Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Costabella, Rijeka
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Działk
- Cena:
- na żądanie
- Powierzchnia:
- 1.100 m2
Opis
RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - działka budowlana 1100m2 Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ i widokiem na morze!!!
Działka budowlana znajduje się ok. 80 m od morza w linii prostej, ma otwarty panoramiczny widok na morze i orientację południową. Na boisku trwa budowa. pozwolenie na budowę 600m2 (BRP) (opłacone opłaty za media, wodę, prąd, telefon). Pewne prace ziemne wykonano już w 2023 roku, dotychczas wybudowano mur oporowy o długości 40 m oraz wykonano wykop pod basen (basen nie jest obowiązkowy dla przyszłego inwestora), a basen miałby znajdować się za budynek. Powierzchnie mieszkań według projektu przedstawiają się następująco: ▪ PARTER - mieszkanie 1, 3 sypialnie + pokój dzienny, powierzchnia użytkowa netto 95 m2, przynależność do mieszkania 215 m2 (przy współczynniku 42 m2), powierzchnia rozliczeniowa o współczynnikach 137 m2 - mieszkanie 2, 2 sypialnie + pokój dzienny, powierzchnia użytkowa netto 72 m2, przynależna do mieszkania 309 m2 (przy współczynniku 49 m2), powierzchnia obliczeniowa ze współczynnikami 121 m2 ▪ PIERWSZE PIĘTRO - mieszkanie 3, 3 sypialnie + sypialnia, użytkowa powierzchnia netto 99 m2, przynależna do mieszkania 49 m2 (przy współczynniku 23 m2), powierzchnia obliczeniowa ze współczynnikami 127 m2 - mieszkanie 4, 2S+DB, powierzchnia użytkowa netto 72 m2, przynależna do mieszkania 46 m2 (przy współczynniku 22 m2) ), powierzchnia obliczeniowa o współczynnikach 94 m2 ▪ DRUGIE PIĘTRO - mieszkanie 5, 3S+ DB, powierzchnia użytkowa netto 105 m2, przynależność do mieszkania 139 m2 (przy współczynniku 53 m2), powierzchnia rozliczeniowa o współczynnikach 158 m2 Działka położona jest na wzniesieniu . Pole położone jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze. Wszystkie media przy działce. Obiekt czysty i schludny. Teren jest oczyszczony i gotowy pod budowę. Nieruchomość, z której dosłownie w minutę można dojść do morza i plaży! Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych - mieszkań - apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom rodzinny / willę. NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!!
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Działka budowlana znajduje się ok. 80 m od morza w linii prostej, ma otwarty panoramiczny widok na morze i orientację południową. Na boisku trwa budowa. pozwolenie na budowę 600m2 (BRP) (opłacone opłaty za media, wodę, prąd, telefon). Pewne prace ziemne wykonano już w 2023 roku, dotychczas wybudowano mur oporowy o długości 40 m oraz wykonano wykop pod basen (basen nie jest obowiązkowy dla przyszłego inwestora), a basen miałby znajdować się za budynek. Powierzchnie mieszkań według projektu przedstawiają się następująco: ▪ PARTER - mieszkanie 1, 3 sypialnie + pokój dzienny, powierzchnia użytkowa netto 95 m2, przynależność do mieszkania 215 m2 (przy współczynniku 42 m2), powierzchnia rozliczeniowa o współczynnikach 137 m2 - mieszkanie 2, 2 sypialnie + pokój dzienny, powierzchnia użytkowa netto 72 m2, przynależna do mieszkania 309 m2 (przy współczynniku 49 m2), powierzchnia obliczeniowa ze współczynnikami 121 m2 ▪ PIERWSZE PIĘTRO - mieszkanie 3, 3 sypialnie + sypialnia, użytkowa powierzchnia netto 99 m2, przynależna do mieszkania 49 m2 (przy współczynniku 23 m2), powierzchnia obliczeniowa ze współczynnikami 127 m2 - mieszkanie 4, 2S+DB, powierzchnia użytkowa netto 72 m2, przynależna do mieszkania 46 m2 (przy współczynniku 22 m2) ), powierzchnia obliczeniowa o współczynnikach 94 m2 ▪ DRUGIE PIĘTRO - mieszkanie 5, 3S+ DB, powierzchnia użytkowa netto 105 m2, przynależność do mieszkania 139 m2 (przy współczynniku 53 m2), powierzchnia rozliczeniowa o współczynnikach 158 m2 Działka położona jest na wzniesieniu . Pole położone jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze. Wszystkie media przy działce. Obiekt czysty i schludny. Teren jest oczyszczony i gotowy pod budowę. Nieruchomość, z której dosłownie w minutę można dojść do morza i plaży! Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych - mieszkań - apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom rodzinny / willę. NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!!
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakterystyka
Media
- Podłączenie wody
- Prąd
- Instalacja wodociągowa
- Droga asfaltowa
- Kanalizacja miejska
- Gaz
- Pozwolenie na budowę
- Akt własności
- Park
- Fitness
- Centrum sportowe
- Plac zabaw
- Poczta
- Bank
- Przedszkole
- Sklep
- Szkoła
- Transport publiczny
- Bliskość do morza
- Rodzaj gruntu: Budownictwo
- Przeznaczenie: mieszkalne
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Nekretnine1 - program za agencije
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.