Podrobnosti o nemovitosti
- Umístění:
- Ičići, Opatija - Okolica
- Transakce:
- Na prodej
- Typ nemovitosti:
- Dům
- Celkem pokojů:
- 15
- Ložnice:
- 12
- Počet kúpelní:
- 3
- Záchody:
- 2
- Celkový počet podlaží:
- 3
- Cena:
- 1.150.000€
- Velikost čtverce:
- 320 m2
- Vykreslit čtvercovou velikost:
- 1.100 m2
Popis
OPATIJA, IČIĆI - dům v blízkosti přístavu Ičići k rekonstrukci, bohatá zahrada, panoramatický výhled na moře, garáže
DUX nabízí špičkovou příležitost na opatijském trhu. Jedná se o samostatně stojící dům na pozemku 1100 m2, který se nachází v klidné ulici bez provozu, na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem na moře, ale jen minutu jízdy na pláž. Jedná se o opravdu vzácnou příležitost ke koupi většího domu v mimořádně kvalitním stavu s více než 300 m2 užitné plochy. Vyvýšená poloha nemovitosti zajišťuje soukromí od sousedů a výhled na moře. Dům se skládá z přízemí (120m2), kde jsou dvě velké garáže s vysokými stropy, bytu v přízemí 47m2 se zahradou a terasou. Dále má dům další dvě podlaží, tedy dva velké byty 104m2 + terasa 40m2 (viz půdorysy). V podkroví domu se nachází celé půdní patro, které lze předělat na obytný prostor. (50% podkroví stojí). Kromě toho jsou v suterénu domu 3 větší taverny. Tím můžeme dům shrnout na více než 320 m2 obytné plochy, kterou lze přestavět na minimálně 5, možná i 6 bytových jednotek s terasami a výhledem na moře. Je důležité zdůraznit, že dvě horní patra z každého pokoje komunikují s venkovní terasou, která nabízí fantastický výhled na moře a okolní přírodu. Také tento dům s nádhernou zahradou hraničí zezadu s lesem nebo zemědělskou půdou, takže se v této oblasti nebude stavět. Přístup k domu je jednoduchý a kvalitní, obklopený betonovými zdmi a zelení. Abychom zhodnotili skutečnou hodnotu tohoto domu, stačí dát novou fasádu, nové tesařské práce, nový plot na terase a osvěžit vnitřní prostor dle přání. Velká soukromá zahrada zaručuje vybudování bazénu, terénní úpravy dle vlastního vkusu. V současné době je to jediný dům v Ičići této velikosti a potenciálu za tyto peníze. K domu je možnost koupě pozemku u domu 500m2, který při koupi 200m2 městského pozemku získá kupující další stavební pozemek u domu! Investiční příležitost pro správného kupce, který rozpozná hodnotu. Dům se nachází 450 metrů od moře vzdušnou čarou a z kopce je to 7 minut chůze. Autem se na pláž Ičići dostanete za pouhou minutu, do centra Opatije trvá cesta autem 5 minut. Je to perfektní a jedinečná příležitost ke koupi domu vhodného k dekoraci s cílem pohodlného života, ale také jako investiční nemovitost.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX nabízí špičkovou příležitost na opatijském trhu. Jedná se o samostatně stojící dům na pozemku 1100 m2, který se nachází v klidné ulici bez provozu, na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem na moře, ale jen minutu jízdy na pláž. Jedná se o opravdu vzácnou příležitost ke koupi většího domu v mimořádně kvalitním stavu s více než 300 m2 užitné plochy. Vyvýšená poloha nemovitosti zajišťuje soukromí od sousedů a výhled na moře. Dům se skládá z přízemí (120m2), kde jsou dvě velké garáže s vysokými stropy, bytu v přízemí 47m2 se zahradou a terasou. Dále má dům další dvě podlaží, tedy dva velké byty 104m2 + terasa 40m2 (viz půdorysy). V podkroví domu se nachází celé půdní patro, které lze předělat na obytný prostor. (50% podkroví stojí). Kromě toho jsou v suterénu domu 3 větší taverny. Tím můžeme dům shrnout na více než 320 m2 obytné plochy, kterou lze přestavět na minimálně 5, možná i 6 bytových jednotek s terasami a výhledem na moře. Je důležité zdůraznit, že dvě horní patra z každého pokoje komunikují s venkovní terasou, která nabízí fantastický výhled na moře a okolní přírodu. Také tento dům s nádhernou zahradou hraničí zezadu s lesem nebo zemědělskou půdou, takže se v této oblasti nebude stavět. Přístup k domu je jednoduchý a kvalitní, obklopený betonovými zdmi a zelení. Abychom zhodnotili skutečnou hodnotu tohoto domu, stačí dát novou fasádu, nové tesařské práce, nový plot na terase a osvěžit vnitřní prostor dle přání. Velká soukromá zahrada zaručuje vybudování bazénu, terénní úpravy dle vlastního vkusu. V současné době je to jediný dům v Ičići této velikosti a potenciálu za tyto peníze. K domu je možnost koupě pozemku u domu 500m2, který při koupi 200m2 městského pozemku získá kupující další stavební pozemek u domu! Investiční příležitost pro správného kupce, který rozpozná hodnotu. Dům se nachází 450 metrů od moře vzdušnou čarou a z kopce je to 7 minut chůze. Autem se na pláž Ičići dostanete za pouhou minutu, do centra Opatije trvá cesta autem 5 minut. Je to perfektní a jedinečná příležitost ke koupi domu vhodného k dekoraci s cílem pohodlného života, ale také jako investiční nemovitost.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Náklady na veřejné služby
- Dodávka vody
- Centrální vytápění
- Elektřina
- Voda
- Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém
- Telefon
- Asfaltová cesta
- Klimatizace
- Městská kanalizace
- Stavební povolení
- Osvědčení o vlastnictví
- Povolení k použití
- Povolení k umístění
- Garáž
- Hostinec
- Zahrada
- Park
- Fitness
- Sportovní centrum
- Hřiště
- Poštovní úřad
- Vzdálenost moře: 450
- Banka
- Školka
- Obchod
- Škola
- Veřejná doprava
- Vzdálenost od moře
- Kino
- Balkón
- Terasa
- Vybavený nábytkem
- Výhled na moře
- Počet podlaží: Výškové
- Typ domu: Odpojený
- Sklep
Pošalji upit
Copyright © 2024. DUX nemovitostí, Všechna práva vyhrazena
Nekretnine1 - program za agencije
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.