Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Rabac, Labin
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Działk
- Cena:
- 145.500€
- Powierzchnia:
- 699 m2
Opis
ISTRIA, RABAC - Teren zurbanizowany z widokiem na morze
Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotyka się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach, zaledwie pięć kilometrów od siebie - Labin i Rabac. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Na sprzedaż zurbanizowana działka z widokiem na morze, kilka minut spacerem od kamienistych plaż w Rabac. Znajduje się w śródziemnomorskim otoczeniu, przy cichej ulicy z panoramicznym widokiem na niekończące się morze, wzgórza i okolicę. Oprócz zapierającej dech w piersiach panoramy i niezwykłej lokalizacji, charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją i kaskadowym terenem. Dojazd do działki drogą szutrową, w pobliżu działki zlokalizowana jest cała niezbędna infrastruktura komunalna. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego osiedla, teren położony jest w strefie zabudowy mieszkalnej. Dozwolona jest budowa budynków mieszkalnych o mniejszej gęstości; tj. domy jednorodzinne w zabudowie jednorodzinnej, bliźniaczej oraz w zabudowie zharmonizowanej z tradycyjnym otoczeniem, maksymalna wysokość zabudowy 7,50 m, czyli maksymalnie dwie kondygnacje naziemne (G+S/G+1). Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 500 m², maksymalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,30, maksymalny współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,50, przy czym powierzchnia zabudowana brutto w budowie nie przekracza 400 m², a minimalna kondygnacja plan dla nowych domów jednorodzinnych wynosi 60 m². Ze względu na swoją mikrolokalizację, konfigurację, właściwą własność i dokumentację, ta działka w małej zatoce oferuje wyjątkową możliwość budowy domu rodzinnego lub domu letniskowego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotyka się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach, zaledwie pięć kilometrów od siebie - Labin i Rabac. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Na sprzedaż zurbanizowana działka z widokiem na morze, kilka minut spacerem od kamienistych plaż w Rabac. Znajduje się w śródziemnomorskim otoczeniu, przy cichej ulicy z panoramicznym widokiem na niekończące się morze, wzgórza i okolicę. Oprócz zapierającej dech w piersiach panoramy i niezwykłej lokalizacji, charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją i kaskadowym terenem. Dojazd do działki drogą szutrową, w pobliżu działki zlokalizowana jest cała niezbędna infrastruktura komunalna. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego osiedla, teren położony jest w strefie zabudowy mieszkalnej. Dozwolona jest budowa budynków mieszkalnych o mniejszej gęstości; tj. domy jednorodzinne w zabudowie jednorodzinnej, bliźniaczej oraz w zabudowie zharmonizowanej z tradycyjnym otoczeniem, maksymalna wysokość zabudowy 7,50 m, czyli maksymalnie dwie kondygnacje naziemne (G+S/G+1). Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 500 m², maksymalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,30, maksymalny współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,50, przy czym powierzchnia zabudowana brutto w budowie nie przekracza 400 m², a minimalna kondygnacja plan dla nowych domów jednorodzinnych wynosi 60 m². Ze względu na swoją mikrolokalizację, konfigurację, właściwą własność i dokumentację, ta działka w małej zatoce oferuje wyjątkową możliwość budowy domu rodzinnego lub domu letniskowego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.