Podrobnosti o nemovitosti
- Umístění:
- Pomer, Medulin
- Transakce:
- Na prodej
- Typ nemovitosti:
- Dům
- Celkem pokojů:
- 5
- Ložnice:
- 4
- Počet kúpelní:
- 4
- Záchody:
- 2
- Celkový počet podlaží:
- 3
- Cena:
- 1.400.000€
- Velikost čtverce:
- 322,10 m2
- Vykreslit čtvercovou velikost:
- 615 m2
Popis
ISTRA POMER - Exkluzivní moderní vila nacházející se v atraktivní lokalitě pouhých 75 m od moře, v malé a klidné osadě s veškerým potřebným zázemím.
S hrdostí představujeme tuto exkluzivní moderní vilu, která se nachází v blízkosti moře a pláží ve známém a dnes téměř nevyhnutelném Pomeru. Jedná se o vilu vysoké kategorie luxusu a kvality, která svým budoucím majitelům nabízí jedinečnou možnost vlastnit vzácný typ nemovitosti na našem pobřeží. POPIS NEMOVITOSTI: Jedná se o kvalitní vilu, která je v současné době ve výstavbě, plánovaný termín dokončení a nastěhování je začátek roku 2025. Vila se skládá z celkem 322,10 m2 obytné plochy NET, která je rozdělena na 2 obytná podlaží a dalšího třetího podlaží, které je vlastně střešní terasou. V přízemí vily, hned u vstupu, nás nejprve uvítá ladná vstupní hala s prostorem určeným pro šatní skříň, která nás následně zavede do obytné části vily navržené podle „open space“ systém bez příček. Je zde pohodlný a prostorný obývací pokoj prosvětlený denním světlem pomocí velkých posuvných prosklených stěn, vedle obývacího pokoje je pak větší jídelna dostačující pro celou rodinu a nakonec prostor pro moderní kuchyni s ostrůvkem ideální pro socializaci a zábavu s přáteli a rodinou. Co musíme vyzdvihnout, je zajímavé designové řešení, kterým majitelé projektu zcela otevřeli vzdušný prostor nad obytnou částí vily, čímž téměř propojili přízemí vily s nejvyšším bodem interiéru. Udělali tak krok kupředu ve standardním designu, který této vile dodává osobitost a představuje jedinečnou vlastnost na naší části pobřeží. Kromě otevřeného prostoru v obytné části vily majitelé projektu do stejného prostoru pečlivě nainstalovali posuvné skleněné stěny, které kromě toho, že do prostoru propouštějí velké množství světla, navíc je jedinečný pro bydlení, protože vytváří pocit nekonečného propojení interiéru vily s vnějším prostorem a přírodou. Nutno podotknout, že první ložnice s vlastní koupelnou a východem na zahradu, dále toaleta pro hosty a také komora vedle již zmíněné kuchyně s technickou místností/prádelnou se nachází v trochu soukromější části. přízemí. Vnitřní schodiště vede do prvního patra vily, kde jsou další tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Ze zmíněných ložnic mají dvě přístup na společnou krytou terasu (HRUBTO 22,40 m2), zatímco třetí ložnice, která je hlavní ložnicí, má přístup na vlastní soukromou krytou terasu (HRUBTO 22,70 m2) s částečným výhledem na moře. . Každý metr čtvereční této vily byl využit pro zajištění maximální úrovně komfortu, luxusu a jedinečnosti, takže než vyjdeme na střešní terasu, musíme upozornit na pár doplňkových prvků, které se v zahradě vily nacházejí. POPIS ZAHRADY: Jedná se o vilu na pozemku o výměře 615m2, po odečtení prostoru, který zabírá vila a bazén, máte k dispozici pohodlný dvůr 297,70m2. Majitelé projektu si dali se stejnou intenzitou záležet na exteriéru vily i na obsahu, který svým budoucím majitelům nabízí. Z obývacího pokoje v přízemí vily se tedy přes již zmíněné posuvné prosklené stěny dostane na krytou letní terasu (HRUBTO 20,90 m2) s letní kuchyní a prostorem pro jídelní stůl dostatečný pro celou rodinu. a přátelé. Stejná terasa se nachází vedle opalovací části bazénu a samotného bazénu s vyhřívanou vodou a systémem slané vody (elektrolýza). Dvůr je celý oplocený a svým budoucím majitelům nabízí dostatek zeleně ideální pro bezstarostnou zábavu nejmladších členů rodiny a domácích mazlíčků. Na pozemku zahrady je také přístup do venkovního skladu a na WC u bazénu. Ke všemu, co bylo zmíněno, musíme podotknout, že přístup na zahradu je zajištěn elektrickou posuvnou bránou z malé a slepé zpevněné cesty bez provozu a že na ní je dostatek parkovacích míst pro 4 a více aut. přední strana zahrady vily, z toho 2 parkovací stání krytá. Ze zahrady je přístup po venkovním schodišti na střešní terasu vily, která nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na moře a mírně kopcovitou krajinu. Je to střešní terasa ideální pro zábavu přátel a rodiny. Na střešní terase je plánováno venkovní posezení, jacuzzi a opalovací plocha a jedná se o terasu, která se skládá z HRUBÉHO 112,70 m2, DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vlastnictví vily je v pořádku * Majitelem je právnická osoba (společnost ) * Vila se prodává v systému na klíč, tedy plně funkční bez nábytku, k čemuž samozřejmě patří i kompletně upravené prostředí a bazén. * Na přání si budoucí majitelé mohou za příplatek vybrat speciální nábytek s podpisem z Itálie. * Budoucí majitelé mají možnost ovlivnit uspořádání vily, výběr podlahových krytin, technického vybavení a podobně. * Vila se prodává s nainstalovanou klimatizací Daikin v každé místnosti a instalovaným podlahovým vytápěním v každé místnosti vily. * Bude mít i komín s možností zřízení peletových nebo dřevěných kamen dle přání. * Montuje se hliníkové truhlářství se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi Z-90. * Kvalitní italská keramika je instalována ve všech místnostech kromě ložnic a obývacího pokoje, kde budou instalovány parkety vhodné na podlahové vytápění. * Bude vybaven špičkovou technologií, materiály a vybavením jako Hans Gröhe, Daikin a podobně. POPIS LOKALITY: Jedná se o vilu umístěnou v pečlivě vybrané lokalitě majitelem projektu s cílem naplnit stanovený cíl a cílem bylo dosáhnout vysokého standardu luxusu, komfortu a komfortu bydlení. Kromě krásných pláží plných vybavení se zde ukrývá jedna z nejkrásnějších cyklistických stezek, která vás zavede až do Premantury a známého přírodního parku Mys Kamenjak nebo druhým směrem do známého a vždy živého Medulinu. Kromě toho má Pomer dobré dopravní spojení, takže všechna významná místa a další zařízení jsou vzdálena jen pár minut jízdy, jako například: * Pula (centrum) - 8,5 km * Medulin (nábřeží) - 5 km * Premantura (centrum) - 6,7 km * Banjole (centrum) - 2,5 km * Letiště Pula - 12 km * Istrijský ipsilon (dálnice) - 10 km Jedinečná příležitost pro všechny, kteří hledají něco jiného a speciálnějšího pro své soukromé potřeby popř. pro všechny, kteří hledají vzácné nemovitosti pro rozvoj soukromé a luxusní turistické nabídky. V případě jakýchkoli dotazů, potřebných informací nebo přání vidět vilu a aktuální stav výstavby i její polohu jsme Vám k dispozici, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
S hrdostí představujeme tuto exkluzivní moderní vilu, která se nachází v blízkosti moře a pláží ve známém a dnes téměř nevyhnutelném Pomeru. Jedná se o vilu vysoké kategorie luxusu a kvality, která svým budoucím majitelům nabízí jedinečnou možnost vlastnit vzácný typ nemovitosti na našem pobřeží. POPIS NEMOVITOSTI: Jedná se o kvalitní vilu, která je v současné době ve výstavbě, plánovaný termín dokončení a nastěhování je začátek roku 2025. Vila se skládá z celkem 322,10 m2 obytné plochy NET, která je rozdělena na 2 obytná podlaží a dalšího třetího podlaží, které je vlastně střešní terasou. V přízemí vily, hned u vstupu, nás nejprve uvítá ladná vstupní hala s prostorem určeným pro šatní skříň, která nás následně zavede do obytné části vily navržené podle „open space“ systém bez příček. Je zde pohodlný a prostorný obývací pokoj prosvětlený denním světlem pomocí velkých posuvných prosklených stěn, vedle obývacího pokoje je pak větší jídelna dostačující pro celou rodinu a nakonec prostor pro moderní kuchyni s ostrůvkem ideální pro socializaci a zábavu s přáteli a rodinou. Co musíme vyzdvihnout, je zajímavé designové řešení, kterým majitelé projektu zcela otevřeli vzdušný prostor nad obytnou částí vily, čímž téměř propojili přízemí vily s nejvyšším bodem interiéru. Udělali tak krok kupředu ve standardním designu, který této vile dodává osobitost a představuje jedinečnou vlastnost na naší části pobřeží. Kromě otevřeného prostoru v obytné části vily majitelé projektu do stejného prostoru pečlivě nainstalovali posuvné skleněné stěny, které kromě toho, že do prostoru propouštějí velké množství světla, navíc je jedinečný pro bydlení, protože vytváří pocit nekonečného propojení interiéru vily s vnějším prostorem a přírodou. Nutno podotknout, že první ložnice s vlastní koupelnou a východem na zahradu, dále toaleta pro hosty a také komora vedle již zmíněné kuchyně s technickou místností/prádelnou se nachází v trochu soukromější části. přízemí. Vnitřní schodiště vede do prvního patra vily, kde jsou další tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Ze zmíněných ložnic mají dvě přístup na společnou krytou terasu (HRUBTO 22,40 m2), zatímco třetí ložnice, která je hlavní ložnicí, má přístup na vlastní soukromou krytou terasu (HRUBTO 22,70 m2) s částečným výhledem na moře. . Každý metr čtvereční této vily byl využit pro zajištění maximální úrovně komfortu, luxusu a jedinečnosti, takže než vyjdeme na střešní terasu, musíme upozornit na pár doplňkových prvků, které se v zahradě vily nacházejí. POPIS ZAHRADY: Jedná se o vilu na pozemku o výměře 615m2, po odečtení prostoru, který zabírá vila a bazén, máte k dispozici pohodlný dvůr 297,70m2. Majitelé projektu si dali se stejnou intenzitou záležet na exteriéru vily i na obsahu, který svým budoucím majitelům nabízí. Z obývacího pokoje v přízemí vily se tedy přes již zmíněné posuvné prosklené stěny dostane na krytou letní terasu (HRUBTO 20,90 m2) s letní kuchyní a prostorem pro jídelní stůl dostatečný pro celou rodinu. a přátelé. Stejná terasa se nachází vedle opalovací části bazénu a samotného bazénu s vyhřívanou vodou a systémem slané vody (elektrolýza). Dvůr je celý oplocený a svým budoucím majitelům nabízí dostatek zeleně ideální pro bezstarostnou zábavu nejmladších členů rodiny a domácích mazlíčků. Na pozemku zahrady je také přístup do venkovního skladu a na WC u bazénu. Ke všemu, co bylo zmíněno, musíme podotknout, že přístup na zahradu je zajištěn elektrickou posuvnou bránou z malé a slepé zpevněné cesty bez provozu a že na ní je dostatek parkovacích míst pro 4 a více aut. přední strana zahrady vily, z toho 2 parkovací stání krytá. Ze zahrady je přístup po venkovním schodišti na střešní terasu vily, která nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na moře a mírně kopcovitou krajinu. Je to střešní terasa ideální pro zábavu přátel a rodiny. Na střešní terase je plánováno venkovní posezení, jacuzzi a opalovací plocha a jedná se o terasu, která se skládá z HRUBÉHO 112,70 m2, DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vlastnictví vily je v pořádku * Majitelem je právnická osoba (společnost ) * Vila se prodává v systému na klíč, tedy plně funkční bez nábytku, k čemuž samozřejmě patří i kompletně upravené prostředí a bazén. * Na přání si budoucí majitelé mohou za příplatek vybrat speciální nábytek s podpisem z Itálie. * Budoucí majitelé mají možnost ovlivnit uspořádání vily, výběr podlahových krytin, technického vybavení a podobně. * Vila se prodává s nainstalovanou klimatizací Daikin v každé místnosti a instalovaným podlahovým vytápěním v každé místnosti vily. * Bude mít i komín s možností zřízení peletových nebo dřevěných kamen dle přání. * Montuje se hliníkové truhlářství se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi Z-90. * Kvalitní italská keramika je instalována ve všech místnostech kromě ložnic a obývacího pokoje, kde budou instalovány parkety vhodné na podlahové vytápění. * Bude vybaven špičkovou technologií, materiály a vybavením jako Hans Gröhe, Daikin a podobně. POPIS LOKALITY: Jedná se o vilu umístěnou v pečlivě vybrané lokalitě majitelem projektu s cílem naplnit stanovený cíl a cílem bylo dosáhnout vysokého standardu luxusu, komfortu a komfortu bydlení. Kromě krásných pláží plných vybavení se zde ukrývá jedna z nejkrásnějších cyklistických stezek, která vás zavede až do Premantury a známého přírodního parku Mys Kamenjak nebo druhým směrem do známého a vždy živého Medulinu. Kromě toho má Pomer dobré dopravní spojení, takže všechna významná místa a další zařízení jsou vzdálena jen pár minut jízdy, jako například: * Pula (centrum) - 8,5 km * Medulin (nábřeží) - 5 km * Premantura (centrum) - 6,7 km * Banjole (centrum) - 2,5 km * Letiště Pula - 12 km * Istrijský ipsilon (dálnice) - 10 km Jedinečná příležitost pro všechny, kteří hledají něco jiného a speciálnějšího pro své soukromé potřeby popř. pro všechny, kteří hledají vzácné nemovitosti pro rozvoj soukromé a luxusní turistické nabídky. V případě jakýchkoli dotazů, potřebných informací nebo přání vidět vilu a aktuální stav výstavby i její polohu jsme Vám k dispozici, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Náklady na veřejné služby
- Dodávka vody
- Centrální vytápění
- Elektřina
- Voda
- Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém
- Telefon
- Asfaltová cesta
- Klimatizace
- Energetická třída: A+
- Stavební povolení
- Osvědčení o vlastnictví
- Povolení k umístění
- Intercom Domovní telefon
- Satelitová televize
- Internet
- Alarmový systém
- Parkovací místa: 4
- Zastřešená parkovací místa
- Zahrada
- Zahradní plocha: 297,90
- Bazén
- Gril
- Park
- Fitness
- Sportovní centrum
- Hřiště
- Poštovní úřad
- Vzdálenost moře: 75
- Banka
- Školka
- Obchod
- Škola
- Před mořem
- Veřejná doprava
- Vzdálenost od moře
- Balkón
- Terasa
- Dům u moře
- Výhled na moře
- Vila
- Rok stavby: 2024
- Počet podlaží: 2
- Typ domu: Odpojený
- Nová stavba
Pošalji upit
Copyright © 2024. DUX nemovitostí, Všechna práva vyhrazena
Nekretnine1 - program za agencije
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.