Az ingatlan részletei
- Település:
- Costabella, Rijeka
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Föld
- Ár:
- kérésre
- Terület:
- 1.100 m2
LEÍRÁS
RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - építési telek 1100m2 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYVEL, tengerre néző!!!
Az építési telek légvonalban kb. 80 m-re van a tengertől, panorámás kilátással a tengerre és déli tájolású. Építkezés folyik a területen. 600m2-es épület engedélyezése (BRP) (rezsi, víz, villany, telefon befizetett járulék). Bizonyos földmunkák már 2023-ban megtörténtek, és eddig egy 40 méteres támfalat építettek, és a medence feltárásán is dolgoztak (a medence nem kötelező a leendő beruházónak), és a medence mögé kerülne. Az épület. A lakások projekt szerinti területei a következők: ▪ FÖLDSZINT - 1-es lakás, 3 hálószoba + nappali, hasznos nettó terület 95 m2, a lakáshoz tartozó terület 215 m2 (42 m2 együtthatóval), elszámolási terület 137 együtthatóval m2 - lakás 2, 2 hálószoba + nappali, hasznos nettó terület 72 m2, a lakáshoz tartozó 309 m2 (49 m2 koefficienssel), számítási terület 121 m2 koefficiensekkel ▪ ELSŐ EMELET - lakás 3, 3 hálószoba + hálószoba, hasznos nettó terület 99 m2, a lakáshoz tartozó 49 m2 (23 m2 együtthatóval), számítási terület 127 m2 együtthatóval - lakás 4, 2S+DB, hasznos nettó terület 72 m2, a lakáshoz tartozó 46 m2 (együtthatóval 22 m2) ), számítási terület koefficiensekkel 94 m2 ▪ MÁSODIK EMELET - lakás 5, 3S+ DB, hasznos nettó terület 105 m2, a lakáshoz tartozó 139 m2 (együtthatóval 53 m2), elszámolási terület együtthatókkal 158 m2 A telek egy dombon található . A pálya közvetlenül az aszfaltozott út mellett található. Minden közmű a terepre. Tiszta és rendezett ingatlan. A telek megtisztult és készen áll az építkezésre. Egy ingatlan, ahonnan szó szerint egy perc alatt el lehet sétálni a tengerhez és a strandhoz! Jó lehetőség lakóépületek - lakások - lakások építésével foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik családi házat/villát építenének. INGATLAN NAGY EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL!!!
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Az építési telek légvonalban kb. 80 m-re van a tengertől, panorámás kilátással a tengerre és déli tájolású. Építkezés folyik a területen. 600m2-es épület engedélyezése (BRP) (rezsi, víz, villany, telefon befizetett járulék). Bizonyos földmunkák már 2023-ban megtörténtek, és eddig egy 40 méteres támfalat építettek, és a medence feltárásán is dolgoztak (a medence nem kötelező a leendő beruházónak), és a medence mögé kerülne. Az épület. A lakások projekt szerinti területei a következők: ▪ FÖLDSZINT - 1-es lakás, 3 hálószoba + nappali, hasznos nettó terület 95 m2, a lakáshoz tartozó terület 215 m2 (42 m2 együtthatóval), elszámolási terület 137 együtthatóval m2 - lakás 2, 2 hálószoba + nappali, hasznos nettó terület 72 m2, a lakáshoz tartozó 309 m2 (49 m2 koefficienssel), számítási terület 121 m2 koefficiensekkel ▪ ELSŐ EMELET - lakás 3, 3 hálószoba + hálószoba, hasznos nettó terület 99 m2, a lakáshoz tartozó 49 m2 (23 m2 együtthatóval), számítási terület 127 m2 együtthatóval - lakás 4, 2S+DB, hasznos nettó terület 72 m2, a lakáshoz tartozó 46 m2 (együtthatóval 22 m2) ), számítási terület koefficiensekkel 94 m2 ▪ MÁSODIK EMELET - lakás 5, 3S+ DB, hasznos nettó terület 105 m2, a lakáshoz tartozó 139 m2 (együtthatóval 53 m2), elszámolási terület együtthatókkal 158 m2 A telek egy dombon található . A pálya közvetlenül az aszfaltozott út mellett található. Minden közmű a terepre. Tiszta és rendezett ingatlan. A telek megtisztult és készen áll az építkezésre. Egy ingatlan, ahonnan szó szerint egy perc alatt el lehet sétálni a tengerhez és a strandhoz! Jó lehetőség lakóépületek - lakások - lakások építésével foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik családi házat/villát építenének. INGATLAN NAGY EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL!!!
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Villany
- Városi vízellátás
- Aszfaltút
- Város szennyvízcsatorna
- Városi gáz
- szintenkénti tervdokumentáció
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tömegközlekedés
- Tenger közelsége
- Földterület: Építési telek
- Minősítése: Lakóépület
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.