Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Višnjan
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 1
- Stranišča:
- 1
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 580.000€
- Površina:
- 130 m2
- Površina vrta:
- 332 m2
Opis
ISTRA, POREČ, VIŠNJAN - Prenovljena kamnita vila v središču manjše vasice.
S ponosom vam predstavljamo to visokokakovostno in funkcionalno družinsko kamnito vilo, ki se nahaja na mirni lokaciji brez hrupa in velike gneče. Gre za avtohtono istrsko kamnito vilo, ki je bila v celoti prenovljena z uporabo sodobnih rešitev in kakovostnih materialov. Ta kamnita vila svojim bodočim lastnikom ponuja najvišjo stopnjo udobja in luksuza s popolno kombinacijo s tradicijo in toplino pravega družinskega doma. Vsaka soba vile je maksimalno izkoriščena, da bi v celoti izpolnila svojo predvideno vlogo, popolna povezanost notranjega prostora vile z zunanjim prostorom vrta pa naredi bivanje bistveno bolj prijetno in edinstveno. Pojdite z nami naproti tej edinstveni priložnosti in morda se prav tukaj vaše iskanje nepremičnine vaših sanj srečno konča. OPIS NEPREMIČNINE; Ta kamnita vila obsega skupno 130 m2 bivalne površine, od tega 110 m2 pripada vili, ostalo pa pripada delu terase in pomožnemu objektu, ki se nahaja na vrtu ob vili. Celotna bivalna površina je razdeljena na dve etaži vile, pritličje in prvo nadstropje. V pritličju vile je večji odprti prostor, kjer se nahaja prostorna jedilnica, ki zadostuje za vso družino, ter popolnoma opremljena moderna kuhinja italijanskega proizvajalca. Nekoliko ločena od jedilnice in kuhinje je prijetna dnevna soba, ki jo krasi funkcionalen kamin na drva. Iz dnevne sobe je nadaljnji dostop do večje pokrite terase, idealne za pogostitev prijateljev in družine, kot tudi za sprostitev po aktivnem dnevu ob kozarcu vašega najljubšega vina. V pritličju vile je tudi WC za goste, ki služi tudi kot manjša pralnica. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, kjer so 3 udobne spalnice in večja kopalnica s kabino za prhanje. Sobe so prostorne in bodočim lastnikom nudijo dovolj prostora za prijetno in brezhibno bivanje. Poudariti moramo, da posebno vzdušje v prostorih ustvarja odlično integrirana in fleksibilna strešna lesena konstrukcija, ki oddaja občutek topline. OPIS VRTA: Okolica vile je v celoti urejena in ograjena ter je odlična za preživljanje prostega časa na prostem. Cilj lastnika je bil čim bolj enostavno vzdrževanje vrta z dovolj zelenja in kamnitih detajlov. Vendar pa osrednje mesto dvorišča zavzema prostoren bazen z redko keramiko večjih dimenzij, ki je izbrana tako, da voda v bazenu ustvarja učinek posebne barve in ustvarja edinstveno vzdušje ob uporabi bazena. Ob kopališču in kopališču se nahaja tudi preko 100 let stara murva. Lokacijo drevesa so lastniki spretno izkoristili za naravno gosto senco, idealno za sprostitev in počitek v toplejših mesecih leta. Na vrtu je tudi pomožni objekt, kamor so lastniki že napeljali elektriko in vodo in ki ga imajo bodoči lastniki po potrebi in želji možnost uporabiti kot zaprto letno kuhinjo, zasebni spa prostor s savno, telovadnico ali kot dodatno shranjevanje. Na voljo sta tudi dve ločeni parkirni mesti z izhodom na vrt, ter eno dodatno parkirno mesto na vrtu vile. DODATNE INFORMACIJE; Pri prenovi je bila pozornost posvečena vsaki podrobnosti, saj je bila vila prvotno prenovljena za zasebne potrebe lastnika. S tem je bila zagotovljena maksimalna raven kakovosti vseh izvedenih obnovitvenih del, prav tako pa so bile pri opremljanju vile uporabljene sodobne rešitve, ki so bile namenjene prijetnejšemu, varnejšemu in enostavnejšemu bivanju v vili. Pri opremljanju vile so lastniki skrbno izbrali vsak kos pohištva, tako da ustreza sodobnemu dizajnu, a hkrati sledi delčku istrske tradicije in kulture. Tako je sinhronizacija tradicionalnega istrskega kamna z modernimi detajli prispevala k toplini in udobju notranjega prostora. TEHNIČNE INFORMACIJE IN DODATNI PODATKI; * Vila je opremljena s pametnimi klimatskimi napravami v vsaki sobi. * V vseh prostorih vile, razen na hodniku, ima električno talno ogrevanje. * Na vsa okna in vrata je bilo vgrajeno novo troslojno leseno stavbno pohištvo. * Vila se prodaja s pohištvom. * Vselitev v vilo je možna skoraj takoj. * Lastništvo je čisto, 1/1 lastnik, brez finančnih obremenitev, vila ima vso potrebno dokumentacijo. OPIS LOKACIJ; Vila se nahaja v majhni vasici blizu Višnjana. Je mirno naselje s številnimi kamnitimi hišami in družinskimi vilami. Lokacija je mirna in brez velike gneče, nahaja pa se v bližini ene najbolj atraktivnih kolesarskih in sprehajalnih poti Parenzana. Ista pot se giblje skozi številne vinograde in polja ter skozi neokrnjeno naravo osrednje Istre, ki svojim obiskovalcem nudi posebno vzdušje in edinstven način spoznavanja istrskega polotoka in nekdanjega načina življenja na teh lokacijah. . Lokacija vile je poleg tega, da je idealna za vse ljubitelje narave, idealna tudi za družinsko življenje. Rahla izoliranost hiše ne vpliva na udobje sodobnega človeka, na primer Višnjan in Kaštelir sta le 3 minute lahke vožnje od hiše. V središču obeh naselij najdete vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, od trgovin, tržnic, tržnic, ribarnic, lekarn, drogerij, mesnic, šol, vrtcev in podobno. Posestvo je tudi dobro prometno povezano, na primer le 5 minut vožnje od vile je Istrski ipsilon, ki vas dodatno povezuje s celotnim istrskim polotokom in vsemi pomembnimi mesti in naselji. Znano in nezgrešljivo mesto Poreč je oddaljeno le 19 minut lahke vožnje in svojim obiskovalcem ponuja številne atraktivne plaže in vrsto dodatnih vsebin. Skratka, verjamemo, da je to odlična priložnost, prenovljena kamnita vila, ki v celoti ustreza potrebam današnje moderne družine, hkrati pa ohranja tradicijo in vsak kamniti detajl. Ta nepremičnina tako predstavlja odlično priložnost za vse tiste, ki iščejo zasebno naložbo v turistične namene z varnim donosom naložbe, prav tako pa ta vila predstavlja odlično priložnost za varen in miren družinski dom. V primeru dodatnih vprašanj, potrebnih informacij ali želje po organizaciji ogleda vile in njene lokacije nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
S ponosom vam predstavljamo to visokokakovostno in funkcionalno družinsko kamnito vilo, ki se nahaja na mirni lokaciji brez hrupa in velike gneče. Gre za avtohtono istrsko kamnito vilo, ki je bila v celoti prenovljena z uporabo sodobnih rešitev in kakovostnih materialov. Ta kamnita vila svojim bodočim lastnikom ponuja najvišjo stopnjo udobja in luksuza s popolno kombinacijo s tradicijo in toplino pravega družinskega doma. Vsaka soba vile je maksimalno izkoriščena, da bi v celoti izpolnila svojo predvideno vlogo, popolna povezanost notranjega prostora vile z zunanjim prostorom vrta pa naredi bivanje bistveno bolj prijetno in edinstveno. Pojdite z nami naproti tej edinstveni priložnosti in morda se prav tukaj vaše iskanje nepremičnine vaših sanj srečno konča. OPIS NEPREMIČNINE; Ta kamnita vila obsega skupno 130 m2 bivalne površine, od tega 110 m2 pripada vili, ostalo pa pripada delu terase in pomožnemu objektu, ki se nahaja na vrtu ob vili. Celotna bivalna površina je razdeljena na dve etaži vile, pritličje in prvo nadstropje. V pritličju vile je večji odprti prostor, kjer se nahaja prostorna jedilnica, ki zadostuje za vso družino, ter popolnoma opremljena moderna kuhinja italijanskega proizvajalca. Nekoliko ločena od jedilnice in kuhinje je prijetna dnevna soba, ki jo krasi funkcionalen kamin na drva. Iz dnevne sobe je nadaljnji dostop do večje pokrite terase, idealne za pogostitev prijateljev in družine, kot tudi za sprostitev po aktivnem dnevu ob kozarcu vašega najljubšega vina. V pritličju vile je tudi WC za goste, ki služi tudi kot manjša pralnica. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, kjer so 3 udobne spalnice in večja kopalnica s kabino za prhanje. Sobe so prostorne in bodočim lastnikom nudijo dovolj prostora za prijetno in brezhibno bivanje. Poudariti moramo, da posebno vzdušje v prostorih ustvarja odlično integrirana in fleksibilna strešna lesena konstrukcija, ki oddaja občutek topline. OPIS VRTA: Okolica vile je v celoti urejena in ograjena ter je odlična za preživljanje prostega časa na prostem. Cilj lastnika je bil čim bolj enostavno vzdrževanje vrta z dovolj zelenja in kamnitih detajlov. Vendar pa osrednje mesto dvorišča zavzema prostoren bazen z redko keramiko večjih dimenzij, ki je izbrana tako, da voda v bazenu ustvarja učinek posebne barve in ustvarja edinstveno vzdušje ob uporabi bazena. Ob kopališču in kopališču se nahaja tudi preko 100 let stara murva. Lokacijo drevesa so lastniki spretno izkoristili za naravno gosto senco, idealno za sprostitev in počitek v toplejših mesecih leta. Na vrtu je tudi pomožni objekt, kamor so lastniki že napeljali elektriko in vodo in ki ga imajo bodoči lastniki po potrebi in želji možnost uporabiti kot zaprto letno kuhinjo, zasebni spa prostor s savno, telovadnico ali kot dodatno shranjevanje. Na voljo sta tudi dve ločeni parkirni mesti z izhodom na vrt, ter eno dodatno parkirno mesto na vrtu vile. DODATNE INFORMACIJE; Pri prenovi je bila pozornost posvečena vsaki podrobnosti, saj je bila vila prvotno prenovljena za zasebne potrebe lastnika. S tem je bila zagotovljena maksimalna raven kakovosti vseh izvedenih obnovitvenih del, prav tako pa so bile pri opremljanju vile uporabljene sodobne rešitve, ki so bile namenjene prijetnejšemu, varnejšemu in enostavnejšemu bivanju v vili. Pri opremljanju vile so lastniki skrbno izbrali vsak kos pohištva, tako da ustreza sodobnemu dizajnu, a hkrati sledi delčku istrske tradicije in kulture. Tako je sinhronizacija tradicionalnega istrskega kamna z modernimi detajli prispevala k toplini in udobju notranjega prostora. TEHNIČNE INFORMACIJE IN DODATNI PODATKI; * Vila je opremljena s pametnimi klimatskimi napravami v vsaki sobi. * V vseh prostorih vile, razen na hodniku, ima električno talno ogrevanje. * Na vsa okna in vrata je bilo vgrajeno novo troslojno leseno stavbno pohištvo. * Vila se prodaja s pohištvom. * Vselitev v vilo je možna skoraj takoj. * Lastništvo je čisto, 1/1 lastnik, brez finančnih obremenitev, vila ima vso potrebno dokumentacijo. OPIS LOKACIJ; Vila se nahaja v majhni vasici blizu Višnjana. Je mirno naselje s številnimi kamnitimi hišami in družinskimi vilami. Lokacija je mirna in brez velike gneče, nahaja pa se v bližini ene najbolj atraktivnih kolesarskih in sprehajalnih poti Parenzana. Ista pot se giblje skozi številne vinograde in polja ter skozi neokrnjeno naravo osrednje Istre, ki svojim obiskovalcem nudi posebno vzdušje in edinstven način spoznavanja istrskega polotoka in nekdanjega načina življenja na teh lokacijah. . Lokacija vile je poleg tega, da je idealna za vse ljubitelje narave, idealna tudi za družinsko življenje. Rahla izoliranost hiše ne vpliva na udobje sodobnega človeka, na primer Višnjan in Kaštelir sta le 3 minute lahke vožnje od hiše. V središču obeh naselij najdete vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, od trgovin, tržnic, tržnic, ribarnic, lekarn, drogerij, mesnic, šol, vrtcev in podobno. Posestvo je tudi dobro prometno povezano, na primer le 5 minut vožnje od vile je Istrski ipsilon, ki vas dodatno povezuje s celotnim istrskim polotokom in vsemi pomembnimi mesti in naselji. Znano in nezgrešljivo mesto Poreč je oddaljeno le 19 minut lahke vožnje in svojim obiskovalcem ponuja številne atraktivne plaže in vrsto dodatnih vsebin. Skratka, verjamemo, da je to odlična priložnost, prenovljena kamnita vila, ki v celoti ustreza potrebam današnje moderne družine, hkrati pa ohranja tradicijo in vsak kamniti detajl. Ta nepremičnina tako predstavlja odlično priložnost za vse tiste, ki iščejo zasebno naložbo v turistične namene z varnim donosom naložbe, prav tako pa ta vila predstavlja odlično priložnost za varen in miren družinski dom. V primeru dodatnih vprašanj, potrebnih informacij ali želje po organizaciji ogleda vile in njene lokacije nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Centralno ogrevanje
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
- Energijski razred: A+
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Idejno gradbeno dovoljenje
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmna naprava
- Parkirna mesta: 3
- Vrt
- Površina vrta: 300
- Bazen
- Vrtna hišica
- Žar
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Terasa
- Kamnita hiša
- Opremljeno
- Vila
- Leto zadnje obnove: 2024
- Število nadstropij: 2
- Vrsta hiše: Samostoječa
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.