Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Štinjan, Pula
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Dom
- Pokoje ogółem:
- 10
- Sypialnie:
- 6
- Łazienki:
- 6
- Piętra ogółem:
- 3
- Cena:
- 643.000€
- Powierzchnia:
- 420 m2
- Wielkość kwadratowa działki:
- 641 m2
Opis
ISTRIA, ŠTINJAN - Rodzinny dom apartamentowy położony w spokojnej okolicy, przy idyllicznej ulicy, blisko plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Z dumą prezentujemy ten wysokiej jakości, dobrze utrzymany, przestronny dom apartamentowy, położony zaledwie kilka kroków od centrum Štinjan i tylko kilka minut jazdy lub spaceru od pięknych plaż i promenad. Jest to wysokiej jakości dom rodzinny położony w spokojnej okolicy, który zawiera wszystko, czego potrzeba do bezpiecznego i spokojnego codziennego pobytu. Dom składa się z 4 w pełni wyposażonych apartamentów, co oznacza, że stanowi idealną ofertę dla wszystkich, którzy szukają własnego cichego i bezpiecznego zakątka dla rodziny, a także dla wszystkich tych, którzy szukają nieruchomości z wystarczającą ilością miejsca i możliwością do beztroskiego wynajmu w miesiącach letnich w roku. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom składa się łącznie z 420 m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na 3 kondygnacje, parter i dwa piętra. Na parterze domu znajduje się obecnie przestrzeń, która daje przyszłym właścicielom możliwość dekoracji i zmiany przeznaczenia według potrzeb i życzeń. Dzięki temu tę przestrzeń na parterze można w łatwy sposób zamienić na dodatkowy, większy lokal mieszkalny lub dwa mniejsze lokale mieszkalne. Może również służyć jako idealna tawerna oraz strefa SPA w domu z wystarczającą ilością miejsca na większe jacuzzi, saunę, gabinet masażu, siłownię i tym podobne. Na tej samej powierzchni znajdują się wszystkie niezbędne instalacje i zaplecze sanitarne. Oprócz wyżej wymienionej powierzchni znajduje się garaż, w którym zmieści się jeden samochód, a także komórka lokatorska, która może pełnić funkcję prywatnej piwnicy z winami. Na pierwsze piętro domu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, która następnie łączy wszystkie piętra domu i poszczególne lokale mieszkalne. Na pierwszym piętrze domu znajduje się pierwszy i największy apartament, który składa się łącznie z 100m2 powierzchni mieszkalnej. Przy wejściu do mieszkania znajduje się niewielki hol, który dzieli przestrzeń mieszkania na przestrzeń przeznaczoną do życia codziennego oraz część sypialną. Przestrzeń mieszkania przeznaczona do życia codziennego została zaprojektowana w systemie „open space” bez podziału na ściany, gdzie znajduje się kuchnia z barem/wyspą i prywatnym schowkiem, następnie przestronna jadalnia oraz komfortowy salon. Cała ta powierzchnia mieszkania jest doświetlona światłem dziennym, dzięki wysokiej jakości orientacji domu i większym oknom. Z jadalni i salonu wyjście na większy taras z widokiem na zieleń i pozostałą część wsi. W części prywatnej lub sypialnej znajdują się 3 sypialnie, łazienka i toaleta. Na drugim piętrze domu znajdują się 3 dodatkowe mieszkania, tj. jeden apartament typu studio i dwa apartamenty jednopokojowe. Kawalerka składa się zatem z pokoju dziennego lub sypialni, łazienki, następnie nieco wydzielonej kuchni i jadalni z wyjściem na własny taras z widokiem na zieleń. Obydwa apartamenty jednopokojowe składają się z salonu z jadalnią i kuchnią, następnie łazienki oraz sypialni i prywatnego tarasu z widokiem na zieleń i miejscowość. OPIS OGRODU: Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 641m2, jeśli odejmiemy powierzchnię zajmowaną przez dom, do dyspozycji mamy wygodny ogródek o powierzchni 448m2. Parking znajduje się od frontu ogrodu i jest wydzielony dla gości oraz jako prywatny parking właściciela z dostępem do garażu. Większa część ogrodu zlokalizowana jest na tyłach domu i stanowi idealną przestrzeń do aranżacji według życzeń i potrzeb przyszłych właścicieli. Na tyłach ogrodu jest wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu, kuchni letniej i dodatkowych obiektów. Zaletą jest to, że na tyłach ogrodu obok domu znajduje się teren będący własnością miasta i wyznaczony jako chroniona strefa zieleni, co oznacza, że ogród gwarantuje prywatność i spokój, powodu braku możliwości przyszłej budowy na sąsiednim terenie. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom jest w porządku, posiada całą niezbędną dokumentację, nie ma żadnych obciążeń, właściciel 1/1. * Każde mieszkanie posiada własny klimatyzator, a do ogrzewania wykorzystywane jest centralne ogrzewanie gazowe. * W domu jest prąd trójfazowy, co ułatwia zagospodarowanie parteru na strefę SPA. * Zamontowano wysokiej jakości stolarkę PCV. *W rejonie klatki schodowej domu znajduje się również kilka dodatkowych pomieszczeń magazynowych, które idealnie nadają się na pralnię. *Nieruchomość może być oddana od zaraz, bez dodatkowych inwestycji. OPIS LOKALIZACJI: Jest to dom położony w spokojnej okolicy, idealny do bezpiecznego życia rodzinnego lub do wynajęcia w sezonie turystycznym. Wszystko co potrzebne do życia codziennego znajduje się w niewielkiej odległości od domu, dlatego w odległości 1-2 minut jazdy samochodem można znaleźć szkołę, przedszkole, sklepy, restaurację, liczne plaże, ścieżki spacerowe i rowerowe. Trzeba zaznaczyć, że z roku na rok Štinjan przyciąga coraz większą liczbę gości, którzy odkrywają uroki tego miejsca. Cechą szczególną są właśnie liczne zadbane plaże i długie spacery, które łączą kilka znaczących osad i miast. Dzięki temu masz okazję cieszyć się przyrodą i zielonymi polami krajobrazowymi, spacerując lub jeżdżąc na rowerze wzdłuż morza z widokiem na otwarte morze i wyspy Brijuni, a szlaki zaczynają się od kempingu Puntižele aż do Fažany i Peroja . Te same plaże oferują swoim gościom liczne dodatkowe udogodnienia, takie jak małe sklepy, bary na plaży, restauracje, boiska do siatkówki plażowej, koszykówki, piłki nożnej, tenisa, sportów wodnych i tym podobne. Štinjan zapewnia wszystkim swoim gościom spokój i prywatność, a jednocześnie znajduje się zaledwie 6,5 km od centrum Puli, największego miasta na półwyspie Istria, a następnie: * 10 km od lotniska. * 4,5 km od centrum Fažany. * 30 km od centrum Rovinja. Krótko mówiąc, jest to nieruchomość warta uwagi, która oferuje swoim przyszłym właścicielom wiele możliwości, a także wystarczającą ilość wolnej przestrzeni do personalizacji nieruchomości według potrzeb i życzeń. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Z dumą prezentujemy ten wysokiej jakości, dobrze utrzymany, przestronny dom apartamentowy, położony zaledwie kilka kroków od centrum Štinjan i tylko kilka minut jazdy lub spaceru od pięknych plaż i promenad. Jest to wysokiej jakości dom rodzinny położony w spokojnej okolicy, który zawiera wszystko, czego potrzeba do bezpiecznego i spokojnego codziennego pobytu. Dom składa się z 4 w pełni wyposażonych apartamentów, co oznacza, że stanowi idealną ofertę dla wszystkich, którzy szukają własnego cichego i bezpiecznego zakątka dla rodziny, a także dla wszystkich tych, którzy szukają nieruchomości z wystarczającą ilością miejsca i możliwością do beztroskiego wynajmu w miesiącach letnich w roku. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom składa się łącznie z 420 m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na 3 kondygnacje, parter i dwa piętra. Na parterze domu znajduje się obecnie przestrzeń, która daje przyszłym właścicielom możliwość dekoracji i zmiany przeznaczenia według potrzeb i życzeń. Dzięki temu tę przestrzeń na parterze można w łatwy sposób zamienić na dodatkowy, większy lokal mieszkalny lub dwa mniejsze lokale mieszkalne. Może również służyć jako idealna tawerna oraz strefa SPA w domu z wystarczającą ilością miejsca na większe jacuzzi, saunę, gabinet masażu, siłownię i tym podobne. Na tej samej powierzchni znajdują się wszystkie niezbędne instalacje i zaplecze sanitarne. Oprócz wyżej wymienionej powierzchni znajduje się garaż, w którym zmieści się jeden samochód, a także komórka lokatorska, która może pełnić funkcję prywatnej piwnicy z winami. Na pierwsze piętro domu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, która następnie łączy wszystkie piętra domu i poszczególne lokale mieszkalne. Na pierwszym piętrze domu znajduje się pierwszy i największy apartament, który składa się łącznie z 100m2 powierzchni mieszkalnej. Przy wejściu do mieszkania znajduje się niewielki hol, który dzieli przestrzeń mieszkania na przestrzeń przeznaczoną do życia codziennego oraz część sypialną. Przestrzeń mieszkania przeznaczona do życia codziennego została zaprojektowana w systemie „open space” bez podziału na ściany, gdzie znajduje się kuchnia z barem/wyspą i prywatnym schowkiem, następnie przestronna jadalnia oraz komfortowy salon. Cała ta powierzchnia mieszkania jest doświetlona światłem dziennym, dzięki wysokiej jakości orientacji domu i większym oknom. Z jadalni i salonu wyjście na większy taras z widokiem na zieleń i pozostałą część wsi. W części prywatnej lub sypialnej znajdują się 3 sypialnie, łazienka i toaleta. Na drugim piętrze domu znajdują się 3 dodatkowe mieszkania, tj. jeden apartament typu studio i dwa apartamenty jednopokojowe. Kawalerka składa się zatem z pokoju dziennego lub sypialni, łazienki, następnie nieco wydzielonej kuchni i jadalni z wyjściem na własny taras z widokiem na zieleń. Obydwa apartamenty jednopokojowe składają się z salonu z jadalnią i kuchnią, następnie łazienki oraz sypialni i prywatnego tarasu z widokiem na zieleń i miejscowość. OPIS OGRODU: Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 641m2, jeśli odejmiemy powierzchnię zajmowaną przez dom, do dyspozycji mamy wygodny ogródek o powierzchni 448m2. Parking znajduje się od frontu ogrodu i jest wydzielony dla gości oraz jako prywatny parking właściciela z dostępem do garażu. Większa część ogrodu zlokalizowana jest na tyłach domu i stanowi idealną przestrzeń do aranżacji według życzeń i potrzeb przyszłych właścicieli. Na tyłach ogrodu jest wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu, kuchni letniej i dodatkowych obiektów. Zaletą jest to, że na tyłach ogrodu obok domu znajduje się teren będący własnością miasta i wyznaczony jako chroniona strefa zieleni, co oznacza, że ogród gwarantuje prywatność i spokój, powodu braku możliwości przyszłej budowy na sąsiednim terenie. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom jest w porządku, posiada całą niezbędną dokumentację, nie ma żadnych obciążeń, właściciel 1/1. * Każde mieszkanie posiada własny klimatyzator, a do ogrzewania wykorzystywane jest centralne ogrzewanie gazowe. * W domu jest prąd trójfazowy, co ułatwia zagospodarowanie parteru na strefę SPA. * Zamontowano wysokiej jakości stolarkę PCV. *W rejonie klatki schodowej domu znajduje się również kilka dodatkowych pomieszczeń magazynowych, które idealnie nadają się na pralnię. *Nieruchomość może być oddana od zaraz, bez dodatkowych inwestycji. OPIS LOKALIZACJI: Jest to dom położony w spokojnej okolicy, idealny do bezpiecznego życia rodzinnego lub do wynajęcia w sezonie turystycznym. Wszystko co potrzebne do życia codziennego znajduje się w niewielkiej odległości od domu, dlatego w odległości 1-2 minut jazdy samochodem można znaleźć szkołę, przedszkole, sklepy, restaurację, liczne plaże, ścieżki spacerowe i rowerowe. Trzeba zaznaczyć, że z roku na rok Štinjan przyciąga coraz większą liczbę gości, którzy odkrywają uroki tego miejsca. Cechą szczególną są właśnie liczne zadbane plaże i długie spacery, które łączą kilka znaczących osad i miast. Dzięki temu masz okazję cieszyć się przyrodą i zielonymi polami krajobrazowymi, spacerując lub jeżdżąc na rowerze wzdłuż morza z widokiem na otwarte morze i wyspy Brijuni, a szlaki zaczynają się od kempingu Puntižele aż do Fažany i Peroja . Te same plaże oferują swoim gościom liczne dodatkowe udogodnienia, takie jak małe sklepy, bary na plaży, restauracje, boiska do siatkówki plażowej, koszykówki, piłki nożnej, tenisa, sportów wodnych i tym podobne. Štinjan zapewnia wszystkim swoim gościom spokój i prywatność, a jednocześnie znajduje się zaledwie 6,5 km od centrum Puli, największego miasta na półwyspie Istria, a następnie: * 10 km od lotniska. * 4,5 km od centrum Fažany. * 30 km od centrum Rovinja. Krótko mówiąc, jest to nieruchomość warta uwagi, która oferuje swoim przyszłym właścicielom wiele możliwości, a także wystarczającą ilość wolnej przestrzeni do personalizacji nieruchomości według potrzeb i życzeń. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakterystyka
Media
- Podłączenie wody
- Gaz
- Centralne ogrzewanie
- Prąd
- Instalacja wodociągowa
- Ogrzewanie: System ogrzewania, chłodzenia i wentylacji
- Telefon
- Droga asfaltowa
- Klimatyzacja
- Kanalizacja miejska
- Klasa energetyczna: A+
- Pozwolenie na budowę
- Akt własności
- Pozwolenie na użytkowanie
- Koncepcyjne pozwolenie na budowę
- Domofon
- Telewizja satelitarna
- Internet
- Miejsca parkingowe: 6
- Garaż
- Ogród
- Grill
- Park
- Fitness
- Centrum sportowe
- Plac zabaw
- Poczta
- Odległość do morza: 2500
- Bank
- Przedszkole
- Sklep
- Szkoła
- Transport publiczny
- Bliskość do morza
- Balkon
- Taras
- Umeblowany/wyposażony
- Rok przebudowy: 2020
- Liczba pięter: Dom jednopiętrowy
- Typ domu: Wolnostojący
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Nekretnine1 - program za agencije
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.