Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Motovun
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 12
- Spalnice:
- 8
- Kopalnice:
- 9
- Stranišča:
- 2
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- na zahtevo
- Površina:
- 388 m2
- Površina vrta:
- 1.500 m2
Opis
ISTRA, MOTOVUN - Hiša na edinstveni lokaciji in z edinstveno ponudbo v Istri
V severnem delu Istre, nad dolino reke Mirne, na hribu stožčaste oblike, ki se nahaja na 277 metrih nadmorske višine, se nahaja verjetno najbolj znano in najatraktivnejše istrsko srednjeveško mesto - Motovun. Mesto je še danes ohranilo svojo srednjeveško podobo. Samo mesto je razdeljeno na tri dele, njegova posebnost pa sta dva niza obzidja. V Motovunu sta Trg Andrea Antia in Trg Josefa Ressela, ki je bil zasnovan kot razgledna točka in ponuja pogled na čudovito pokrajino. V mesto vodi najdaljše stopnišče na Hrvaškem s 1052 stopnicami. Poleg številnih kulturnih in zgodovinskih znamenitosti se Motovun in njegova okolica ponašata s številnimi vinogradi in znanimi vinarji, rekreacijskimi vsebinami, ki omogočajo aktiven oddih, kot so trgatev, nabiranje špargljev, nabiranje tartufov, ribolov, jadralno padalstvo, prosto plezanje, vožnja s kanuji in za v lepem času se je nad Motovunom možno zapeljati z balonom. Najbolj znan dogodek, ki se v tem mestu odvija konec julija, je Motovun Film Festival.
Nedaleč od Motovuna stoji istrska hiša zgrajena leta 1910, ki je bila po adaptaciji preurejena v turistični objekt z edinstveno ponudbo.
Stavba je sestavljena iz štirih etaž, skupne površine 388 m2. V pritličju objekta se nahaja taverna z zunanjo teraso, kuhinja, WC za goste in osebje, recepcija. V notranjem delu konobe je kamin, ki poleg ustvarjanja atmosfere omogoča talno ogrevanje s prezračevalnim sistemom. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje. V dveh etažah je osem dvoposteljnih sob, kategoriziranih z dvema zvezdicama. Vsaka soba ima svojo kopalnico, klimatsko napravo in TV ter so privlačno in tematsko urejene, v skladu s ponudbo objekta in v skladu s pogledom na pokrajino, ki jo sestavljajo neskončni vinogradi.
Klet objekta sestavljata shramba in vinska klet. Vinska klet je posebnost tega objekta, saj ima poleg ponudbe kakovostnih vin lokalnih vinarjev tudi vinsko banko, edino tovrstno v Istri, ki jo sestavlja 39 vinskih trezorjev.
Dvorišče s površino 1500 m2 obsega veliko parkirišče in sadovnjak, ki je bivalni prostor po kosilu, kjer se gostje objekta radi sprostijo.
Objekt je bil leta 2018 v celoti prenovljen, z novimi inštalacijami, novimi stenskimi in talnimi oblogami, zunanjim in notranjim mizarstvom, sanitarijami, novo streho, fasado.
Znatne prihranke pri električni energiji omogoča sončno ogrevanje sanirane vode. V objektu sta na voljo internet in Wi-Fi.
Ta objekt se s svojo ponudbo in interierjem vklaplja v krajino in tvori zaokroženo enološko zgodbo, ki spodbuja vinski turizem in prispeva k prepoznavnosti Motovuna, njegove okolice in celotne Istre.
Ker se nahaja na mirni lokaciji s čudovitim razgledom na Motovun in okoliške vinograde, je ta objekt idealen kraj za oddih in idealna priložnost za povračilo naložbe, glede na to, da gre za objekt z dobro utečeno dejavnostjo v bližini mesta, ki je turistično aktivno skozi vse leto. Obstaja možnost odkupa okoliških gradbenih zemljišč v lasti Republike Hrvaške, kar bi bodočim lastnikom omogočilo razširitev ponudbe.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V severnem delu Istre, nad dolino reke Mirne, na hribu stožčaste oblike, ki se nahaja na 277 metrih nadmorske višine, se nahaja verjetno najbolj znano in najatraktivnejše istrsko srednjeveško mesto - Motovun. Mesto je še danes ohranilo svojo srednjeveško podobo. Samo mesto je razdeljeno na tri dele, njegova posebnost pa sta dva niza obzidja. V Motovunu sta Trg Andrea Antia in Trg Josefa Ressela, ki je bil zasnovan kot razgledna točka in ponuja pogled na čudovito pokrajino. V mesto vodi najdaljše stopnišče na Hrvaškem s 1052 stopnicami. Poleg številnih kulturnih in zgodovinskih znamenitosti se Motovun in njegova okolica ponašata s številnimi vinogradi in znanimi vinarji, rekreacijskimi vsebinami, ki omogočajo aktiven oddih, kot so trgatev, nabiranje špargljev, nabiranje tartufov, ribolov, jadralno padalstvo, prosto plezanje, vožnja s kanuji in za v lepem času se je nad Motovunom možno zapeljati z balonom. Najbolj znan dogodek, ki se v tem mestu odvija konec julija, je Motovun Film Festival.
Nedaleč od Motovuna stoji istrska hiša zgrajena leta 1910, ki je bila po adaptaciji preurejena v turistični objekt z edinstveno ponudbo.
Stavba je sestavljena iz štirih etaž, skupne površine 388 m2. V pritličju objekta se nahaja taverna z zunanjo teraso, kuhinja, WC za goste in osebje, recepcija. V notranjem delu konobe je kamin, ki poleg ustvarjanja atmosfere omogoča talno ogrevanje s prezračevalnim sistemom. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje. V dveh etažah je osem dvoposteljnih sob, kategoriziranih z dvema zvezdicama. Vsaka soba ima svojo kopalnico, klimatsko napravo in TV ter so privlačno in tematsko urejene, v skladu s ponudbo objekta in v skladu s pogledom na pokrajino, ki jo sestavljajo neskončni vinogradi.
Klet objekta sestavljata shramba in vinska klet. Vinska klet je posebnost tega objekta, saj ima poleg ponudbe kakovostnih vin lokalnih vinarjev tudi vinsko banko, edino tovrstno v Istri, ki jo sestavlja 39 vinskih trezorjev.
Dvorišče s površino 1500 m2 obsega veliko parkirišče in sadovnjak, ki je bivalni prostor po kosilu, kjer se gostje objekta radi sprostijo.
Objekt je bil leta 2018 v celoti prenovljen, z novimi inštalacijami, novimi stenskimi in talnimi oblogami, zunanjim in notranjim mizarstvom, sanitarijami, novo streho, fasado.
Znatne prihranke pri električni energiji omogoča sončno ogrevanje sanirane vode. V objektu sta na voljo internet in Wi-Fi.
Ta objekt se s svojo ponudbo in interierjem vklaplja v krajino in tvori zaokroženo enološko zgodbo, ki spodbuja vinski turizem in prispeva k prepoznavnosti Motovuna, njegove okolice in celotne Istre.
Ker se nahaja na mirni lokaciji s čudovitim razgledom na Motovun in okoliške vinograde, je ta objekt idealen kraj za oddih in idealna priložnost za povračilo naložbe, glede na to, da gre za objekt z dobro utečeno dejavnostjo v bližini mesta, ki je turistično aktivno skozi vse leto. Obstaja možnost odkupa okoliških gradbenih zemljišč v lasti Republike Hrvaške, kar bi bodočim lastnikom omogočilo razširitev ponudbe.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mesta: 7
- Shramba
- Vrt
- Površina vrta: 1028
- Žar
- Terasa
- Opremljeno
- Površina terase: 90
- Leto zadnje obnove: 2018
- Leto izgradnje: 1910
- Število nadstropij: Nepremičnina z več nadstrpji
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Klet
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.