Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Filipana, Marčana
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- House
- Izby celkom:
- 5
- Izby:
- 4
- Kúpelne:
- 4
- Celkové poschodia:
- 2
- Cena:
- 393.000€
- Veľkosť v m2:
- 175 m2
- Veľkosť štvorca grafu:
- 477 m2
Popis
ISTRIA, FILIPÍNY - Kamenná istrijská kráska v tichej a menšej osade Zrekonštruovaný istrijský kamenný dom s kvalitným spracovaním a romantickým duchom sa nachádza neďaleko osady Marčane, obklopený prírodnou zeleňou. Je to skutočný istrijský kamenný dom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019 s prvým cieľom použiť ho ako nový rodinný dom. Dom sa rozkladá na dvoch podlažiach s celkovou obytnou plochou 175 m2. POPIS NEHNUTEĽNOSTI; Po vstupe do kamennej vily nás privíta menšia vstupná chodba so samostatnou hosťovskou kúpeľňou. Tá istá vstupná hala je ďalej prepojená s priestrannou a teplou obývacou izbou. Hlavný bod obývačky zaberá originálny a funkčný kamenný krb ideálny na vykurovanie celého priestoru počas chladnejších mesiacov roka. Od obývačky je oddelený priestranný priestor, ktorý ukrýva dobre vybavenú kvalitnú kuchyňu s ručne vyrábanými prvkami z masívneho dreva spolu s jedálňou ideálnou na rodinné stretnutia a zábavu. V rovnakom priestore pod schodiskom sa nachádza aj komora. Vnútorné schodisko ďalej vedie na poschodie, kde sa nachádzajú 3 priestranné spálne, z ktorých každá má vlastnú pohodlnú a priestrannú kúpeľňu.Potom nás schodisko vedie ďalej na posledné poschodie (podkrovie), kde sa momentálne nachádza detská spálňa s dve postele. Tento istý priestor je možné prerobiť podľa potrieb budúceho majiteľa. Vonkajší priestor, ktorý je rovnako zdobený v pravom istrijskom duchu s výraznými kamennými detailmi a miestnymi rastlinami, je dostatočným priestorom pre zábavu priateľov a rodiny. K tomu vám určite pomôže krytá letná terasa s väčším grilom a jedálenským stolom spolu s originálnou a funkčnou pecou na chlieb v zadnej časti domu. Na záhrade zostáva dostatok miesta na doplnenie obsahu podľa želaní a potrieb budúcich majiteľov. Pred domom je malá časť záhrady, ktorá je dostatočne veľká na parkovanie 4 áut. ĎALŠIE INFORMÁCIE; K tejto nehnuteľnosti je možnosť dokúpenia pozemku, ktorý sa nachádza vedľa domu zo zadnej strany o celkovej výmere 1183m2. Na ktorom sa nachádza priestranný bazén s opaľovacím priestorom, priestorom na oddych a relax a technická miestnosť so skladom. Tým by sa mohol zavŕšiť príbeh o malom raji a ideálnom riešení pokojnej a bezpečnej rodinnej nehnuteľnosti, ako aj príležitosť na investíciu v smere turistického prenájmu. Okrem toho; * Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, ako je vidieť na obrázkoch, 3D návode a videu * Každá izba je vybavená klimatizáciou na chladenie a kúrenie, pričom pôvodný istrijský kamenný krb v obývačke je navyše využívaný na kúrenie * Počas rekonštrukcia, kompletne nová inštalácia elektriny, vody a kanalizácie, bola namontovaná nová tepelná, hydro a zvuková izolácia * Nehnuteľnosť je čistá, 1/1, bez finančného zaťaženia POPIS POLOHY; * Vzdialenosť od obchodu 2 km * Vzdialenosť od prvej reštaurácie 2 km * Vzdialenosť od pláže 10 km * Vzdialenosť od mesta Pula 17 km * Vzdialenosť od Vodnjanu 8 km V bezprostrednej blízkosti ubytovacieho zariadenia sa nachádza množstvo reštaurácií a taverien, ktoré ponúkajú výrazné miestne jedlá a nápoje, ako aj a početné prechádzky, cyklotrasy krásnou prírodou a starými kamennými osadami. Nesmieme zabudnúť ani na 36 km členitého pobrežia, ktoré zdobí obec Marčana, začínajúc od zátoky Raš na severe až po zátoku Budava na juhu. Celá táto oblasť má vlastnosti charakteristické pre prvky „červenej Istrie“ a podnebie je príjemné stredomorské s dostatkom slnka. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Verejné služby
- Pripojka vody
- Elektrina
- Vodáreň
- Vykurovanie: Systém vykurovania, chladenia a vetrania
- Telefón
- Asfaltová cesta
- Klimatizácia
- Energetická trieda: A+
- Stavebné povolenie
- List vlastníctva
- Skolaudované
- Stavebné povolenie
- Elektronický vrátnik
- Stelitná televízia
- Internet
- Parkovacie miesto: 3
- Kryté parkovacie miesto
- Záhrada
- Výmera záhrady: 300
- Bazén
- Gril
- Park
- Ihrisko
- Banka
- Školka
- Sklad
- Škola
- Terasa
- Kamenný dom
- Zariadený/Vybavený
- Vila
- Rok prevzatia: 2019
- Rok výstavby: 1911
- Počet poschodí: 2
- Typ domu: za sebou
Pošalji upit
Autorské práva © 2024. DUX nehnuteľnosť, Všetky práva vyhradené
Nekretnine1 - program za agencije
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.