Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Marčana
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 5
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 3
- Stranišča:
- 2
- Cena:
- 835.000€
- Površina:
- 287,41 m2
- Površina vrta:
- 665 m2
Opis
ISTRA, MARČANA - Moderno zasnovana hiša z bazenom
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasice in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre.
V enem izmed naselij občine Marčana je naprodaj moderno zasnovana hiša z bazenom.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski gradbeni materiali po najvišjih standardih stanovanjske gradnje. Zaznamujeta ga sodobna arhitektura in premišljen dizajn z dinamiko v zunanjem in notranjem oblikovanju.
Zasnova je temeljila na kaskadni konfiguraciji terena, zaradi katere je delno vkopan v teren, usmerjenosti v poglede na očarljivo pokrajino, ki jo obdaja, ter interakciji zunanjosti in notranjosti.
Koncept funkcionalne razporeditve prostorov temelji na praktičnosti, odprtem tlorisu in zračnosti. Izstopa z velikim številom steklenih sten, vrhunsko opremo in skrbno izbranimi elementi sodobnega pohištva v kombinaciji z gradbenimi materiali, kot sta beton in kovina ter premišljenim izborom dekoracij, tkanin in barv, ki ustvarjajo eleganten in estetsko privlačen prostor. ambient poln udobja.
Razteza se v dveh etažah z neto površino 269,32 m².
Spodnja etaža hiše se s steklenimi stenami odpira proti zunanjemu prostoru in bazenu. Obsega dnevno sobo z notranjim stopniščem, ki povezuje nadstropja, jedilnico in kuhinjo z izhodom na pokrito teraso, WC za goste, shrambo in kurilnico. Tloris dopolnjuje WC z dostopom z dvorišča.
Glavni vhod v hišo je v zgornjem nadstropju. Nadstropje sestavljajo tri spalnice z lastnimi kopalnicami, pralnica in hodnik. V istem nivoju kot zgornja etaža skrbno zasnovan in skrbno urejen dovoz ponuja parkirna mesta za dve vozili ter dostop preko zunanjega stopnišča v spodnjo etažo in na dvorišče, ki ga krasi 36 m² velik bazen.
Dvorišče je ograjeno, minimalistično urejeno s travo in oljkami ter nudi zasebnost in mir.
Možno je povečati vrt z nakupom kmetijskega zemljišča 480 m² s prilagoditvijo cene.
Ta odlično integrirana nepremičnina je izjemna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi naložbena naložba v turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasice in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre.
V enem izmed naselij občine Marčana je naprodaj moderno zasnovana hiša z bazenom.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski gradbeni materiali po najvišjih standardih stanovanjske gradnje. Zaznamujeta ga sodobna arhitektura in premišljen dizajn z dinamiko v zunanjem in notranjem oblikovanju.
Zasnova je temeljila na kaskadni konfiguraciji terena, zaradi katere je delno vkopan v teren, usmerjenosti v poglede na očarljivo pokrajino, ki jo obdaja, ter interakciji zunanjosti in notranjosti.
Koncept funkcionalne razporeditve prostorov temelji na praktičnosti, odprtem tlorisu in zračnosti. Izstopa z velikim številom steklenih sten, vrhunsko opremo in skrbno izbranimi elementi sodobnega pohištva v kombinaciji z gradbenimi materiali, kot sta beton in kovina ter premišljenim izborom dekoracij, tkanin in barv, ki ustvarjajo eleganten in estetsko privlačen prostor. ambient poln udobja.
Razteza se v dveh etažah z neto površino 269,32 m².
Spodnja etaža hiše se s steklenimi stenami odpira proti zunanjemu prostoru in bazenu. Obsega dnevno sobo z notranjim stopniščem, ki povezuje nadstropja, jedilnico in kuhinjo z izhodom na pokrito teraso, WC za goste, shrambo in kurilnico. Tloris dopolnjuje WC z dostopom z dvorišča.
Glavni vhod v hišo je v zgornjem nadstropju. Nadstropje sestavljajo tri spalnice z lastnimi kopalnicami, pralnica in hodnik. V istem nivoju kot zgornja etaža skrbno zasnovan in skrbno urejen dovoz ponuja parkirna mesta za dve vozili ter dostop preko zunanjega stopnišča v spodnjo etažo in na dvorišče, ki ga krasi 36 m² velik bazen.
Dvorišče je ograjeno, minimalistično urejeno s travo in oljkami ter nudi zasebnost in mir.
Možno je povečati vrt z nakupom kmetijskega zemljišča 480 m² s prilagoditvijo cene.
Ta odlično integrirana nepremičnina je izjemna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi naložbena naložba v turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Parkirna mesta: 2
- Bazen
- Oddaljenost od morja: 11000
- Trgovina
- Opremljeno
- Leto izgradnje: 2023
- Število nadstropij: Nadstropna
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.