Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Lovranska Draga, Lovran
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 25
- Spalnice:
- 15
- Kopalnice:
- 15
- Stranišča:
- 5
- Nadstropje:
- 4
- Nadstropij:
- 3
- Cena:
- 2.500.000€
- Površina:
- 600 m2
- Površina vrta:
- 1.300 m2
Opis
OPATIJA, LOVRANSKA DRAGA - apartmajska vila 600m2 in restavracija s panoramskim razgledom v oazi miru + okolje 1300m2
Vila se nahaja v Lovranski Dragi, obdana z zelenjem Učke. Vila ima 11 sob, 3 apartmaje in taverno. Sobe se nahajajo na strani s pogledom na morje. Vse sobe so klimatizirane, imajo balkon, SAT TV in WIFI, zasebno kopalnico s prho. Če bo nepremičnina namenjena turističnim namenom, lahko gostje vile uživajo v restavraciji s čudovitim pogledom na morje. Parkirišče okoli vile je ogromno za kar veliko kapaciteto. Na strmem gorskem grebenu, visoko nad morjem, leži Lovranska Draga, slikovita vasica, do katere lahko pridete iz Medveje ali Lovrana na obali po zanimivih pohodniških poteh, ki vodijo skozi čudovito naravno pokrajino. Lovranska Draga, ki se nahaja med modrim nebom in modrim morjem, ponuja čudovit razgled na najvišji vrh Učke in celoten Kvarnerski zaliv, ki se razprostira pod vami. Lovran leži ob čistem Kvarnerskem zalivu in obdan z zelenjem gore. Stric. Morje ponuja čiste plaže in možnosti za vodne športe, kot sta potapljanje in veslanje, pobočje pa je idealno za gorsko kolesarjenje in pohodništvo. Lovran je prava kulinarična destinacija za lokalne okuse, kot so kostanj, šparglji in češnje. Vsako leto aprila potekajo Šparglji, junija pa Praznik češenj. Najbolj znana gastronomska manifestacija je Marunada ali praznik kostanja, ki ga Lovran gosti oktobra.
Opis apartmajev/sob:
Nahajajo se v drugem nadstropju in vsak apartma ima lep razgled z delno pokritega balkona. Dva apartmaja imata čudovit pogled na morje, eden pa idiličen pogled na zelenje in pokrajino. Apartmaji so prostorni in moderno opremljeni, v nekaterih delih imajo minimalno višino 120 cm. V bližini apartmaja je znana restavracija, kjer lahko poskusite lokalno kuhinjo in uživate v panoramskem razgledu z velike terase restavracije. Obiščite čarobno in romantično Opatijo in uživajte v ponudbi tega znamenitega turističnega mesta.
LOVRANSKA DRAGA - Zgodovina:
Lovranska Draga je slikovita vasica, ki leži znotraj naravnega parka Učka na vzhodnih pobočjih gore. Do pred približno dvajsetimi leti se je prebivalstvo Lovranske Drage intenzivno ukvarjalo s kmetijstvom, predvsem vinogradništvom in živinorejo, predvsem ovčerejo. Poleg vinske trte so na rodovitni zemlji gojili zelenjavo in sadje, med katerimi sta danes najpomembnejša češnja in kostanj. Raztresene hiše povezujejo stare steze in steze, bolj pa izstopajo tiste, ki povezujejo lovransko podeželje z medvejsko dolino in morjem. Žene iz Lovranske Drage so v preteklosti vsak dan hodile v Lovran, nosile drva, mleko in zelenjavo. Na pristopu v Lovransko Drago je baročna cerkev sv. Mihovila, zavetnika kraja. Naselje je obdano s terasastimi vinogradi in travniki ter z najvišjimi vrhovi Učke v ozadju tvori slikovito celoto posebne vrednosti. Skozi vas teče potok, ki ga domačini imenujejo preprosto -Potok-. Najbolj zanimiv del potoka je slap, eden najlepših slapov PP Učka, do katerega vodi urejena sprehajalna pot.
LOVRAN:
Lovran je mesto z dolgo in bogato preteklostjo s stoletno tradicijo turizma. Ime je dobil po lovorju (laurus nobilis), ki v mestu in okolici v izobilju raste v zimzelenih nasadih. Lovran se nahaja na vzhodni obali Istre v Kvarnerskem zalivu. Nahaja se ob vznožju najbolj zelene in poraščene gore na Jadranu – Učke. Od našega največjega pristanišča Reka je oddaljen 19 km, od železniške postaje v Matuljih 14 km, od letališča v Puli pa 80 km. Na severu in zahodu je obdan z visokimi gorami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), na morski strani pa z otoki (Krk, Cres), njegova lega pa je izjemno zavarovana pred vetrovi. V zimskih mesecih je najpogostejša burja, ki piha s severa in prinaša jasno in hladno vreme. Jugo prinaša dež in visoko vlago, v poletnih mesecih pa maestral prinaša svežino z odprtega morja, ki blaži vročino in vlago. Lovran je ohranil svoje zgodovinsko jedro srednjeveškega urbanističnega koncepta. Staro mestno jedro je bilo obdano z obrambnim obzidjem in bastijoni, na katerih temeljih in zidovih so sčasoma nastale hiše. Dvorišča starega mestnega jedra so čar in posebnost sredozemske urbane arhitekture. Za kamnitim portalom se vidijo pročelja sosednjih hiš, okrašena s stopnišči, ganki in skodami, sredi dvorišča pa se dviga kamnito ustje cisterne. V 21. stoletju ima Lovran bogato zgodovinsko dediščino, večstoletno turistično tradicijo, ohranjeno naravo, zgrajeno infrastrukturo, kar vse omogoča ponovni vzpon turizma ob trajnostnem razvoju in upoštevanju vseh ekoloških standardov. Dobro podnebje, bujna sredozemska vegetacija in ugodna geografska lega so omogočili močan razvoj turizma na prelomu 19. in 20. stoletja. Od takrat je Lovran poleg Opatije najpomembnejše mesto na slavni rivieri. Več takrat zgrajenih vil je uvrščenih v svetovno arhitekturno dediščino. Podnebje je sredozemsko s celinskimi elementi. Povprečna zimska temperatura zraka je 7°C, poletna 22°C, letno povprečje pa 13,3°C. Temperature morja se gibljejo od najmanj 9°C v zimskih mesecih do največ 26°C v avgustu. Lovran ima 2.230 sončnih dni na leto in povprečno količino padavin 1.500 litrov na m2. Te posebne mikroklimatske razmere so omogočile uspevanje vseh sredozemskih rastlin in rastlin. Ob obali v izobilju rastejo lovor, palma, magnolija, različne vrste zimzelenih grmovnic, medoviti hrast, borovci in ciprese. Nad Lovranom v terasastih vrtovih uspevajo češnje, vinska trta in oljke, na globokih, spranih in zakisanih tleh pa bogato uspevajo gozdovi pitomega kostanja (slavnega lovranskega kostanja). Obilje vegetacije in visoka koncentracija soli v morju (37,8 ‰) povzročata bogat rastlinski in morski aerosol v zraku. Zaradi vseh teh elementov je lovransko podnebje zelo spodbudno in zdravju ugodno.
Opatija:
Opatija, lepo obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vila se nahaja v Lovranski Dragi, obdana z zelenjem Učke. Vila ima 11 sob, 3 apartmaje in taverno. Sobe se nahajajo na strani s pogledom na morje. Vse sobe so klimatizirane, imajo balkon, SAT TV in WIFI, zasebno kopalnico s prho. Če bo nepremičnina namenjena turističnim namenom, lahko gostje vile uživajo v restavraciji s čudovitim pogledom na morje. Parkirišče okoli vile je ogromno za kar veliko kapaciteto. Na strmem gorskem grebenu, visoko nad morjem, leži Lovranska Draga, slikovita vasica, do katere lahko pridete iz Medveje ali Lovrana na obali po zanimivih pohodniških poteh, ki vodijo skozi čudovito naravno pokrajino. Lovranska Draga, ki se nahaja med modrim nebom in modrim morjem, ponuja čudovit razgled na najvišji vrh Učke in celoten Kvarnerski zaliv, ki se razprostira pod vami. Lovran leži ob čistem Kvarnerskem zalivu in obdan z zelenjem gore. Stric. Morje ponuja čiste plaže in možnosti za vodne športe, kot sta potapljanje in veslanje, pobočje pa je idealno za gorsko kolesarjenje in pohodništvo. Lovran je prava kulinarična destinacija za lokalne okuse, kot so kostanj, šparglji in češnje. Vsako leto aprila potekajo Šparglji, junija pa Praznik češenj. Najbolj znana gastronomska manifestacija je Marunada ali praznik kostanja, ki ga Lovran gosti oktobra.
Opis apartmajev/sob:
Nahajajo se v drugem nadstropju in vsak apartma ima lep razgled z delno pokritega balkona. Dva apartmaja imata čudovit pogled na morje, eden pa idiličen pogled na zelenje in pokrajino. Apartmaji so prostorni in moderno opremljeni, v nekaterih delih imajo minimalno višino 120 cm. V bližini apartmaja je znana restavracija, kjer lahko poskusite lokalno kuhinjo in uživate v panoramskem razgledu z velike terase restavracije. Obiščite čarobno in romantično Opatijo in uživajte v ponudbi tega znamenitega turističnega mesta.
LOVRANSKA DRAGA - Zgodovina:
Lovranska Draga je slikovita vasica, ki leži znotraj naravnega parka Učka na vzhodnih pobočjih gore. Do pred približno dvajsetimi leti se je prebivalstvo Lovranske Drage intenzivno ukvarjalo s kmetijstvom, predvsem vinogradništvom in živinorejo, predvsem ovčerejo. Poleg vinske trte so na rodovitni zemlji gojili zelenjavo in sadje, med katerimi sta danes najpomembnejša češnja in kostanj. Raztresene hiše povezujejo stare steze in steze, bolj pa izstopajo tiste, ki povezujejo lovransko podeželje z medvejsko dolino in morjem. Žene iz Lovranske Drage so v preteklosti vsak dan hodile v Lovran, nosile drva, mleko in zelenjavo. Na pristopu v Lovransko Drago je baročna cerkev sv. Mihovila, zavetnika kraja. Naselje je obdano s terasastimi vinogradi in travniki ter z najvišjimi vrhovi Učke v ozadju tvori slikovito celoto posebne vrednosti. Skozi vas teče potok, ki ga domačini imenujejo preprosto -Potok-. Najbolj zanimiv del potoka je slap, eden najlepših slapov PP Učka, do katerega vodi urejena sprehajalna pot.
LOVRAN:
Lovran je mesto z dolgo in bogato preteklostjo s stoletno tradicijo turizma. Ime je dobil po lovorju (laurus nobilis), ki v mestu in okolici v izobilju raste v zimzelenih nasadih. Lovran se nahaja na vzhodni obali Istre v Kvarnerskem zalivu. Nahaja se ob vznožju najbolj zelene in poraščene gore na Jadranu – Učke. Od našega največjega pristanišča Reka je oddaljen 19 km, od železniške postaje v Matuljih 14 km, od letališča v Puli pa 80 km. Na severu in zahodu je obdan z visokimi gorami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), na morski strani pa z otoki (Krk, Cres), njegova lega pa je izjemno zavarovana pred vetrovi. V zimskih mesecih je najpogostejša burja, ki piha s severa in prinaša jasno in hladno vreme. Jugo prinaša dež in visoko vlago, v poletnih mesecih pa maestral prinaša svežino z odprtega morja, ki blaži vročino in vlago. Lovran je ohranil svoje zgodovinsko jedro srednjeveškega urbanističnega koncepta. Staro mestno jedro je bilo obdano z obrambnim obzidjem in bastijoni, na katerih temeljih in zidovih so sčasoma nastale hiše. Dvorišča starega mestnega jedra so čar in posebnost sredozemske urbane arhitekture. Za kamnitim portalom se vidijo pročelja sosednjih hiš, okrašena s stopnišči, ganki in skodami, sredi dvorišča pa se dviga kamnito ustje cisterne. V 21. stoletju ima Lovran bogato zgodovinsko dediščino, večstoletno turistično tradicijo, ohranjeno naravo, zgrajeno infrastrukturo, kar vse omogoča ponovni vzpon turizma ob trajnostnem razvoju in upoštevanju vseh ekoloških standardov. Dobro podnebje, bujna sredozemska vegetacija in ugodna geografska lega so omogočili močan razvoj turizma na prelomu 19. in 20. stoletja. Od takrat je Lovran poleg Opatije najpomembnejše mesto na slavni rivieri. Več takrat zgrajenih vil je uvrščenih v svetovno arhitekturno dediščino. Podnebje je sredozemsko s celinskimi elementi. Povprečna zimska temperatura zraka je 7°C, poletna 22°C, letno povprečje pa 13,3°C. Temperature morja se gibljejo od najmanj 9°C v zimskih mesecih do največ 26°C v avgustu. Lovran ima 2.230 sončnih dni na leto in povprečno količino padavin 1.500 litrov na m2. Te posebne mikroklimatske razmere so omogočile uspevanje vseh sredozemskih rastlin in rastlin. Ob obali v izobilju rastejo lovor, palma, magnolija, različne vrste zimzelenih grmovnic, medoviti hrast, borovci in ciprese. Nad Lovranom v terasastih vrtovih uspevajo češnje, vinska trta in oljke, na globokih, spranih in zakisanih tleh pa bogato uspevajo gozdovi pitomega kostanja (slavnega lovranskega kostanja). Obilje vegetacije in visoka koncentracija soli v morju (37,8 ‰) povzročata bogat rastlinski in morski aerosol v zraku. Zaradi vseh teh elementov je lovransko podnebje zelo spodbudno in zdravju ugodno.
Opatija:
Opatija, lepo obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Centralno ogrevanje
- Elektrika
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- etažni elaborat
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mesta: 7
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Trgovina
- Bližina morja
- Opremljeno
- Pogled na morje
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.