Az ingatlan részletei
- Település:
- Veruda, Pula
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Ház
- Szobák száma:
- 8
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC:
- 1
- Összes emelet:
- 1
- Ár:
- 3.500.000€
- Terület:
- 675 m2
- Kert terület:
- 1.100 m2
LEÍRÁS
ISZTRIA, PULA - Egyedülálló üzleti épület vonzó helyen a városban. Büszkén mutatjuk be ezt a ritka lehetőséget, egy kiváló irodaházat, amely a város nem exkluzív helyén található. Keresett helyen található modern épület, az irodaterület pedig egyedülálló kilátást nyújt a tengerre. Biztosak vagyunk abban, hogy ez a fajta szemlélet leleményességet ébreszt az emberekben, így ez a létesítmény tökéletes mindazok számára, akik hosszú távú megoldást keresnek vállalkozásukhoz. Röviden, ez egy 2006-ban épült épület, amelyet Pula számos látnivalója egyikeként fogtak fel. Szokatlan lejtőivel ez az épület egyszerűen magával ragadja a tekintetet, valamint rendkívüli építészete és okos tervezési megoldásai. Biztosak vagyunk benne, hogy ehhez hozzájárulnak a korábban nem látott és már-már varázslatos fényinstallációk is. Az elhangzottak mellett fontos kiemelnünk, hogy a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van az épület külső megjelenésének egyszerű megváltoztatására, amit ötletes tervezési és építészeti megoldások segítenek. Ezután lehetősége nyílik arra, hogy a létesítményt olyasvalamivé alakítsa, amely jobban megfelel az Ön igényeinek és vágyainak, illetve az Ön vállalkozásának. INGATLAN LEÍRÁSA: Ez az irodaház összesen 675m2 NETTÓ területből áll, mely 3 emeletre, földszintre és két emeletre oszlik. Az épület földszintjén található egy garázs az autók számára további parkolóval a látogatók számára, az épület bejárata két részre osztja a földszintet, amelyek egy nagyobb tárolóhelyként szolgáló tér, valamint iroda és tárgyaló. szobák. Ezen az emeleten szaniterek találhatók a vendégek és a dolgozók számára. A belső lépcsőházon keresztül közelítjük meg az épület első emeletét, amely a vendégek, üzleti partnerek fogadásának főszintjének tekinthető. További irodahelyiségek, számos tárgyalóterem, dolgozókonyha és szaniterek találhatók itt. Az épület ezen emeletéről is van saját kijárata a parkosított kerthez, amely tökéletes a friss levegőn való pihenéshez, miközben a kollégákkal és partnerekkel társaloghat. Ugyanezen a belső lépcsőn lejjebb közelítjük meg az utolsó harmadik emeletet, amely a vendégek vagy üzleti partnerek fogadására szolgáló helyiségből, az épület központi irodájából és egy tágas konferenciateremből áll, amely kiválóan alkalmas prezentációk és nagyobb üzleti megbeszélések tükrözésére. Természetesen ennek az emeletnek is megvannak a maga szaniterei. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: Ez az épület az építészet és az intelligens fényinstallációk tökéletes kohéziójának példája, "Porotherm téglákból" és a legmodernebb újrahasznosított üvegpanelekből épült, és elnyerte a "Wienerberger különdíj" nemzetközi díjat. ", amely a legjobb építészeti téglaprojektet ismeri el. Az épület alapja egy egyszerű téglából és betonból készült kocka, mely kívül-belül dupla burkolatú. Az épület külső megjelenését préselt üvegből készült panelek alkotják, amelyek nem követik a ház szerkezeti logikáját vagy a belső koncepciót, hanem feszített vászonként szolgálnak, amely fehérségével kiemelkedik a színes tájon nappal éjszaka pedig a homlokzaton belüli fényhatások vetületévé válik. A leendő tulajdonosoknak tudniuk kell, hogyan lehet az épület külső megjelenését kívánság vagy igény esetén megváltoztatni. Tekintettel arra, hogy az épület belsejében szinte nincsenek válaszfalak, a leendő tulajdonosoknak lehetőségük nyílik arra, hogy a belső teret minimális költségek mellett maximálisan saját igényeikhez és kívánságaikhoz igazítsák. Ami a többséget potenciálisan érdekelheti, az az, hogy a város területi terve szerint újabb emelettel bővíthető az épület. Ezen kívül az épület tetején 20 kW-os napelemek, valamint új klíma- és szellőzőrendszer található. Amellett, hogy környezetkímélő megoldás, a napelemek jelentősen csökkenthetik az energiaköltségeket, míg egy új klíma- és szellőzőrendszer gondoskodik a kényelemről és a beltéri levegő minőségéről. * Egyedülálló irodaházról van szó, amely tulajdonképpen vegyes használatú övezetben található, ami azt jelenti, hogy leendő tulajdonosai számára végtelen lehetőségeket kínál különféle ötletek kidolgozására. Így szinte független, hogy saját otthonának építéséhez vagy vállalkozása fejlesztéséhez keresi a tökéletes teret, ez az ingatlan ideális lehetőséget jelent mindenki számára.* Az a tény, hogy a ház körül nincs urbanizált terület, tovább hangsúlyozza az érzést a magánélet és a béke. Ez hozzáadott értéket jelenthet, különösen azok számára, akik értékelik a magánéletet, és szeretnék távol érezni magukat a város nyüzsgésétől. Bővebb információval, kérdéssel vagy a létesítményben és annak elhelyezkedésével kapcsolatos kirándulás megszervezésével kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal bármikor. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Központi fűtés
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Telefon
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Város szennyvízcsatorna
- Energiatanúsítvány: A+
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Használatbavételi engedély
- Elvi építési engedély
- Portafon
- Kábeles televízió
- Műholdas TV
- Internet
- Riasztó rendszer
- Parkolóhely: 7+
- Kert
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Tengertől való távolság: 250
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Első sor a tengernél
- Tömegközlekedés
- Tenger közelsége
- Mozi
- Terasz
- Ház a tenger mellett
- Bútorozott
- Kilátásl a tengerre
- Építés éve: 2019
- Emeletek/szintek száma: 3
- Épület tipus: Önálló
- Új építés
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.