Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Juršići, Svetvinčenat
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 2
- Stranišča:
- 1
- Nadstropij:
- 1
- Cena:
- 470.000€
- Površina:
- 250 m2
- Površina vrta:
- 2.600 m2
Opis
ISTRA, PULA - ekskluzivna vila z bazenom v fazi Rohbau - zasebna lokacija z vrtom 2700 m2
V mirnem delu Istre, zelo blizu morja, mesta Pule in Fažane, s popolno zasebnostjo, sončna in obdana z naravo, elegantna vila se nahaja. To čudovito arhitekturno delo je bilo zgrajeno na zemljišču v skupni velikosti 2600 m2. Opis notranjosti: Velik vhod v vilo (predprostor) z vhodno omaro, WC za goste. S hodnika (20 m2) je neposredno povezana z odprto dnevno sobo, ki ima odprt pogled na bazen in velik vrt. Kuhinja in jedilnica sta del odprte dnevne sobe. Razkošno stopnišče vodi v glavno spalnico z garderobo, kopalnico in veliko teraso. V prvem nadstropju je tudi velika terasa za sončenje z jacuzzijem in pogledom na morje. Narejena je najmodernejša gradnja, višina stropa pritličja je 3,20 metra! V pritličju sta 2 spalnici, kopalnica, pralnica, hodnik. Bazen, kotlovnica: Ogrevan bazen dimenzij 5m x 9m Kotlovnica z ločenim vhodom. Nepremičnina se prodaja v fazi gradnje, z bivalno površino 250 m2, dodaten wow efekt pa daje gradbeno dovoljenje za skupno 400 m2 stanovanjske gradnje, kar pomeni še en pol- ob vili se lahko zgradi samostojna vila 150m2! Brez prošnje za dodatna dovoljenja. Hiša je zgrajena obrnjena proti jugu in ponuja pogled na morje iz prvega nadstropja.
DODATNE PREDNOSTI, KI JIH JE IZPOSTAVITI: velik vrt, dovolj prostora za večje parkirišče 5-8 parkirnih mest, plačana komunala, s čimer je rešeno vprašanje asfaltiranja samega pristopa do zemljišča (potrdilo občine, da nosi stroške oz. asfaltiranje), energetska in vodna infrastruktura sta v neposredni bližini zemljišča. Nepremičnina je v lasti fizične osebe 1/1 brez bremen. Predstavitev celotne lastninske dokumentacije, projekt in urejen prenos nepremičnine. Ta vila se nahaja 15 minut vožnje od plaže Fažana, Vodnjan. Do Pulja je 25 minut vožnje ali 20 km. 10 km zračne črte od najbližjega morja. Čudovita lokacija obdana z zelenjem in pogledom na morje. Cena se nanaša na ključ, možen takojšnji nakup. Trenutno je v zaključni fazi in vgrajuje se stavbno pohištvo.
TEHNIČNI OPIS PROJEKTA: Talno gretje, klima, električne rolete, alarmni sistem, video nadzor Dodatni vir ogrevanja: da - Solarni kolektorji Gradbeno dovoljenje: da Orientacija: Južna Število kopalnic: 2 Število stranišč: 3
Spoštovane stranke, agencija provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem delu Istre, zelo blizu morja, mesta Pule in Fažane, s popolno zasebnostjo, sončna in obdana z naravo, elegantna vila se nahaja. To čudovito arhitekturno delo je bilo zgrajeno na zemljišču v skupni velikosti 2600 m2. Opis notranjosti: Velik vhod v vilo (predprostor) z vhodno omaro, WC za goste. S hodnika (20 m2) je neposredno povezana z odprto dnevno sobo, ki ima odprt pogled na bazen in velik vrt. Kuhinja in jedilnica sta del odprte dnevne sobe. Razkošno stopnišče vodi v glavno spalnico z garderobo, kopalnico in veliko teraso. V prvem nadstropju je tudi velika terasa za sončenje z jacuzzijem in pogledom na morje. Narejena je najmodernejša gradnja, višina stropa pritličja je 3,20 metra! V pritličju sta 2 spalnici, kopalnica, pralnica, hodnik. Bazen, kotlovnica: Ogrevan bazen dimenzij 5m x 9m Kotlovnica z ločenim vhodom. Nepremičnina se prodaja v fazi gradnje, z bivalno površino 250 m2, dodaten wow efekt pa daje gradbeno dovoljenje za skupno 400 m2 stanovanjske gradnje, kar pomeni še en pol- ob vili se lahko zgradi samostojna vila 150m2! Brez prošnje za dodatna dovoljenja. Hiša je zgrajena obrnjena proti jugu in ponuja pogled na morje iz prvega nadstropja.
DODATNE PREDNOSTI, KI JIH JE IZPOSTAVITI: velik vrt, dovolj prostora za večje parkirišče 5-8 parkirnih mest, plačana komunala, s čimer je rešeno vprašanje asfaltiranja samega pristopa do zemljišča (potrdilo občine, da nosi stroške oz. asfaltiranje), energetska in vodna infrastruktura sta v neposredni bližini zemljišča. Nepremičnina je v lasti fizične osebe 1/1 brez bremen. Predstavitev celotne lastninske dokumentacije, projekt in urejen prenos nepremičnine. Ta vila se nahaja 15 minut vožnje od plaže Fažana, Vodnjan. Do Pulja je 25 minut vožnje ali 20 km. 10 km zračne črte od najbližjega morja. Čudovita lokacija obdana z zelenjem in pogledom na morje. Cena se nanaša na ključ, možen takojšnji nakup. Trenutno je v zaključni fazi in vgrajuje se stavbno pohištvo.
TEHNIČNI OPIS PROJEKTA: Talno gretje, klima, električne rolete, alarmni sistem, video nadzor Dodatni vir ogrevanja: da - Solarni kolektorji Gradbeno dovoljenje: da Orientacija: Južna Število kopalnic: 2 Število stranišč: 3
Spoštovane stranke, agencija provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Centralno ogrevanje
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje:
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- etažni elaborat
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Idejno gradbeno dovoljenje
- Kabelska televizija
- Internet
- Alarmna naprava
- Parkirna mesta: 7
- Vrt
- Površina vrta: 2600
- Bazen
- Žar
- Park
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 10000
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Balkon
- Terasa
- Začetek gradnje
- Pogled na morje
- Vila
- Število nadstropij: Nadstropna
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.