Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Lovran
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Działk
- Cena:
- 1.560.000€
- Powierzchnia:
- 1.237 m2
Opis
OPATIJA, LOVRAN - Nowy - teren pod budowę hotelu i centrum biznesowego, 300m od morza
W specjalnej ofercie nieruchomości DUX wyróżniamy działkę w Lovran, zaledwie 300 metrów od morza w linii prostej, w bardzo dobrej okolicy, idealnej pod budowę przyzwoitego hotelu z 40 pokojami. Lokalizacje pod budowę hoteli na Riwierze Opatija są niezwykle rzadkie, dlatego podkreślamy to jako fantastyczną okazję dla inwestorów lub hotelarzy działających na Kvarnerze. Fantastyczna lokalizacja z utwardzonym podjazdem, wysokiej jakości okolica, zaledwie kilka kroków od morza, oferuje również piękne widoki na morze, orientację południową i spokój od głównej drogi. Ważne cechy planu zagospodarowania przestrzennego: - Maksymalna dozwolona pojemność wynosi 80 miejsc noclegowych - 30-40 pokoi hotelowych - Maksymalna dozwolona powierzchnia zabudowana działki wynosi 50%, co w tym przypadku wynosi około 600m2 - Maksymalne dopuszczalne wykorzystanie powierzchni działki wynosi 2,0, co w tym przypadku wynosi około 2400m2 - Maksymalna dopuszczalna ilość kondygnacji naziemnych to cztery kondygnacje nadziemne (parter + 3 piętra) lub pięć kondygnacji naziemnych, w tym przypadku ostatnia kondygnacja jest zaprojektowana jako poddasze - Jeżeli miejsce garażowe znajduje się w piwnicy budynku, nie jest ono uwzględniane w zabudowie! - Część piwniczna budynku może składać się z jednej lub dwóch kondygnacji piwnicznych ze względu na główne przeznaczenie lub zawartość towarzyszącą, w tym pomieszczenia pomocnicze, techniczne i garaże, i może zajmować maksymalnie 80% powierzchni działki budowlanej - Kondygnacja podziemna garażu nie wchodzi w część mieszkalną budynku i może zajmować 100% powierzchni działki, jeżeli powierzchnia dachu jest zagospodarowana ogrodniczo na wzór otaczającego terenu - możliwość wykorzystania dachu jako taras słoneczny + basen na dachu Oprócz powierzchni mieszkalnej, parter przeznaczony jest na recepcję, restaurację, centrum kongresowe i strefę wellness. Działka położona jest w pobliżu centrum Lovranu, a tym samym w pobliżu wszystkich obiektów towarzyszących w mieście - restauracji, sklepów, obiektów kulturalnych, a także promenady Lungomare. Spacer do morza i na pierwszą plażę zajmuje dosłownie 3 minuty. Minuta jazdy samochodem. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu. Przy całej infrastrukturze należy pamiętać, że teren jest całkowicie płaski. Naprawdę wyjątkowa okazja na budowę hotelu na Riwierze Opatija, gdzie szczególnie cenione jest znalezienie gruntu.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
W specjalnej ofercie nieruchomości DUX wyróżniamy działkę w Lovran, zaledwie 300 metrów od morza w linii prostej, w bardzo dobrej okolicy, idealnej pod budowę przyzwoitego hotelu z 40 pokojami. Lokalizacje pod budowę hoteli na Riwierze Opatija są niezwykle rzadkie, dlatego podkreślamy to jako fantastyczną okazję dla inwestorów lub hotelarzy działających na Kvarnerze. Fantastyczna lokalizacja z utwardzonym podjazdem, wysokiej jakości okolica, zaledwie kilka kroków od morza, oferuje również piękne widoki na morze, orientację południową i spokój od głównej drogi. Ważne cechy planu zagospodarowania przestrzennego: - Maksymalna dozwolona pojemność wynosi 80 miejsc noclegowych - 30-40 pokoi hotelowych - Maksymalna dozwolona powierzchnia zabudowana działki wynosi 50%, co w tym przypadku wynosi około 600m2 - Maksymalne dopuszczalne wykorzystanie powierzchni działki wynosi 2,0, co w tym przypadku wynosi około 2400m2 - Maksymalna dopuszczalna ilość kondygnacji naziemnych to cztery kondygnacje nadziemne (parter + 3 piętra) lub pięć kondygnacji naziemnych, w tym przypadku ostatnia kondygnacja jest zaprojektowana jako poddasze - Jeżeli miejsce garażowe znajduje się w piwnicy budynku, nie jest ono uwzględniane w zabudowie! - Część piwniczna budynku może składać się z jednej lub dwóch kondygnacji piwnicznych ze względu na główne przeznaczenie lub zawartość towarzyszącą, w tym pomieszczenia pomocnicze, techniczne i garaże, i może zajmować maksymalnie 80% powierzchni działki budowlanej - Kondygnacja podziemna garażu nie wchodzi w część mieszkalną budynku i może zajmować 100% powierzchni działki, jeżeli powierzchnia dachu jest zagospodarowana ogrodniczo na wzór otaczającego terenu - możliwość wykorzystania dachu jako taras słoneczny + basen na dachu Oprócz powierzchni mieszkalnej, parter przeznaczony jest na recepcję, restaurację, centrum kongresowe i strefę wellness. Działka położona jest w pobliżu centrum Lovranu, a tym samym w pobliżu wszystkich obiektów towarzyszących w mieście - restauracji, sklepów, obiektów kulturalnych, a także promenady Lungomare. Spacer do morza i na pierwszą plażę zajmuje dosłownie 3 minuty. Minuta jazdy samochodem. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu. Przy całej infrastrukturze należy pamiętać, że teren jest całkowicie płaski. Naprawdę wyjątkowa okazja na budowę hotelu na Riwierze Opatija, gdzie szczególnie cenione jest znalezienie gruntu.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakterystyka
Media
- Podłączenie wody
- Prąd
- Instalacja wodociągowa
- Telefon
- Droga asfaltowa
- Kanalizacja miejska
- Akt własności
- Park
- Fitness
- Centrum sportowe
- Plac zabaw
- Poczta
- Odległość do morza: 300
- Bank
- Przedszkole
- Sklep
- Szkoła
- Transport publiczny
- Bliskość do morza
- Widok na morze
- Rodzaj gruntu: Budownictwo
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Nekretnine1 - program za agencije
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.