Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Žminj
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Dom
- Pokoje ogółem:
- 4
- Sypialnie:
- 3
- Łazienki:
- 2
- Toalety:
- 2
- Piętra ogółem:
- Parter
- Cena:
- na żądanie
- Powierzchnia:
- 145 m2
- Wielkość kwadratowa działki:
- 1.172 m2
Opis
ISTRIA, ŽMINJ - Nowo wybudowany, najwyższej jakości parterowy dom w spokojnej okolicy.
Jeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi na Istrii prowadzą do Žminja, serca Istrii. Od czasów starożytnych Žminj łączył cały półwysep Istria. Miejsce to jest idealne do cieszenia się przyrodą, pieszych wędrówek lub jazdy na rowerze, a po drodze przez Žminj i okolice natkniecie się na wiele kamiennych domów, z których każdy opowiada swoją własną historię. Wielowiekowe kamienne domy Istrii zostały przekształcone w agroturystykę, w której można skosztować lokalnej kuchni istryjskiej. Niedaleko Žminja, we wsi z 6-7 domami rodzinnymi, jest na sprzedaż nowo wybudowany parterowy dom o łącznej powierzchni netto 145m2. Dom ma kształt litery L i jest idealnie zorientowany: kuchnia, jadalnia i salon są otwarte na południe, a trzy sypialnie na wschód. W ten sposób dom jest chroniony przed otaczającymi widokami i tworzy własną intymność i spokój z basenem pośrodku i dużym miejscem do opalania wokół niego. Zadaszenie przed salonem zimą pozwala na dopływ promieni słonecznych i w naturalny sposób ogrzewa przestrzeń, natomiast latem chroni, aby słońce nie przedostawało się bezpośrednio do przestrzeni i jej nie przegrzewało. W budowie zastosowano najlepsze i najnowocześniejsze materiały: KONSTRUKCJA to system szkieletu żelbetowego wypełniony bloczkami z cegły Wienerberger Porothermm o grubości 25,0 cm, a ściany działowe z cegły działowej o grubości 10 cm. OKNA I ŚCIANKI SZKLANE marki Cortizo w wykonaniu IZO z przerwami w mostkach termicznych. W oknach zamontowano rolety chroniące przed słońcem, a w dużej, przeszklonej ścianie w salonie rolety chroniące przed słońcem. W DACHU PŁASKIM zastosowano najnowocześniejszy system hydroizolacji TPO. ELEWACJA w wykonaniu ETICS. PODŁOGI w całym domu wykonane są z mikrocementu, dzięki czemu zapewniają równą powierzchnię i są łatwe w utrzymaniu. OGRZEWANIE I CHŁODZENIE odbywa się za pośrednictwem jednostek kanałowych Mitsubishi, w których każdy pokój i salon posiada autonomiczny system. Łazienki ogrzewane są grzejnikami elektrycznymi i ogrzewaniem podłogowym. System zasilany jest pompą ciepła Viessmann Vitosol z kolektorem słonecznym na dachu. BASEN został wykonany z klasycznym basenem przelewowo-kompensacyjnym jako idealny system wody najwyższej jakości. Basen jest podgrzewany pompą ciepła. PARKING rozwiązano za pomocą automatycznej bramy wjazdowej oraz wiaty garażowej na dwa pojazdy na działce. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu i montażu ładowarek do pojazdów elektrycznych. Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1171 m2, która w całości zostanie otoczona betonowym murem i ozdobiona ogrodniczo lokalną roślinnością. Oprócz podgrzewanego basenu o powierzchni 41,76 m2, w ogrodzie znajdują się 2 zadaszone miejsca parkingowe. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku i turystów, dzięki czemu jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i prywatności. Jednocześnie położony jest blisko głównych szlaków komunikacyjnych, dzięki czemu jest dobrze skomunikowany z resztą Istrii. Cena dotyczy całkowicie wykończonego obiektu bez mebli i zagospodarowanego otoczenia. Planowane zakończenie budowy tego obiektu to lato 2024. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Jeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi na Istrii prowadzą do Žminja, serca Istrii. Od czasów starożytnych Žminj łączył cały półwysep Istria. Miejsce to jest idealne do cieszenia się przyrodą, pieszych wędrówek lub jazdy na rowerze, a po drodze przez Žminj i okolice natkniecie się na wiele kamiennych domów, z których każdy opowiada swoją własną historię. Wielowiekowe kamienne domy Istrii zostały przekształcone w agroturystykę, w której można skosztować lokalnej kuchni istryjskiej. Niedaleko Žminja, we wsi z 6-7 domami rodzinnymi, jest na sprzedaż nowo wybudowany parterowy dom o łącznej powierzchni netto 145m2. Dom ma kształt litery L i jest idealnie zorientowany: kuchnia, jadalnia i salon są otwarte na południe, a trzy sypialnie na wschód. W ten sposób dom jest chroniony przed otaczającymi widokami i tworzy własną intymność i spokój z basenem pośrodku i dużym miejscem do opalania wokół niego. Zadaszenie przed salonem zimą pozwala na dopływ promieni słonecznych i w naturalny sposób ogrzewa przestrzeń, natomiast latem chroni, aby słońce nie przedostawało się bezpośrednio do przestrzeni i jej nie przegrzewało. W budowie zastosowano najlepsze i najnowocześniejsze materiały: KONSTRUKCJA to system szkieletu żelbetowego wypełniony bloczkami z cegły Wienerberger Porothermm o grubości 25,0 cm, a ściany działowe z cegły działowej o grubości 10 cm. OKNA I ŚCIANKI SZKLANE marki Cortizo w wykonaniu IZO z przerwami w mostkach termicznych. W oknach zamontowano rolety chroniące przed słońcem, a w dużej, przeszklonej ścianie w salonie rolety chroniące przed słońcem. W DACHU PŁASKIM zastosowano najnowocześniejszy system hydroizolacji TPO. ELEWACJA w wykonaniu ETICS. PODŁOGI w całym domu wykonane są z mikrocementu, dzięki czemu zapewniają równą powierzchnię i są łatwe w utrzymaniu. OGRZEWANIE I CHŁODZENIE odbywa się za pośrednictwem jednostek kanałowych Mitsubishi, w których każdy pokój i salon posiada autonomiczny system. Łazienki ogrzewane są grzejnikami elektrycznymi i ogrzewaniem podłogowym. System zasilany jest pompą ciepła Viessmann Vitosol z kolektorem słonecznym na dachu. BASEN został wykonany z klasycznym basenem przelewowo-kompensacyjnym jako idealny system wody najwyższej jakości. Basen jest podgrzewany pompą ciepła. PARKING rozwiązano za pomocą automatycznej bramy wjazdowej oraz wiaty garażowej na dwa pojazdy na działce. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu i montażu ładowarek do pojazdów elektrycznych. Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1171 m2, która w całości zostanie otoczona betonowym murem i ozdobiona ogrodniczo lokalną roślinnością. Oprócz podgrzewanego basenu o powierzchni 41,76 m2, w ogrodzie znajdują się 2 zadaszone miejsca parkingowe. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku i turystów, dzięki czemu jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i prywatności. Jednocześnie położony jest blisko głównych szlaków komunikacyjnych, dzięki czemu jest dobrze skomunikowany z resztą Istrii. Cena dotyczy całkowicie wykończonego obiektu bez mebli i zagospodarowanego otoczenia. Planowane zakończenie budowy tego obiektu to lato 2024. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.