Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Valdebek, Pula
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 7
- Spalnice:
- 4
- Kopalnice:
- 3
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 500.000€
- Površina:
- 268,50 m2
- Površina vrta:
- 451 m2
Opis
ISTRA, PULA, VALDEBEK - Kvalitetna in pred kratkim prenovljena družinska hiša, sestavljena iz 3 stanovanjskih enot, ki se nahaja v mirni ulici v bližini vseh potrebnih vsebin.
S ponosom predstavljamo kvalitetno in pred kratkim delno prenovljeno družinsko hišo, ki je sestavljena iz skupno 3 stanovanjskih enot. Gre za hišo, ki predstavlja idealno rešitev za vse, ki iščete pravi topel družinski dom, kot tudi za vse tiste, ki iščete nepremičnino v obliki turističnega najema in varen donos naložbe. Ta kakovostna hiša vsebuje vse, kar potrebuje velika sodobna družina, poleg vsega naštetega pa se nahaja le nekaj korakov od vseh vsebin, potrebnih za varno in mirno vsakdanje življenje. Pojdite z nami naproti tej odlični priložnosti in ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša obsega skupno 268,50 m2 bivalne površine, kar vključuje kvadraturo hiše 223,89 m2, ki je razdeljena na dve etaži ter garažo in delavnico v skupni izmeri 44,61 m2. Ker gre za stanovanjsko hišo, je pomembno poudariti, da nepremičnino sestavljajo 3 stanovanjske enote, ki so razdeljene na naslednji način: Pritličje hiše sestavljata dve enakovredni stanovanji, od katerih ima vsako 52,64 m2 bivalne površine in ki sta razdeljena na predprostor z garderobnim prostorom, ki nas nato pripelje do bivalnega dela, zasnovanega po sistemu »open space«, kjer se nahaja opremljena kuhinja z jedilnico, ter udobno dnevno sobo. Vsak apartma je dodatno sestavljen iz ene spalnice in kopalnice. Eno od stanovanj v pritličju je popolnoma prenovljeno in pripravljeno za vselitev. Medtem ko je drugo stanovanje v pritličju potrebno dokončati, je bilo do sedaj menjano stavbno pohištvo, elektrika in voda! Zaprto stopnišče vodi v prvo nadstropje hiše, kjer se nahaja največje v celoti prenovljeno stanovanje v skupni izmeri 118,61 m2, ki ga sestavljajo predsoba, ki nas vodi v velik prostor odprtega koncepta s prostorno in udobno dnevno sobo, jedilnica za vso družino in kuhinja. Apartma je sestavljen iz dveh spalnic in kopalnice. Stanovanju pripada tudi lastna shramba na koncu hodnika. Poleg vsega naštetega moramo poudariti, da se pod stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje hiše nahaja shramba, hiši pripada tudi lastna garaža z delavnico v izmeri 44,61m2 ter dodatna parkirna mesta na ograjenem dvorišču. Prav tako ima hiša podstrešni prostor, ki se lahko uporablja kot idealen dodatni prostor za shranjevanje, možno pa ga je preurediti v dodaten bivalni prostor. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša se nahaja na parceli v skupni izmeri 633m2, po odbitku prostora, ki ga hiša zavzema z dodatnimi vsebinami, vam je na voljo udobnih 451m2. Dvorišče hiše je v celoti ograjeno, bodoči lastniki imajo možnost dodatne prilagoditve dvoriščnega prostora, kot tudi izgradnje bazena, letne kuhinje in podobno. Dvorišče hiše je bogato z avtohtonimi rastlinami in je idealno za druženje in zabavo na prostem, varno pa je tako za brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov kot tudi za zabavo s hišnimi ljubljenčki. Na vrtu pred garažo sta dve dodatni parkirni mesti, ki ju imajo bodoči lastniki možnost pokriti. DODATNE INFORMACIJE: * Eno stanovanje v pritličju je v celoti prenovljeno in vseljivo, drugo pa je potrebno dokončati. * Stanovanje v prvem nadstropju je popolnoma prenovljeno in pripravljeno za vselitev. * Hiša se prodaja z vsem pohištvom, ki je na novo vgrajeno. * Vsako stanovanje ima svoj vhod, nedokončano stanovanje v pritličju pa ima ločen izhod na dvorišče in lastno parkirišče. * Vgrajeno je bilo novo stavbno pohištvo (PVC antracit) in nova vhodna vrata. * Okna z električnimi žaluzijami v zgornjem stanovanju. * Vsa okna in vrata imajo nameščene komarnike. * V prenovljena stanovanja je bila vgrajena nova inverterska klimatska naprava. * Optika je potegnjena. * Vsako stanovanje je obsijano z naravno svetlobo. * Lastništvo hiše je urejeno, 1/1 lastnik, ima vso potrebno dokumentacijo. OPIS LOKACIJE: Hiša se nahaja v mirni in tihi ulici, brez velikega prometa in gneče. Gre pravzaprav za pravo stanovanjsko naselje, ki ga večinoma sestavljajo družinske hiše, zaradi česar je idealno za vse tiste, ki iščejo pravi družinski dom. Vsi potrebni objekti za varno in mirno družinsko življenje se nahajajo le nekaj korakov od hiše, tako da so trgovine, restavracije, vrtci, šole, parki in podobno oddaljeni 3-4 minute hoje. Glede na bližino svojih vsebin, kot so plaže, restavracije, središče Pule in drugih pomembnih krajev, je ta hiša idealna za vse tiste, ki iščejo nepremičnino, ki bo zagotovila donosnost njihove investicije, v obliki turizma ali dolgega - terminski najem stanovanja. Številne naravne in urejene plaže so oddaljene le 5 minut vožnje od hiše, medtem ko je center mesta oddaljen le 6 minut vožnje. V tem delu mesta se nahajajo številne restavracije, kakovostne kleti in vse potrebno za razvoj kakovostnih turističnih storitev. Poleg tega je lokacija hiše izolirana od hrupa, gneče in prometa, zaradi česar je idealna za počitek in sprostitev po aktivnem dnevu. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ter željo po organizaciji termina za ogled hiše in njene lokacije, se z zaupanjem obrnite na nas! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
S ponosom predstavljamo kvalitetno in pred kratkim delno prenovljeno družinsko hišo, ki je sestavljena iz skupno 3 stanovanjskih enot. Gre za hišo, ki predstavlja idealno rešitev za vse, ki iščete pravi topel družinski dom, kot tudi za vse tiste, ki iščete nepremičnino v obliki turističnega najema in varen donos naložbe. Ta kakovostna hiša vsebuje vse, kar potrebuje velika sodobna družina, poleg vsega naštetega pa se nahaja le nekaj korakov od vseh vsebin, potrebnih za varno in mirno vsakdanje življenje. Pojdite z nami naproti tej odlični priložnosti in ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša obsega skupno 268,50 m2 bivalne površine, kar vključuje kvadraturo hiše 223,89 m2, ki je razdeljena na dve etaži ter garažo in delavnico v skupni izmeri 44,61 m2. Ker gre za stanovanjsko hišo, je pomembno poudariti, da nepremičnino sestavljajo 3 stanovanjske enote, ki so razdeljene na naslednji način: Pritličje hiše sestavljata dve enakovredni stanovanji, od katerih ima vsako 52,64 m2 bivalne površine in ki sta razdeljena na predprostor z garderobnim prostorom, ki nas nato pripelje do bivalnega dela, zasnovanega po sistemu »open space«, kjer se nahaja opremljena kuhinja z jedilnico, ter udobno dnevno sobo. Vsak apartma je dodatno sestavljen iz ene spalnice in kopalnice. Eno od stanovanj v pritličju je popolnoma prenovljeno in pripravljeno za vselitev. Medtem ko je drugo stanovanje v pritličju potrebno dokončati, je bilo do sedaj menjano stavbno pohištvo, elektrika in voda! Zaprto stopnišče vodi v prvo nadstropje hiše, kjer se nahaja največje v celoti prenovljeno stanovanje v skupni izmeri 118,61 m2, ki ga sestavljajo predsoba, ki nas vodi v velik prostor odprtega koncepta s prostorno in udobno dnevno sobo, jedilnica za vso družino in kuhinja. Apartma je sestavljen iz dveh spalnic in kopalnice. Stanovanju pripada tudi lastna shramba na koncu hodnika. Poleg vsega naštetega moramo poudariti, da se pod stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje hiše nahaja shramba, hiši pripada tudi lastna garaža z delavnico v izmeri 44,61m2 ter dodatna parkirna mesta na ograjenem dvorišču. Prav tako ima hiša podstrešni prostor, ki se lahko uporablja kot idealen dodatni prostor za shranjevanje, možno pa ga je preurediti v dodaten bivalni prostor. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša se nahaja na parceli v skupni izmeri 633m2, po odbitku prostora, ki ga hiša zavzema z dodatnimi vsebinami, vam je na voljo udobnih 451m2. Dvorišče hiše je v celoti ograjeno, bodoči lastniki imajo možnost dodatne prilagoditve dvoriščnega prostora, kot tudi izgradnje bazena, letne kuhinje in podobno. Dvorišče hiše je bogato z avtohtonimi rastlinami in je idealno za druženje in zabavo na prostem, varno pa je tako za brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov kot tudi za zabavo s hišnimi ljubljenčki. Na vrtu pred garažo sta dve dodatni parkirni mesti, ki ju imajo bodoči lastniki možnost pokriti. DODATNE INFORMACIJE: * Eno stanovanje v pritličju je v celoti prenovljeno in vseljivo, drugo pa je potrebno dokončati. * Stanovanje v prvem nadstropju je popolnoma prenovljeno in pripravljeno za vselitev. * Hiša se prodaja z vsem pohištvom, ki je na novo vgrajeno. * Vsako stanovanje ima svoj vhod, nedokončano stanovanje v pritličju pa ima ločen izhod na dvorišče in lastno parkirišče. * Vgrajeno je bilo novo stavbno pohištvo (PVC antracit) in nova vhodna vrata. * Okna z električnimi žaluzijami v zgornjem stanovanju. * Vsa okna in vrata imajo nameščene komarnike. * V prenovljena stanovanja je bila vgrajena nova inverterska klimatska naprava. * Optika je potegnjena. * Vsako stanovanje je obsijano z naravno svetlobo. * Lastništvo hiše je urejeno, 1/1 lastnik, ima vso potrebno dokumentacijo. OPIS LOKACIJE: Hiša se nahaja v mirni in tihi ulici, brez velikega prometa in gneče. Gre pravzaprav za pravo stanovanjsko naselje, ki ga večinoma sestavljajo družinske hiše, zaradi česar je idealno za vse tiste, ki iščejo pravi družinski dom. Vsi potrebni objekti za varno in mirno družinsko življenje se nahajajo le nekaj korakov od hiše, tako da so trgovine, restavracije, vrtci, šole, parki in podobno oddaljeni 3-4 minute hoje. Glede na bližino svojih vsebin, kot so plaže, restavracije, središče Pule in drugih pomembnih krajev, je ta hiša idealna za vse tiste, ki iščejo nepremičnino, ki bo zagotovila donosnost njihove investicije, v obliki turizma ali dolgega - terminski najem stanovanja. Številne naravne in urejene plaže so oddaljene le 5 minut vožnje od hiše, medtem ko je center mesta oddaljen le 6 minut vožnje. V tem delu mesta se nahajajo številne restavracije, kakovostne kleti in vse potrebno za razvoj kakovostnih turističnih storitev. Poleg tega je lokacija hiše izolirana od hrupa, gneče in prometa, zaradi česar je idealna za počitek in sprostitev po aktivnem dnevu. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ter željo po organizaciji termina za ogled hiše in njene lokacije, se z zaupanjem obrnite na nas! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
- Energijski razred: A+
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Idejno gradbeno dovoljenje
- Domofon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mesta: 3
- Garaža
- Shramba
- Vrt
- Žar
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 2500
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Balkon
- Terasa
- Opremljeno
- Leto zadnje obnove: 2024
- Leto izgradnje: 1985
- Število nadstropij: 2
- Vrsta hiše: Samostoječa
Pošlji povpraševanje
Opphavsrett © 2024. DUX nepremičnine, Med enerett
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.