Az ingatlan részletei
- Település:
- Umag
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Ház
- Szobák száma:
- 7
- Hálószobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 3
- WC:
- 1
- Összes emelet:
- 2
- Ár:
- 598.000€
- Terület:
- 211 m2
- Kert terület:
- 505 m2
LEÍRÁS
ISZTRIA, UMAG - Ez a minőségi, 3 lakóegységből álló családi villa Umagtól néhány percnyi autóútra található! Kicsi és szép családi településen, szabályos formájú, 505 m2-es telken található ez a minőségi, 3 lakóegységből álló családi villa, összesen 211 m2 lakóterülettel. Ugyanazon település szélén található, a béke és a magánélet biztosított, forgalom zaj és nagy tömeg nélkül. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; A három lakóegység közül az első a ház földszintjén található 84m2-es főlakás, amely egy előszobából áll, amely elválasztja a privát teret a mindennapi élet és szórakozás helyétől. Így a privát részen 3 hálószoba, egy tároló és egy tágas fürdőszoba található. Míg a lakás mindennapi életre és szórakozásra szánt területén van egy nagyobb nyitott tér, ahol egy teljesen felszerelt konyha étkezővel és nappalival. Ebből a lakásrészből ki lehet jutni a szabadtéri fedett teraszra, ahol étkezőasztal, nyári gázkonyha és igazi isztriai kandalló található. Ennek a terasznak az az érdekessége, hogy tulajdonképpen kültéri tavernaként funkcionál, hiszen a hidegebb hónapokban a tulajdonosok a teraszt vendég, baráti fogadásra is használják, míg a terasz zárható. A másik két teljesen különálló, külön bejáratú apartman a villa első emeletén található, mely külső lépcsőn közelíthető meg. Tehát az első lakás 44 m2-es, és egy nappali konyhából és étkezőből, egy teraszból, majd 2 hálószobából és egy fürdőszobából áll. Míg a második apartman 40 m2-es és egy nappali konyhával és étkezővel, 1 hálószobával, fürdőszobával és terasszal rendelkezik. Ezen kívül a házhoz tartozik még egy jelenleg raktárnak használt pincehelyiség is, de az összes meglévő beépítettség ismeretében könnyen átalakítható igazi kocsmává, valamint elegendő magasságú tetőtérrel, hogy akár raktársá is alakítható legyen. további lakóegység. A villa udvarát teljes egészében minőségi kőrészletekkel díszített fal, valamint minőségi kerítés veszi körül. Az udvar teljesen parkosított, érdekessége, hogy minden lakáshoz saját parkoló és saját bejárat tartozik az udvarra. Ugyanígy a kert privát részében az év melegebb hónapjaira úszómedence, a növényzetről pedig automata öntözőrendszer gondoskodik. Nem szabad megfeledkeznünk az egy autó parkolására alkalmas garázsról sem. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A házban a fűtést és a hűtést minden lakóegységbe beépített klímák biztosítják, majd központi gázfűtés kerül kialakításra, míg a földszinti lakásban fatüzelésű kályha is található, amit a legtöbb tulajdonos használ. az év hidegebb időszakaiban. * Amit fontos tudni, hogy a ház csúcsminőségű technológiával van felszerelve, így a tetőre is napelemek kerülnek beépítésre saját áramforrásként. * Kiváló minőségű hő- és hanggyapot szigetelés is beépítésre került. Vonzó fekvésének, számos kínálatának, valamint az összes munka minőségének köszönhetően ez a ház ideális lehetőséget jelent mindazoknak, akik csendes és biztonságos családi házat keresnek, valamint mindazoknak, akik kiváló befektetést keresnek. lehetőség turisztikai célokra. HELYSZÍN LEÍRÁSA; Mivel a ház mindössze 4 km-re található Umag első gyönyörű és híres strandjaitól, valamint magának Umag városának a közelségétől, a villában való tartózkodás még kellemesebb. Így minden szükséges kényelmi szolgáltatás, mint például különféle üzletek, piacok, éttermek, kávézók, iskolák, orvosok, kerékpárutak és hasonlók a közvetlen közelben találhatók, mindössze néhány percnyi autóútra a villától. Ehhez hozzájárul a jó közlekedési kapcsolat a közeli Isztriai Ipsilonnal is, melynek segítségével Isztria számtalan érdekes helyétől csak pár percre van. További kérdéseivel, szükséges információival vagy időpont egyeztetés esetén forduljanak hozzánk bizalommal Kedves Ügyfeleink! https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Telefon
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Város szennyvízcsatorna
- Energiatanúsítvány: A+
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Elvi építési engedély
- Portafon
- Műholdas TV
- Internet
- Parkolóhely: 4
- Garázs
- Fedett parkolóhely
- Konoba-Borozó
- Kert
- Kert területe: 294
- Medence
- Kerti házikó
- Rostély-grill
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Tengertől való távolság: 4000
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tömegközlekedés
- Tenger közelsége
- Erkély
- Terasz
- Bútorozott
- Villa
- Utolsó adaptálás éve: 2021
- Emeletek/szintek száma: 2
- Épület tipus: Önálló
- Pince
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.