Az ingatlan részletei
- Település:
- Labin
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Ház
- Szobák száma:
- 6
- Hálószobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 5
- WC:
- 1
- Összes emelet:
- 2
- Ár:
- 875.000€
- Terület:
- 230 m2
- Kert terület:
- 3.599 m2
LEÍRÁS
ISZTRIA, LABIN - Mediterrán villa egy zöld oázisban, közel a városhoz és a strandokhoz, nyugodt környezetben. A gazdag tölgyerdővel és szőlőültetvényekkel körülvett kiváló minőségű családi villa található. Figyelemre méltó villa, ahol enyhén elszigetelt fekvése maximális nyugalmat és magánéletet biztosít, frissítő medence és tágas napfényes teraszok ideálisak a rohanó életmód, a városi tömeg és a zaj elől való elmeneküléshez. Ez egy teljesen felújított villa, a legapróbb részletekre is odafigyelve a tulajdonos saját igényeire. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően a turistavárosok, Labin (8 km) és Rabac (14 km) közelsége még kellemesebbé teszi az itt-tartózkodást, figyelembe véve az összes szükséges létesítmény, például strandok, éttermek, kávézók és számos üzlet közelségét. A villában található tágas szobák és a magas belmagasság a légiesség különleges érzetét kelti minden helyiségben, a szobák átgondolt elrendezése, valamint a belső és külső egyedi kapcsolata a tartózkodás luxusáról és könnyedségéről árulkodik. A 2017-ben déli luxusvillák mintájára épült különlegessége, hogy enyhén elszigetelt helyen található, gazdag természetes zöld környezetben, egy kis tölgyes szélén, szőlőültetvények, megművelt mezők és végtelen dombos táj közepén. Bátran kijelenthetjük, hogy a villa elhelyezkedése szinte érintetlen marad éppen azért, mert rendszeresen karbantartott és művelt mezőgazdasági területek veszik körül. Ki kell emelnünk a villa közelében, a gyönyörű Raška-öböl környékén az érintetlen természeten át húzódó egyedi sétákat és kerékpárutakat. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; A kecses, 230 m2-es lakóterülettel rendelkező villa két szintre, földszintre és első emeletre tagolódik. Így a villa földszintjén található egy előszoba, amely szeretettel fogadja Önt és bevezeti a mindennapi élet terébe. Ugyanezt a teret elválasztó falak nélküli nyitott térnek tervezték, amelyben egy kényelmes nappali, egy modern és teljesen felszerelt konyha és egy tágas étkező található. Ugyanerről a területről közvetlenül elérhető a kert és a medence, valamint a fedett terasz. Ezen kívül a földszint privát részén 2 hálószoba található, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, és az egyik saját kertkapcsolattal rendelkezik. Belső lépcső vezet fel az első emeletre, ahol további 3 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, amelyek közül az egyik saját terasszal rendelkezik, kilátással a varázslatos tájra. Minden szoba légkondicionált. HELYSZÍN LEÍRÁSA; Mivel ez egy enyhén elszigetelt hely, ahol nincsenek szomszédok, és el van választva a főbb utaktól, a villa csak egy magánúton közelíthető meg, amely közvetlenül ebbe a paradicsomba vezet. A villa elhelyezkedését gondosan választották meg, hogy egyrészt, miközben Ön élvezi a nyugalom és a maximális magánélet kényelmét, másrészt a villa a város közvetlen közelében található, annak minden előnyével és szolgáltatásaival. ez biztosítja. Így Labin városa, amely mindössze 10 percnyi autóútra van a villától, mindent kínál, ami a békés és biztonságos tartózkodáshoz szükséges, mint pl. kávézók, éttermek, számos üzlet és piac, drogériák, piacok, halpiacok és hasonló üzletek, amelyek a mindennapi élethez szükségesek. A gyönyörű sziklás strandok tiszta és kristályos tengerrel mindössze 14 km-re találhatók a villától, míg a természetes és híres Duga Luka strand a közvetlen közelben található. Ugyanazon a parton számos elszigetelt és privát strandot találhat, nagyszámú turista nélkül. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ; A villa megvásárlásával Ön egy nagy értékű ingatlant vesz birtokba, mely 2 év alatt minden részletre odafigyelve lett felújítva. Ugyanilyen nagy figyelmet fordítottak a villa energiahatékonyságára, amelyet az energetikai tanúsítvány "A" szintjére emeltek. Amikor már említettük az energiahatékonyságot, fontos megjegyezni, hogy a létesítményt a házban vízmelegítésre használt napelemek, valamint a felesleges energia tárolására szolgáló akkumulátorrendszer segítségével készítik fel a jövőre. Emellett már kiépült az elektromos autók töltőállomása is, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további beruházásokra ahhoz, hogy a létesítményt kompromisszumok nélkül lehessen használni. TECHNIKAI LEÍRÁS; * A villa műszaki berendezése előre ügyesen lett kitalálva és kivitelezve, egyértelműen a jövőbeli igényekre fókuszálva. Így az Internet egy olyan WLAN rendszeren keresztül lehetséges, amely csúcsmodern és legújabb technológiával rendelkezik, amely garantálja a biztonságos és stabil kapcsolatot az épületen belül és kívül. * A telepített SAT vételi rendszer is jelentős hozzáadott értéket kínál: az ASTRA mellett a HOTBIRD vételét is lehetővé teszi, ami megkétszerezi az európai csatornák tartományát és redundanciát teremt. A házban található SAT elosztó hálózat nemcsak a nappalit, hanem minden hálószobát is ellát. * A villa minden világítása LED világítás. * A villa központi fűtéssel, amely minden helyiségben átmegy, klímaberendezésekkel, pellet kályhákkal felszerelt. 2023-ban felfrissítették a tervező kiváló minőségű bútorait a villában. amellyel a villát eladják. Ez azt is jelenti, hogy beköltözéskor csak az útipoggyászra van szüksége. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy időpontot szeretne egyeztetni a villa megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Telefon
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Energiatanúsítvány: A+
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Használatbavételi engedély
- Elvi építési engedély
- Műholdas TV
- Internet
- Riasztó rendszer
- Parkolóhely: 7+
- Kert területe: 3926
- Medence
- Kerti házikó
- Rostély-grill
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Tengertől való távolság: 14000
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tenger közelsége
- Erkély
- Terasz
- Bútorozott
- Villa
- Utolsó adaptálás éve: 2023
- Építés éve: 2017
- Emeletek/szintek száma: 2
- Épület tipus: Önálló
- Új építés
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.