Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Lovran
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Działk
- Cena:
- 920.000€
- Powierzchnia:
- 4.981 m2
Opis
OPATIJA, LOVRAN - działka budowlana ok. 4981 m2, ok. 3500 m2 pod zabudowę + ok. 1400 m2 pas zieleni pod dom rodzinny/budynek mieszkalny - apartamenty
Powierzchnia działki ok. 4981 m2, ok. 3500 m2 pod zabudowę, a ok. 1400 m2 należy do pasa zieleni. Ma otwarty panoramiczny widok na całą zatokę Kvarner i orientację południową. Można wybudować: 1. Indywidualny budynek mieszkalny mieszczący maksymalnie 3 lokale mieszkalne, ale mogący zawierać także lokale użytkowe 2. Strefę wielofunkcyjną - głównie mieszkaniową M1 Działka położona jest w cichym i spokojnym miejscu, bezpośrednio przy drodze utwardzonej . Wszystkie media przy działce. Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych-apartamenty-apartamenty, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom na wynajem - wakacje z basenem lub rodzinny dom/willa w cichym, spokojnym otoczeniu . LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej przeszłości ze stuletnią tradycją turystyczną. Został nazwany na cześć wawrzynu (laurus nobilis), który obficie rośnie w wiecznie zielonych gajach miasta i jego okolic. Lovran położony jest na wschodnim wybrzeżu Istrii w Zatoce Kvarnerskiej. Znajduje się u podnóża najbardziej zielonej i najbardziej roślinnej góry nad Adriatykiem - Učka. To jest 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od stacji kolejowej w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Od północy i zachodu otoczone jest wysokimi górami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspami (Krk, Cres), a jego położenie jest wyjątkowo chronione przed wiatrami. W miesiącach zimowych najczęstszym wiatrem jest bora, który wieje z północy i przynosi pogodną i mroźną pogodę. Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, a w miesiącach letnich mistral przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upał i wilgoć. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji urbanistycznej. Stare miasto otoczone było murem obronnym oraz bastionami, na fundamentach i murach, z których z biegiem czasu wzniesiono domy. Dziedzińce Starego Miasta są urokiem i specjalnością śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem widać fasady sąsiednich domów, ozdobione klatkami schodowymi, gankami i skodami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienne ujście cysterny. W XXI wieku Lovran ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, zbudowaną infrastrukturę, a wszystko to umożliwia odrodzenie się turystyki w sposób zrównoważony i zgodny ze wszystkimi normami ekologicznymi. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran jest, obok Opatii, najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi zbudowanych w tym czasie znajduje się na liście światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia temperatura powietrza zimą wynosi 7°C, latem 22°C, zaś średnioroczna 13,3°C. Temperatury morza wahają się od minimum 9°C w miesiącach zimowych do maksymalnie 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku, a średnia ilość opadów wynosi 1500 litrów na m2. Te specyficzne warunki mikroklimatyczne umożliwiły rozwój całej śródziemnomorskiej roślinności i roślinom. Wzdłuż wybrzeża rosną obficie wawrzyn, palma, magnolia, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dąb miodowy, sosny i cyprysy. Nad Lovranem, w ogrodach tarasowych, kwitną wiśnie, winorośl i oliwki, a na głębokich, umytych i zakwaszonych glebach rosną obficie lasy oswojonych kasztanów (słynnych lovranskich kasztanów). Obfitość roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) powodują, że w powietrzu występuje bogaty aerozol roślinny i morski. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovranu jest bardzo stymulujący i sprzyjający zdrowiu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Powierzchnia działki ok. 4981 m2, ok. 3500 m2 pod zabudowę, a ok. 1400 m2 należy do pasa zieleni. Ma otwarty panoramiczny widok na całą zatokę Kvarner i orientację południową. Można wybudować: 1. Indywidualny budynek mieszkalny mieszczący maksymalnie 3 lokale mieszkalne, ale mogący zawierać także lokale użytkowe 2. Strefę wielofunkcyjną - głównie mieszkaniową M1 Działka położona jest w cichym i spokojnym miejscu, bezpośrednio przy drodze utwardzonej . Wszystkie media przy działce. Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych-apartamenty-apartamenty, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom na wynajem - wakacje z basenem lub rodzinny dom/willa w cichym, spokojnym otoczeniu . LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej przeszłości ze stuletnią tradycją turystyczną. Został nazwany na cześć wawrzynu (laurus nobilis), który obficie rośnie w wiecznie zielonych gajach miasta i jego okolic. Lovran położony jest na wschodnim wybrzeżu Istrii w Zatoce Kvarnerskiej. Znajduje się u podnóża najbardziej zielonej i najbardziej roślinnej góry nad Adriatykiem - Učka. To jest 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od stacji kolejowej w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Od północy i zachodu otoczone jest wysokimi górami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspami (Krk, Cres), a jego położenie jest wyjątkowo chronione przed wiatrami. W miesiącach zimowych najczęstszym wiatrem jest bora, który wieje z północy i przynosi pogodną i mroźną pogodę. Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, a w miesiącach letnich mistral przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upał i wilgoć. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji urbanistycznej. Stare miasto otoczone było murem obronnym oraz bastionami, na fundamentach i murach, z których z biegiem czasu wzniesiono domy. Dziedzińce Starego Miasta są urokiem i specjalnością śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem widać fasady sąsiednich domów, ozdobione klatkami schodowymi, gankami i skodami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienne ujście cysterny. W XXI wieku Lovran ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, zbudowaną infrastrukturę, a wszystko to umożliwia odrodzenie się turystyki w sposób zrównoważony i zgodny ze wszystkimi normami ekologicznymi. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran jest, obok Opatii, najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi zbudowanych w tym czasie znajduje się na liście światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia temperatura powietrza zimą wynosi 7°C, latem 22°C, zaś średnioroczna 13,3°C. Temperatury morza wahają się od minimum 9°C w miesiącach zimowych do maksymalnie 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku, a średnia ilość opadów wynosi 1500 litrów na m2. Te specyficzne warunki mikroklimatyczne umożliwiły rozwój całej śródziemnomorskiej roślinności i roślinom. Wzdłuż wybrzeża rosną obficie wawrzyn, palma, magnolia, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dąb miodowy, sosny i cyprysy. Nad Lovranem, w ogrodach tarasowych, kwitną wiśnie, winorośl i oliwki, a na głębokich, umytych i zakwaszonych glebach rosną obficie lasy oswojonych kasztanów (słynnych lovranskich kasztanów). Obfitość roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) powodują, że w powietrzu występuje bogaty aerozol roślinny i morski. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovranu jest bardzo stymulujący i sprzyjający zdrowiu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakterystyka
Media
- Podłączenie wody
- Prąd
- Instalacja wodociągowa
- Telefon
- Droga asfaltowa
- Kanalizacja miejska
- Akt własności
- Park
- Fitness
- Centrum sportowe
- Plac zabaw
- Poczta
- Bank
- Przedszkole
- Sklep
- Szkoła
- Transport publiczny
- Bliskość do morza
- Rodzaj gruntu: Budownictwo
- Przeznaczenie: mieszkalne
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Nekretnine1 - program za agencije
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.