Az ingatlan részletei
- Település:
- Pomer, Medulin
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Ház
- Szobák száma:
- 5
- Hálószobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 4
- WC:
- 2
- Összes emelet:
- 3
- Ár:
- 1.400.000€
- Terület:
- 322,10 m2
- Kert terület:
- 615 m2
LEÍRÁS
ISTRA POMER - Exkluzív modern villa vonzó helyen, mindössze 75 m-re a tengertől, egy kicsi és csendes településen, minden szükséges felszereléssel.
Büszkén mutatjuk be ezt az exkluzív, modern villát a tengerhez és a strandokhoz közel, a jól ismert és ma már szinte megkerülhetetlen Pomerben. Ez egy magas kategóriájú luxus és minőség villa, amely leendő tulajdonosai számára egyedülálló lehetőséget kínál tengerpartunkon egy ritka típusú ingatlan birtoklására. INGATLAN LEÍRÁSA: Magas színvonalú villa, amely jelenleg építés alatt áll, a tervezett befejezési és beköltözési időpontok 2025 eleje. A villa összesen 322,10 m2 NETTÓ lakóterületből áll, mely 2 lakószintre oszlik, és egy további harmadik emeletből, ami tulajdonképpen egy tetőterasz. A villa földszintjén, a bejáratnál először egy kecses, gardróbnak szánt előcsarnok fogad minket, amely aztán a villa "nyílt tér" szerint kialakított nappalijába vezet. válaszfalak nélküli rendszer. A nappali fénnyel megvilágított kényelmes és tágas nappalit nagy eltolható üvegfalak segítik, majd a nappali mellett egy nagyobb étkező, amely az egész család számára elegendő, végül pedig egy modern, szigetes konyhának megfelelő hely. barátokkal és családdal való szocializációhoz és szórakozáshoz. Amit ki kell emelnünk, az egy érdekes tervezési megoldás, amellyel a projekttulajdonosok teljesen felnyitották a villa lakóterülete feletti légteret, amely szinte összekötötte a villa földszintjét a belső tér legmagasabb pontjával. Ezzel egy lépést tettek előre a szabványos kialakításban, ami különleges jegyet kölcsönöz ennek a villának, és egyedülálló tulajdonságot képvisel a mi partvidékünkön. A villa nappalijában található szabadtéren kívül a projekt tulajdonosai gondosan telepítették a csúszó üvegfalakat ugyanazon a területen, amelyek amellett, hogy nagy mennyiségű fényt engednek be a térbe, további Egyedülálló az élethez, hiszen a végtelen kapcsolat érzése a villa belseje és a külső között a természetből fakad. Ki kell emelnünk, hogy a kicsit privátabb részen található az első hálószoba saját fürdőszobával és kerti kijárattal, majd a vendég WC, valamint a fent említett konyha melletti tároló helyiséggel/mosókával. a földszintről. A belső lépcső a villa első emeletére vezet, ahol további három hálószoba található, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. Az említett hálószobák közül kettőből közös fedett terasz (BRUTTÓ 22,40 m2), míg a harmadik hálószoba, amely a fő hálószoba, saját, saját fedett teraszra (BRUTTÓ 22,70 m2) nyílik, részleges kilátással a tengerre. . Ennek a villának minden négyzetmétere a maximális kényelem, luxus és egyediség biztosítására szolgál, így mielőtt a tetőteraszra mennénk, meg kell említenünk néhány további tulajdonságot, amelyek a villa kertjében találhatók. A KERT LEÍRÁSA: 615m2-es telken található villa, a villa és az uszoda által elfoglalt terület levonása után egy kényelmes, 297,70m2-es udvar áll az Ön rendelkezésére. A projekt tulajdonosai ugyanolyan intenzitással törődtek a villa külsejével és a leendő tulajdonosok számára kínált tartalommal. Így a villa földszinti nappalijából a már említett eltolható üvegfalakon keresztül jutunk a fedett nyári teraszra (BRUTTÓ 20,90 m2), ahol egy nyári konyha és egy étkezőasztal is elfér az egész család számára. és barátai. Ugyanez a terasz található a medence napozóterülete és maga a medence mellett fűtött vízzel és sós vizes rendszerrel (elektrolízis). Az udvar teljesen bekerített, leendő tulajdonosainak elegendő zöldfelületet kínál, amely ideális a legkisebb családtagok és házi kedvencek gondtalan szórakozásához. A kerti telken található a kültéri tároló és a medence wc is. Az elhangzottakon túl ki kell emelnünk, hogy a kertbe való bejutás elektromos tolókapun keresztül, kis méretű, forgalom nélküli, zsákutcás burkolt útról biztosított, és a kertben 4 vagy több autó számára van elegendő parkolóhely. a villa kertjének elülső oldala, melyből 2 parkolóhely fedett. A kertből külső lépcsőn keresztül lehet feljutni a villa tetőteraszára, ahonnan zavartalan panoráma nyílik a tengerre és az enyhén dombos tájra. Ez egy tetőterasz, amely ideális barátok és család szórakoztatására. A tetőteraszon szabadtéri ülőbútor, jakuzzi és napozórész van kialakítva, ez egy terasz, mely bruttó 112,70 m2 alapterületű, TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A villa tulajdonjoga rendben van * A tulajdonos jogi személy (cég) ) * A villa kulcsrakész rendszerben, azaz teljesen működőképes bútorok nélkül eladó, amihez természetesen hozzátartozik a teljesen rendezett környezet és medence is. * Igény esetén a leendő tulajdonosok felár ellenében választhatnak speciális olasz aláírással ellátott bútorokat. * A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van befolyásolni a villa elrendezését, a padlóburkolatok, műszaki berendezések és hasonlók kiválasztását. * A villa minden helyiségében Daikin klímaberendezéssel, a villa minden helyiségében padlófűtéssel kerül értékesítésre. * Kémény is lesz benne, igény szerint pellet vagy fatüzelésű kályha felállításával. * Z-90 szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott alumínium asztalos szerkezetek beépítése folyamatban van. * Minden helyiségben minőségi olasz kerámia kerül beépítésre, kivéve a hálószobákat és a nappalit, ahol padlófűtésre alkalmas parketta kerül beépítésre. * Olyan csúcstechnológiával, anyagokkal és berendezésekkel lesz felszerelve, mint például Hans Gröhe, Daikin és hasonlók. HELYSZÍN LEÍRÁSA: A projekt tulajdonosa által gondosan megválasztott helyen elhelyezett villáról van szó, melynek célja a kitűzött cél teljesítése, a cél a luxus, a kényelem és a könnyű megélhetés magas színvonalának elérése volt. A kényelmi szolgáltatásokkal teli gyönyörű strandok mellett itt található az egyik legszebb kerékpárút, amely egészen Premanturáig és a híres Cape Kamenjak natúrparkig visz, vagy a másik irányba a híres és mindig nyüzsgő Medulinba. Ezen kívül Pomer jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így minden jelentős helyszín és egyéb szolgáltatások csak néhány percnyi autóútra találhatók, mint például: * Pula (középen) - 8,5 km * Medulin (vízpart) - 5 km * Premantura (központ) - 6,7 km * Banjole (középen) - 2,5 km * Pula Repülőtér - 12 km * Isztriai Ipsilon (autópálya) - 10 km Egyedülálló lehetőség mindazok számára, akik valami más és különlegesebb ingatlant keresnek magánszükségleteiknek, ill. mindazoknak, akik ritka ingatlanokat keresnek magán- és luxus turisztikai ajánlatok kialakításához. Bármilyen kérdéssel, szükséges információval, vagy a villát és annak jelenlegi építési állapotát, elhelyezkedését meg szeretné tekinteni, készséggel állunk rendelkezésére, forduljon hozzánk bizalommal bármikor! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Büszkén mutatjuk be ezt az exkluzív, modern villát a tengerhez és a strandokhoz közel, a jól ismert és ma már szinte megkerülhetetlen Pomerben. Ez egy magas kategóriájú luxus és minőség villa, amely leendő tulajdonosai számára egyedülálló lehetőséget kínál tengerpartunkon egy ritka típusú ingatlan birtoklására. INGATLAN LEÍRÁSA: Magas színvonalú villa, amely jelenleg építés alatt áll, a tervezett befejezési és beköltözési időpontok 2025 eleje. A villa összesen 322,10 m2 NETTÓ lakóterületből áll, mely 2 lakószintre oszlik, és egy további harmadik emeletből, ami tulajdonképpen egy tetőterasz. A villa földszintjén, a bejáratnál először egy kecses, gardróbnak szánt előcsarnok fogad minket, amely aztán a villa "nyílt tér" szerint kialakított nappalijába vezet. válaszfalak nélküli rendszer. A nappali fénnyel megvilágított kényelmes és tágas nappalit nagy eltolható üvegfalak segítik, majd a nappali mellett egy nagyobb étkező, amely az egész család számára elegendő, végül pedig egy modern, szigetes konyhának megfelelő hely. barátokkal és családdal való szocializációhoz és szórakozáshoz. Amit ki kell emelnünk, az egy érdekes tervezési megoldás, amellyel a projekttulajdonosok teljesen felnyitották a villa lakóterülete feletti légteret, amely szinte összekötötte a villa földszintjét a belső tér legmagasabb pontjával. Ezzel egy lépést tettek előre a szabványos kialakításban, ami különleges jegyet kölcsönöz ennek a villának, és egyedülálló tulajdonságot képvisel a mi partvidékünkön. A villa nappalijában található szabadtéren kívül a projekt tulajdonosai gondosan telepítették a csúszó üvegfalakat ugyanazon a területen, amelyek amellett, hogy nagy mennyiségű fényt engednek be a térbe, további Egyedülálló az élethez, hiszen a végtelen kapcsolat érzése a villa belseje és a külső között a természetből fakad. Ki kell emelnünk, hogy a kicsit privátabb részen található az első hálószoba saját fürdőszobával és kerti kijárattal, majd a vendég WC, valamint a fent említett konyha melletti tároló helyiséggel/mosókával. a földszintről. A belső lépcső a villa első emeletére vezet, ahol további három hálószoba található, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. Az említett hálószobák közül kettőből közös fedett terasz (BRUTTÓ 22,40 m2), míg a harmadik hálószoba, amely a fő hálószoba, saját, saját fedett teraszra (BRUTTÓ 22,70 m2) nyílik, részleges kilátással a tengerre. . Ennek a villának minden négyzetmétere a maximális kényelem, luxus és egyediség biztosítására szolgál, így mielőtt a tetőteraszra mennénk, meg kell említenünk néhány további tulajdonságot, amelyek a villa kertjében találhatók. A KERT LEÍRÁSA: 615m2-es telken található villa, a villa és az uszoda által elfoglalt terület levonása után egy kényelmes, 297,70m2-es udvar áll az Ön rendelkezésére. A projekt tulajdonosai ugyanolyan intenzitással törődtek a villa külsejével és a leendő tulajdonosok számára kínált tartalommal. Így a villa földszinti nappalijából a már említett eltolható üvegfalakon keresztül jutunk a fedett nyári teraszra (BRUTTÓ 20,90 m2), ahol egy nyári konyha és egy étkezőasztal is elfér az egész család számára. és barátai. Ugyanez a terasz található a medence napozóterülete és maga a medence mellett fűtött vízzel és sós vizes rendszerrel (elektrolízis). Az udvar teljesen bekerített, leendő tulajdonosainak elegendő zöldfelületet kínál, amely ideális a legkisebb családtagok és házi kedvencek gondtalan szórakozásához. A kerti telken található a kültéri tároló és a medence wc is. Az elhangzottakon túl ki kell emelnünk, hogy a kertbe való bejutás elektromos tolókapun keresztül, kis méretű, forgalom nélküli, zsákutcás burkolt útról biztosított, és a kertben 4 vagy több autó számára van elegendő parkolóhely. a villa kertjének elülső oldala, melyből 2 parkolóhely fedett. A kertből külső lépcsőn keresztül lehet feljutni a villa tetőteraszára, ahonnan zavartalan panoráma nyílik a tengerre és az enyhén dombos tájra. Ez egy tetőterasz, amely ideális barátok és család szórakoztatására. A tetőteraszon szabadtéri ülőbútor, jakuzzi és napozórész van kialakítva, ez egy terasz, mely bruttó 112,70 m2 alapterületű, TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A villa tulajdonjoga rendben van * A tulajdonos jogi személy (cég) ) * A villa kulcsrakész rendszerben, azaz teljesen működőképes bútorok nélkül eladó, amihez természetesen hozzátartozik a teljesen rendezett környezet és medence is. * Igény esetén a leendő tulajdonosok felár ellenében választhatnak speciális olasz aláírással ellátott bútorokat. * A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van befolyásolni a villa elrendezését, a padlóburkolatok, műszaki berendezések és hasonlók kiválasztását. * A villa minden helyiségében Daikin klímaberendezéssel, a villa minden helyiségében padlófűtéssel kerül értékesítésre. * Kémény is lesz benne, igény szerint pellet vagy fatüzelésű kályha felállításával. * Z-90 szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott alumínium asztalos szerkezetek beépítése folyamatban van. * Minden helyiségben minőségi olasz kerámia kerül beépítésre, kivéve a hálószobákat és a nappalit, ahol padlófűtésre alkalmas parketta kerül beépítésre. * Olyan csúcstechnológiával, anyagokkal és berendezésekkel lesz felszerelve, mint például Hans Gröhe, Daikin és hasonlók. HELYSZÍN LEÍRÁSA: A projekt tulajdonosa által gondosan megválasztott helyen elhelyezett villáról van szó, melynek célja a kitűzött cél teljesítése, a cél a luxus, a kényelem és a könnyű megélhetés magas színvonalának elérése volt. A kényelmi szolgáltatásokkal teli gyönyörű strandok mellett itt található az egyik legszebb kerékpárút, amely egészen Premanturáig és a híres Cape Kamenjak natúrparkig visz, vagy a másik irányba a híres és mindig nyüzsgő Medulinba. Ezen kívül Pomer jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így minden jelentős helyszín és egyéb szolgáltatások csak néhány percnyi autóútra találhatók, mint például: * Pula (középen) - 8,5 km * Medulin (vízpart) - 5 km * Premantura (központ) - 6,7 km * Banjole (középen) - 2,5 km * Pula Repülőtér - 12 km * Isztriai Ipsilon (autópálya) - 10 km Egyedülálló lehetőség mindazok számára, akik valami más és különlegesebb ingatlant keresnek magánszükségleteiknek, ill. mindazoknak, akik ritka ingatlanokat keresnek magán- és luxus turisztikai ajánlatok kialakításához. Bármilyen kérdéssel, szükséges információval, vagy a villát és annak jelenlegi építési állapotát, elhelyezkedését meg szeretné tekinteni, készséggel állunk rendelkezésére, forduljon hozzánk bizalommal bármikor! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Központi fűtés
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Telefon
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Energiatanúsítvány: A+
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Elvi építési engedély
- Portafon
- Műholdas TV
- Internet
- Riasztó rendszer
- Parkolóhely: 4
- Fedett parkolóhely
- Kert
- Kert területe: 297,90
- Medence
- Rostély-grill
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Tengertől való távolság: 75
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Első sor a tengernél
- Tömegközlekedés
- Tenger közelsége
- Erkély
- Terasz
- Ház a tenger mellett
- Kilátásl a tengerre
- Villa
- Építés éve: 2024
- Emeletek/szintek száma: 2
- Épület tipus: Önálló
- Új építés
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.