Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Dobreć, Opatija - Okolica
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Dom
- Pokoje ogółem:
- 10
- Sypialnie:
- 4
- Łazienki:
- 2
- Toalety:
- 1
- Piętra ogółem:
- 3
- Cena:
- 750.000€
- Powierzchnia:
- 390 m2
- Wielkość kwadratowa działki:
- 850 m2
Opis
LOVRAN, DOBREĆ - dom 390m2 z pięknym widokiem na morze + ogród 850m2
DOM JEDNOSTKOWY (żółta fasada): Dom wolnostojący 390m2 z pięknym widokiem na zatokę Kvarner + ogród 850m2 Składa się z PARTER + PIĘTRO + 2 PIĘTRO PARTER 2 PIĘTRO - se składa się z salonu, kuchni, jadalni, 2 sypialni i łazienki. Oprócz tego domu od tego samego właściciela można kupić sąsiadujący bliźniak (ID 9766 LUB ID 9764): DOM BLIŹNIACZNY (biała fasada): Bliźniak 250m2 z pięknym widokiem na zatokę Kvarner + przygotowanie pod basen + ogród 850m2 Składa się z PIWNICA + PARTER + PIĘTRO + PODDASZE PIWNICA - duży pokój w stanie wysokim typu roh-bau o łącznej powierzchni 70m2 PARTER - składa się z salonu, kuchni , jadalnia, łazienka i sypialnia. PIĘTRO - składa się z 3 sypialni z łazienką i wspólnym wyjściem na balkon. PODDASZE - składa się z 2 sypialni ze wspólnym wyjściem na taras na dachu. W ogrodzie wydzielono miejsce na basen oraz wykonano przygotowanie pod basen (betonowa skorupa basenu). Dom obecnie jest w stanie niskiego roh-bau, istnieje możliwość doboru wykładzin wewnętrznych oraz płytek w łazienkach. Obiekt położony jest ok. 1,4 km od morza w linii prostej lub 4,3 km samochodem (ok. 7 min). Z inwestycjami końcowymi, z pewnością fajna nieruchomość do życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystyki sezonowej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej przeszłości ze stuletnią tradycją turystyczną. Został nazwany na cześć wawrzynu (laurus nobilis), który obficie rośnie w wiecznie zielonych gajach miasta i jego okolic. Lovran położony jest na wschodnim wybrzeżu Istrii w Zatoce Kvarnerskiej. Znajduje się u podnóża najbardziej zielonej i najbardziej roślinnej góry nad Adriatykiem - Učka. To jest 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od stacji kolejowej w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Od północy i zachodu otoczone jest wysokimi górami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspami (Krk, Cres), a jego położenie jest wyjątkowo chronione przed wiatrami. W miesiącach zimowych najczęstszym wiatrem jest bora, który wieje z północy i przynosi pogodną i mroźną pogodę. Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, a w miesiącach letnich mistral przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upał i wilgoć. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji urbanistycznej. Stare miasto otoczone było murem obronnym oraz bastionami, na fundamentach i murach, z których z biegiem czasu wzniesiono domy. Dziedzińce Starego Miasta są urokiem i specjalnością śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem widać fasady sąsiednich domów, ozdobione klatkami schodowymi, gankami i skodami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienne ujście cysterny. W XXI wieku Lovran ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, zbudowaną infrastrukturę, a wszystko to umożliwia odrodzenie się turystyki w sposób zrównoważony i zgodny ze wszystkimi normami ekologicznymi. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran jest, obok Opatii, najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi zbudowanych w tym czasie znajduje się na liście światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia temperatura powietrza zimą wynosi 7°C, latem 22°C, zaś średnioroczna 13,3°C. Temperatury morza wahają się od minimum 9°C w miesiącach zimowych do maksymalnie 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku, a średnia ilość opadów wynosi 1500 litrów na m2. Te specyficzne warunki mikroklimatyczne umożliwiły rozwój całej śródziemnomorskiej roślinności i roślinom. Wzdłuż wybrzeża rosną obficie wawrzyn, palma, magnolia, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dąb miodowy, sosny i cyprysy. Nad Lovranem, na tarasowych ogrodach, kwitną wiśnie, winorośl i oliwki, a na głębokich, umytych i zakwaszonych glebach rosną obficie lasy oswojonych kasztanów (słynnych lovranskich kasztanów). Obfitość roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) powodują, że w powietrzu występuje bogaty aerozol roślinny i morski. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovranu jest bardzo stymulujący i sprzyjający zdrowiu.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DOM JEDNOSTKOWY (żółta fasada): Dom wolnostojący 390m2 z pięknym widokiem na zatokę Kvarner + ogród 850m2 Składa się z PARTER + PIĘTRO + 2 PIĘTRO PARTER 2 PIĘTRO - se składa się z salonu, kuchni, jadalni, 2 sypialni i łazienki. Oprócz tego domu od tego samego właściciela można kupić sąsiadujący bliźniak (ID 9766 LUB ID 9764): DOM BLIŹNIACZNY (biała fasada): Bliźniak 250m2 z pięknym widokiem na zatokę Kvarner + przygotowanie pod basen + ogród 850m2 Składa się z PIWNICA + PARTER + PIĘTRO + PODDASZE PIWNICA - duży pokój w stanie wysokim typu roh-bau o łącznej powierzchni 70m2 PARTER - składa się z salonu, kuchni , jadalnia, łazienka i sypialnia. PIĘTRO - składa się z 3 sypialni z łazienką i wspólnym wyjściem na balkon. PODDASZE - składa się z 2 sypialni ze wspólnym wyjściem na taras na dachu. W ogrodzie wydzielono miejsce na basen oraz wykonano przygotowanie pod basen (betonowa skorupa basenu). Dom obecnie jest w stanie niskiego roh-bau, istnieje możliwość doboru wykładzin wewnętrznych oraz płytek w łazienkach. Obiekt położony jest ok. 1,4 km od morza w linii prostej lub 4,3 km samochodem (ok. 7 min). Z inwestycjami końcowymi, z pewnością fajna nieruchomość do życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystyki sezonowej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej przeszłości ze stuletnią tradycją turystyczną. Został nazwany na cześć wawrzynu (laurus nobilis), który obficie rośnie w wiecznie zielonych gajach miasta i jego okolic. Lovran położony jest na wschodnim wybrzeżu Istrii w Zatoce Kvarnerskiej. Znajduje się u podnóża najbardziej zielonej i najbardziej roślinnej góry nad Adriatykiem - Učka. To jest 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od stacji kolejowej w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Od północy i zachodu otoczone jest wysokimi górami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspami (Krk, Cres), a jego położenie jest wyjątkowo chronione przed wiatrami. W miesiącach zimowych najczęstszym wiatrem jest bora, który wieje z północy i przynosi pogodną i mroźną pogodę. Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, a w miesiącach letnich mistral przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upał i wilgoć. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji urbanistycznej. Stare miasto otoczone było murem obronnym oraz bastionami, na fundamentach i murach, z których z biegiem czasu wzniesiono domy. Dziedzińce Starego Miasta są urokiem i specjalnością śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem widać fasady sąsiednich domów, ozdobione klatkami schodowymi, gankami i skodami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienne ujście cysterny. W XXI wieku Lovran ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, zbudowaną infrastrukturę, a wszystko to umożliwia odrodzenie się turystyki w sposób zrównoważony i zgodny ze wszystkimi normami ekologicznymi. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran jest, obok Opatii, najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi zbudowanych w tym czasie znajduje się na liście światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia temperatura powietrza zimą wynosi 7°C, latem 22°C, zaś średnioroczna 13,3°C. Temperatury morza wahają się od minimum 9°C w miesiącach zimowych do maksymalnie 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku, a średnia ilość opadów wynosi 1500 litrów na m2. Te specyficzne warunki mikroklimatyczne umożliwiły rozwój całej śródziemnomorskiej roślinności i roślinom. Wzdłuż wybrzeża rosną obficie wawrzyn, palma, magnolia, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dąb miodowy, sosny i cyprysy. Nad Lovranem, na tarasowych ogrodach, kwitną wiśnie, winorośl i oliwki, a na głębokich, umytych i zakwaszonych glebach rosną obficie lasy oswojonych kasztanów (słynnych lovranskich kasztanów). Obfitość roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) powodują, że w powietrzu występuje bogaty aerozol roślinny i morski. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovranu jest bardzo stymulujący i sprzyjający zdrowiu.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakterystyka
Media
- Podłączenie wody
- Prąd
- Instalacja wodociągowa
- Telefon
- Droga asfaltowa
- Pozwolenie na budowę
- Akt własności
- Koncepcyjne pozwolenie na budowę
- Telewizja kablowa
- Internet
- Miejsca parkingowe: 4
- Park
- Fitness
- Centrum sportowe
- Plac zabaw
- Poczta
- Przedszkole
- Sklep
- Szkoła
- Transport publiczny
- Bliskość do morza
- Widok na morze
- Dom do remontu
- Willa
- Nowe budownictwo
- Piwnica
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Nekretnine1 - program za agencije
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.