Podrobnosti o nemovitosti
- Umístění:
- Žminj
- Transakce:
- Na prodej
- Typ nemovitosti:
- Dům
- Celkem pokojů:
- 4
- Ložnice:
- 1
- Počet kúpelní:
- 1
- Cena:
- 483.000€
- Velikost čtverce:
- 183 m2
- Vykreslit čtvercovou velikost:
- 13.743 m2
Popis
ISTRIE, ŽMINJ - Prostorná oáza klidu a potenciálu
Jestliže všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty na Istrii vedou do Žminje - srdce Istrie v nadmořské výšce 379 metrů. Od starověku byl Žminj důležitým dopravním uzlem. Spojovala celý Istrijský poloostrov. Pro svou výjimečnou přírodní krásu, nekonečné louky, vinice, bohatá pole, prastaré lesy a nově objevené jeskyně je tím pravým místem pro kontakt s přírodou. Zelený, zdravý a udržitelný cestovní ruch je charakteristický pro tuto obec, která je působivá z hlediska rozlohy, kultury a gastronomie.
Malebné území Žminje má 33 osad a 112 vesnic.
V klidu, čistém vzduchu a nedotčené přírodě zeleného srdce Istrie, na předměstí města Žminj, je na prodej prostorná oáza klidu a potenciálu.
Nachází se na okraji mírného místa, jehož poloha nabízí autentický zážitek z malé istrijské osady, intimitu, úlevu od každé rušné námahy a odpočinek od hluku a zároveň dostatečně blízko dynamickým městům Istrie s dosahem vybavenosti.
Předmětem prodeje je nemovitost sestávající z domu, přístavby, kolny, pomocné stavby a sdruženého pozemku.
Dům o velikosti cca. 138 m² podlahové plochy je přízemí a jedno patro, polovina domu je adaptována, přičemž polovina domu (pouze přízemí je postavena v přírodě) může být upravena bez stavebního povolení.
Při adaptaci domu byly použity odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení, jako je kamenná vlna ROCKWOOL Dachrock, paropropustná vápenocementová omítka Baumit MPA 35, KVH a lamelové trámy, podlahové krytiny zn. LOGOCLIC s tepelnou izolací XPS (styrodur, extrudovaný polystyren), truhlárna Marlex s IZO sklem a 6 komorami, panel Gutta Lexan, komínový systém Schiedel, kamna LA NORDICA...
Bezvadně zrekonstruovaný kamenný dům byl renovován s ohledem na architekturu istrijského dědictví, zatímco interiér starého kamenného domu, který byl adaptací zachráněn před zapomnění, je plně přizpůsoben modernímu životnímu stylu a vyzařuje atmosféru plnou tepla dřeva a svěžest kamene s kombinací moderního stylu nábytku.
Přízemí tvoří otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, první patro tvoří galerijní zádveří, ložnice a koupelna.
Komerční kamenná budova o půdorysné ploše cca. Byt o velikosti 31 m² se nachází v přízemí a vyžaduje kompletní rekonstrukci.
K hospodářské budově přiléhá upravený baldachýn cca. 10 m², přičemž dále se nachází pomocná budova o velikosti cca. 4 m².
Dvůr cca. Je zařízeno 785 m², nachází se ve stavební oblasti a je k němu připojen prostorný kombinovaný pozemek.
Dle územně plánovací dokumentace cca. 4 500 m² je stavební pozemek pro bydlení; co. 3 270 m² se nachází v nezastavěné části zástavby sídliště, cca. 595 m² v zastavěné části stavební plochy sídliště a cca. 635 m² v nezastavěné části stavební plochy osady. Zbytek pozemku je mimo hranice stavebního území.
Terén většiny stavební části pozemku je rovinatý a čistý, zbytek terénu je převážně rovinatý s mírným sklonem a je částečně pokryt nízkou, střední a vysokou neorganizovanou vegetací charakteristickou pro klima, ve kterém se nachází. nachází se.
Příjezdová komunikace má veřejný dopravní prostor a veškerá základní infrastruktura se nachází u pozemku.
Harmonická nemovitost se skládá z několika katastrálních parcel, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických dispozic a díky své mikrolokaci, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci je nezpochybnitelnou příležitostí pro investice do výstavby různých bytových projektů a využitelných příležitostí s konkrétní přínos výstavby jak pro vlastní potřebu, tak pro potřeby spekulativního trhu.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Jestliže všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty na Istrii vedou do Žminje - srdce Istrie v nadmořské výšce 379 metrů. Od starověku byl Žminj důležitým dopravním uzlem. Spojovala celý Istrijský poloostrov. Pro svou výjimečnou přírodní krásu, nekonečné louky, vinice, bohatá pole, prastaré lesy a nově objevené jeskyně je tím pravým místem pro kontakt s přírodou. Zelený, zdravý a udržitelný cestovní ruch je charakteristický pro tuto obec, která je působivá z hlediska rozlohy, kultury a gastronomie.
Malebné území Žminje má 33 osad a 112 vesnic.
V klidu, čistém vzduchu a nedotčené přírodě zeleného srdce Istrie, na předměstí města Žminj, je na prodej prostorná oáza klidu a potenciálu.
Nachází se na okraji mírného místa, jehož poloha nabízí autentický zážitek z malé istrijské osady, intimitu, úlevu od každé rušné námahy a odpočinek od hluku a zároveň dostatečně blízko dynamickým městům Istrie s dosahem vybavenosti.
Předmětem prodeje je nemovitost sestávající z domu, přístavby, kolny, pomocné stavby a sdruženého pozemku.
Dům o velikosti cca. 138 m² podlahové plochy je přízemí a jedno patro, polovina domu je adaptována, přičemž polovina domu (pouze přízemí je postavena v přírodě) může být upravena bez stavebního povolení.
Při adaptaci domu byly použity odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení, jako je kamenná vlna ROCKWOOL Dachrock, paropropustná vápenocementová omítka Baumit MPA 35, KVH a lamelové trámy, podlahové krytiny zn. LOGOCLIC s tepelnou izolací XPS (styrodur, extrudovaný polystyren), truhlárna Marlex s IZO sklem a 6 komorami, panel Gutta Lexan, komínový systém Schiedel, kamna LA NORDICA...
Bezvadně zrekonstruovaný kamenný dům byl renovován s ohledem na architekturu istrijského dědictví, zatímco interiér starého kamenného domu, který byl adaptací zachráněn před zapomnění, je plně přizpůsoben modernímu životnímu stylu a vyzařuje atmosféru plnou tepla dřeva a svěžest kamene s kombinací moderního stylu nábytku.
Přízemí tvoří otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, první patro tvoří galerijní zádveří, ložnice a koupelna.
Komerční kamenná budova o půdorysné ploše cca. Byt o velikosti 31 m² se nachází v přízemí a vyžaduje kompletní rekonstrukci.
K hospodářské budově přiléhá upravený baldachýn cca. 10 m², přičemž dále se nachází pomocná budova o velikosti cca. 4 m².
Dvůr cca. Je zařízeno 785 m², nachází se ve stavební oblasti a je k němu připojen prostorný kombinovaný pozemek.
Dle územně plánovací dokumentace cca. 4 500 m² je stavební pozemek pro bydlení; co. 3 270 m² se nachází v nezastavěné části zástavby sídliště, cca. 595 m² v zastavěné části stavební plochy sídliště a cca. 635 m² v nezastavěné části stavební plochy osady. Zbytek pozemku je mimo hranice stavebního území.
Terén většiny stavební části pozemku je rovinatý a čistý, zbytek terénu je převážně rovinatý s mírným sklonem a je částečně pokryt nízkou, střední a vysokou neorganizovanou vegetací charakteristickou pro klima, ve kterém se nachází. nachází se.
Příjezdová komunikace má veřejný dopravní prostor a veškerá základní infrastruktura se nachází u pozemku.
Harmonická nemovitost se skládá z několika katastrálních parcel, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických dispozic a díky své mikrolokaci, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci je nezpochybnitelnou příležitostí pro investice do výstavby různých bytových projektů a využitelných příležitostí s konkrétní přínos výstavby jak pro vlastní potřebu, tak pro potřeby spekulativního trhu.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Náklady na veřejné služby
- Elektřina
- Voda
- Vytápění: Tuhá paliva
- Asfaltová cesta
- Klimatizace
- Energetická třída: Získává se energetická certifikace
- Osvědčení o vlastnictví
- Povolení k použití
- Zahrada
- Vzdálenost moře: 22000
- Kamenný dům
- Vybavený nábytkem
- Adaptační rok: 2023
- Počet podlaží: Jednopodlažní dům
- Typ domu: Napůl spojený
Pošalji upit
Copyright © 2024. DUX nemovitostí, Všechna práva vyhrazena
Nekretnine1 - program za agencije
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.