ISTRA, BRTONIGLA - Moderna kuća sa bazenom u izgradnji sa predivnim pogledom

ISTRA, BRTONIGLA - Moderna kuća sa bazenom u izgradnji sa predivnim pogledom

U prodaji imamo modernu kuću sa bazenom u izgradnji koja se smjestila na okućnici od 1024 m2.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, wc, spremište, dvije sobe sa pripadajućom kupaonicama i predprostorima te natkrivena terasa sa koje se ide na bazen od 50m2 i sunčalište.
Na prvom katu se nalazi glavni ulaz u kuću, hodnik te dvije spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama i predprostorom te balkonom.
Neto površina kuće iznosi: prizemlje 141,25 m2 i 1. kat 75,10 m2 tj. ukupno 216,35 m2. Orijentacija kuće je jug.

Zagrijavanje prostorija vršiti će se dizalicom topline koja ujedno služi i hlađenju prostorija tokom ljetnih mjeseci.
Parkiranje vozila osigurava se unutar građevne čestice. Na predmetnoj parceli je omogućeno parkiranje 3 vozila. Parkirna mjesta su dimenzija 2,50 x 5,0m sa manipulativnim prostorom unutar parcele.

Konstrukcija kuće:
Elementi konstrukcije koji čine kuću su AB nosivi zidovi i opečni nosivi zidovi širine 30 cm obloženi termoizolacijom 10 cm, ukručeni horizontalnim i vertikalnim serklažima. Podna ploča je izvedena od AB betona debljine 30 cm sa slojevima hidro i termo izolacije na kamenoj kaldrmi. Međukatna konstrukcija je AB ploča debljine 20 cm. Pregradni zidovi su opečni, debljine 10 cm.
Krovna konstrukcija i pokrov: Krov je ravni armiranobetonski sa hidro i termoizolacijom te šljunkom kao završnim slojem.
Završne obrade: svi unutarnji zidovi i stropovi predviđaju se žbukati produžnom žbukom i ličiti disperzivnom bojom, kupaonice se oblažu keramikom.
Podovi: svi podovi, ovisno o namjeni, oblažu se keramikom ili drvom.
Stolarija: vanjska stolarija je aluminijska bravarija sa prekinutim termičkim mostom ostakljena izo staklom, unutarnja stolarija drvena.

Veličina kuće:
20,80 x 12,90 m, visine 6,45m mjereno od konačno uređenog terena uz pročelje građevine do donjeg ruba istaka ravnog krova zadnje etaže. Ukupna visina sljemena iznosi 7,25m. Uz osnovni objekt predviđa se izvesti i vanjski nenatkriveni bazen vodne površine 44,16m2, ukupne površine 50m2. Bazen će se nalaziti na zapadnom dijelu građevne čestice. Bazen će biti maksimalnih dimenzija 10,0m x 5,0m (unutarnje vodne dimenzije 9,60 x 4,60m), dubine 1,5m i korisne površine 44,16 m2. Školjka bazena izvodi se od vodonepropusnog armiranog betona debljine 20,0cm. U nastavku bazena izvesti će se strojarnica koja će biti ukopana.

Kuća će se biti spojena na vodovodnu, elektroenergetsku i telekomunikacijsku mrežu.
Do stvaranja uvjeta za spajanje na mrežu javne odvodnje, fekalne otpadne vode provodit će se u vlastiti bio disk sa upojnim bunarom.

Namjena građevine je gospodarsko-ugostiteljsko-turistička građevina – villa „A“ (P+1) s jednom stambenom jedinicom i vanjskim nenatkrivenim bazenom (50,00m2).

U krugu od 10 km od nekretnine nalaze se prekrasne plaže, lokalni restorani, trgovine, i sav potreban sadržaj.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja