły nabywca, a ostateczna cena za wykończenie pod klucz to 827 000 euro (bez małej architektury). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie obiekty takie jak sklepy, restauracje, szkoły i inne. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowych wakacji od stresu życia miejskiego w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa na wynajem.
Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzniesieniu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. W Sveti Lovreč, w odległości 13 km od Vrsar i Poreč oraz 7 km od kanału Lim, na sprzedaż jest ten piękny dom z basenem i garażem. Na działce o powierzchni 1171 m2 zlokalizowany jest nowy budynek z basenem i garażem o łącznej powierzchni brutto 242,41 m2. Powierzchnia mieszkalna netto domu z tarasami wynosi 210,51 m2, a garaż z tarasem ma powierzchnię całkowitą 40,61 m2. Garaż przeznaczony jest na dwa samochody. Parter składa się z przedpokoju wejściowego, korytarza + klatki schodowej, toalety, pralni/pralni, pomieszczenia gospodarczego/kotłowni, spiżarni, dwóch sypialni z bezpośrednim dostępem do wspólnej łazienki i jednej sypialni z bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni z jadalnią pokój i przestronny salon zgodny z koncepcją open space z bezpośrednim wyjściem na taras, na którym znajduje się letnia kuchnia oraz duży basen infinity o łącznej powierzchni 34,56 m2, ogród idealny do zabawy i relaksu z przyjaciółmi i rodziną. Pierwsze piętro tej pięknej willi składa się z przedpokoju, trzech sypialni i dwóch łazienek. Jedna sypialnia posiada własną łazienkę oraz wyjście na taras z pięknym widokiem na przyrodę i częściowym widokiem na morze. Pozostałe dwie sypialnie dzielą jedną łazienkę, a jeden pokój ma dostęp do tarasu z widokiem na przyrodę i częściowym widokiem na morze. We wszystkich pokojach zapewniono klimatyzatory do ogrzewania i prasowania. Stolarka to PCV z trójwarstwowym szkłem. Planowane zakończenie budowy to rok 2024. Podkreślona cena dotyczy Willi na tym etapie budowy i cena ta będzie obejmować elewację, która będzie częściowo obłożona kamieniem oraz zaplecze sanitarne. W cenę wliczone będą płytki ceramiczne wewnątrz domu, na tarasach i w basenie. W cenę wliczona jest również pełna izolacja i kamieniarka dla całej elewacji. - w domu są już płytki ceramiczne i prace rozpoczną się natychmiast (120x60cm) - prace na elewacji rozpoczną się w czerwcu 2024 - przyłącze wody zostało wykonane i opłacone - przyłącze elektryczne zostało opłacone i zostanie wykonane do sierpnia 2024 - za materiały sanitarne II etapu tj. krany, umywalki, prysznice, toalety są już w domu i opłacone. Cena nie obejmuje: - montażu materiałów sanitarnych - podłączenia do kanalizacji miejskiej - II etapu instalacji elektrycznej (gniazdka). i przełączniki) - parkiet lub laminat w 5 sypialniach - brama garażowa (elektryka wykonana i opłacona) - klimatyzatory (przygotowanie zrobione i opłacone) - ogród - kominek wewnętrzny (przygotowany) Właściciel jest gotowy do wykończenia domu jeśli chce go przyszły nabywca, a ostateczna cena za wykończenie pod klucz to 827 000 euro (bez małej architektury). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie obiekty takie jak sklepy, restauracje, szkoły i inne. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowych wakacji od stresu życia miejskiego w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa na wynajem.
Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.