Az ingatlan részletei
- Település:
- Dobreć, Opatija - Okolica
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Ház
- Szobák száma:
- 10
- Hálószobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC:
- 1
- Összes emelet:
- 3
- Ár:
- 750.000€
- Terület:
- 390 m2
- Kert terület:
- 850 m2
LEÍRÁS
LOVRAN, DOBREĆ - ház 390m2 gyönyörű kilátással a tengerre + kert 850m2
CSALÁDI HÁZ (sárga homlokzat): Családi ház 390m2 gyönyörű kilátással a Kvarner-öbölre + kert 850m2 FÖLDSZINT + EMELET + 2. EMELET 2FÖLD. FLOOR - se nappali, konyha, étkező, 2 hálószoba és fürdőszoba. Ezen a házon kívül a szomszédos ikerház (ID 9766 VAGY ID 9764) megvásárolható ugyanattól a tulajdonostól: IKERHÁZ (fehér homlokzat): Ikerház 250m2, gyönyörű kilátással a Kvarner-öbölre + úszómedence előkészítés + kert 850m2 ALACSONYBÓL + FÖLDSZINT + EMELET + TŐLÉS SZINCE - nagy roh-bau állapotú nagy szoba 70m2 összterülettel FÖLDSZINT - nappaliból, konyhából áll. , étkező, fürdőszoba és hálószoba. SZINT - 3 hálószobából áll, fürdőszobával és közös kijárattal az erkélyre. TŐLÉS - 2 hálószobából áll, közös kijárattal a tetőteraszra. A kertben úszómedence kapott helyet, és megtörtént az uszoda előkészítése (az uszoda betonhéja). A ház jelenleg alacsony roh-bau állapotú, a fürdőszobákban belső padlóburkolatok és járólapok választására van lehetőség. Ez az ingatlan légvonalban kb. 1,4 km-re van a tengertől, vagy 4,3 km-re autóval (kb. 7 perc). Végső befektetéssel mindenképpen szép ingatlan családi életre, de szezonális turizmus formájában befektetésnek is alkalmas. SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! LOVRAN: Lovran hosszú és gazdag múlttal rendelkező város, százéves turisztikai hagyományokkal. Nevét a város és környékének örökzöld ligeteiben bőven termő babérról (laurus nobilis) kapta. Lovran Isztria keleti partján, a Kvarner-öbölben található. Az Adriai-tenger legzöldebb és legtöbb növényzettel benőtt hegyének, az Učkának a lábánál található. 19 km-re található legnagyobb kikötőnktől, Rijeka-tól, 14 km-re Matulji vasútállomásától és 80 km-re Pula repülőterétől. Északról és nyugatról magas hegyek (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a tenger felől szigetek (Krk, Cres) veszik körül, fekvése rendkívül védett a szelektől. A téli hónapokban a legelterjedtebb szél a bóra, amely északról fúj, és tiszta és hideg időt hoz. A Jugo esőt és magas páratartalmat hoz, a nyári hónapokban pedig a mistral frissességet hoz a nyílt tengerről, enyhítve a meleget és a páratartalmat. Lovran megőrizte a középkori városi koncepció történelmi magját. Az óvárost védőfal és bástyák vették körül, amelyek alapjaira és falaira az idők során házak épültek. Az óváros udvarai a mediterrán városépítészet varázsa és különlegessége. A kőkapu mögött a szomszédos házak homlokzatai láthatók, lépcsőkkel, tornácokkal, skódákkal díszítve, az udvar közepén emelkedik a ciszterna kőszája. A 21. században Lovran gazdag történelmi örökséggel, több évszázados turisztikai tradícióval, megőrzött természettel, kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amelyek mindegyike lehetővé teszi a turizmus újjáéledését fenntartható fejlődéssel és minden ökológiai szabvány betartásával. A jó éghajlat, a buja mediterrán növényzet és a kedvező földrajzi fekvés lehetővé tette a turizmus erőteljes fejlődését a 19-20. század fordulóján. Azóta Lovran Abbáziával együtt a híres Riviéra legfontosabb helye. Több ekkor épült villa az építészeti világörökség része. Éghajlata mediterrán, kontinentális elemekkel. Az átlagos téli levegőhőmérséklet 7°C, a nyári 22°C, míg az éves átlag 13,3°C. A tenger hőmérséklete a téli hónapok minimum 9°C-tól az augusztusi maximum 26°C-ig terjed. Lovranban évente 2230 napsütéses nap van, az átlagos csapadékmennyiség pedig 1500 liter/m2. Ezek a sajátos mikroklimatikus viszonyok lehetővé tették az összes mediterrán növényzet és növény virágzását. Babér, pálma, magnólia, különféle örökzöld cserjék, méztölgy, fenyők és ciprusok bőséggel nőnek a part mentén. Lovran felett a teraszos kertekben cseresznye, szőlő és olajbogyó virágzik, a mély, mosott és savanyú talajokon pedig szelíd gesztenye (a híres lovrani gesztenye) erdei nőnek bőven. A rengeteg növényzet és a tenger magas sókoncentrációja (37,8 ‰) gazdag növényi és tengeri aeroszolt eredményez a levegőben. Mindezek az elemek Lovran klímáját nagyon ösztönzővé és az egészség szempontjából kedvezővé teszik.
Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
CSALÁDI HÁZ (sárga homlokzat): Családi ház 390m2 gyönyörű kilátással a Kvarner-öbölre + kert 850m2 FÖLDSZINT + EMELET + 2. EMELET 2FÖLD. FLOOR - se nappali, konyha, étkező, 2 hálószoba és fürdőszoba. Ezen a házon kívül a szomszédos ikerház (ID 9766 VAGY ID 9764) megvásárolható ugyanattól a tulajdonostól: IKERHÁZ (fehér homlokzat): Ikerház 250m2, gyönyörű kilátással a Kvarner-öbölre + úszómedence előkészítés + kert 850m2 ALACSONYBÓL + FÖLDSZINT + EMELET + TŐLÉS SZINCE - nagy roh-bau állapotú nagy szoba 70m2 összterülettel FÖLDSZINT - nappaliból, konyhából áll. , étkező, fürdőszoba és hálószoba. SZINT - 3 hálószobából áll, fürdőszobával és közös kijárattal az erkélyre. TŐLÉS - 2 hálószobából áll, közös kijárattal a tetőteraszra. A kertben úszómedence kapott helyet, és megtörtént az uszoda előkészítése (az uszoda betonhéja). A ház jelenleg alacsony roh-bau állapotú, a fürdőszobákban belső padlóburkolatok és járólapok választására van lehetőség. Ez az ingatlan légvonalban kb. 1,4 km-re van a tengertől, vagy 4,3 km-re autóval (kb. 7 perc). Végső befektetéssel mindenképpen szép ingatlan családi életre, de szezonális turizmus formájában befektetésnek is alkalmas. SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! LOVRAN: Lovran hosszú és gazdag múlttal rendelkező város, százéves turisztikai hagyományokkal. Nevét a város és környékének örökzöld ligeteiben bőven termő babérról (laurus nobilis) kapta. Lovran Isztria keleti partján, a Kvarner-öbölben található. Az Adriai-tenger legzöldebb és legtöbb növényzettel benőtt hegyének, az Učkának a lábánál található. 19 km-re található legnagyobb kikötőnktől, Rijeka-tól, 14 km-re Matulji vasútállomásától és 80 km-re Pula repülőterétől. Északról és nyugatról magas hegyek (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a tenger felől szigetek (Krk, Cres) veszik körül, fekvése rendkívül védett a szelektől. A téli hónapokban a legelterjedtebb szél a bóra, amely északról fúj, és tiszta és hideg időt hoz. A Jugo esőt és magas páratartalmat hoz, a nyári hónapokban pedig a mistral frissességet hoz a nyílt tengerről, enyhítve a meleget és a páratartalmat. Lovran megőrizte a középkori városi koncepció történelmi magját. Az óvárost védőfal és bástyák vették körül, amelyek alapjaira és falaira az idők során házak épültek. Az óváros udvarai a mediterrán városépítészet varázsa és különlegessége. A kőkapu mögött a szomszédos házak homlokzatai láthatók, lépcsőkkel, tornácokkal, skódákkal díszítve, az udvar közepén emelkedik a ciszterna kőszája. A 21. században Lovran gazdag történelmi örökséggel, több évszázados turisztikai tradícióval, megőrzött természettel, kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amelyek mindegyike lehetővé teszi a turizmus újjáéledését fenntartható fejlődéssel és minden ökológiai szabvány betartásával. A jó éghajlat, a buja mediterrán növényzet és a kedvező földrajzi fekvés lehetővé tette a turizmus erőteljes fejlődését a 19-20. század fordulóján. Azóta Lovran Abbáziával együtt a híres Riviéra legfontosabb helye. Több ekkor épült villa az építészeti világörökség része. Éghajlata mediterrán, kontinentális elemekkel. Az átlagos téli levegőhőmérséklet 7°C, a nyári 22°C, míg az éves átlag 13,3°C. A tenger hőmérséklete a téli hónapok minimum 9°C-tól az augusztusi maximum 26°C-ig terjed. Lovranban évente 2230 napsütéses nap van, az átlagos csapadékmennyiség pedig 1500 liter/m2. Ezek a sajátos mikroklimatikus viszonyok lehetővé tették az összes mediterrán növényzet és növény virágzását. Babér, pálma, magnólia, különféle örökzöld cserjék, méztölgy, fenyők és ciprusok bőséggel nőnek a part mentén. Lovran felett a teraszos kertekben cseresznye, szőlő és olajbogyó virágzik, a mély, mosott és savanyú talajokon pedig szelíd gesztenye (a híres lovrani gesztenye) erdei nőnek bőven. A rengeteg növényzet és a tenger magas sókoncentrációja (37,8 ‰) gazdag növényi és tengeri aeroszolt eredményez a levegőben. Mindezek az elemek Lovran klímáját nagyon ösztönzővé és az egészség szempontjából kedvezővé teszik.
Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Villany
- Városi vízellátás
- Telefon
- Aszfaltút
- szintenkénti tervdokumentáció
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Elvi építési engedély
- Kábeles televízió
- Internet
- Parkolóhely: 4
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tömegközlekedés
- Tenger közelsége
- Kilátásl a tengerre
- Felújításra szoruló
- Villa
- Új építés
- Pince
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.