Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Juršići, Svetvinčenat
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- House
- Izby celkom:
- 4
- Izby:
- 3
- Kúpelne:
- 2
- Toalety:
- 1
- Celkové poschodia:
- 1
- Cena:
- 470.000€
- Veľkosť v m2:
- 250 m2
- Veľkosť štvorca grafu:
- 2.600 m2
Popis
ISTRIA, PULA - exkluzívna vila s bazénom vo fáze Rohbau - súkromná lokalita so záhradou 2700 m2
V tichej časti Istrie, veľmi blízko mora, mesta Pula a Fažana, s úplným súkromím, slnečná a obklopená prírodou, štýlová vila je umiestnený. Toto krásne architektonické dielo bolo postavené na pozemku o celkovej veľkosti 2600m2. Popis interiéru: Veľký vstup do vily (predsieň) so vstupným šatníkom, WC pre hostí. Z chodby (20 m2) priamo komunikuje s otvoreným priestorom obývacej izby, ktorá má otvorený výhľad na bazén a veľkú záhradu. Kuchyňa a jedáleň sú súčasťou otvoreného priestoru obývacej izby. Luxusné schodisko vedie na poschodie do hlavnej spálne so šatníkom, kúpeľňou a veľkou terasou. Na prvom poschodí je tiež veľká terasa na opaľovanie s vírivkou a výhľadom na more. Bola urobená najmodernejšia konštrukcia, výška stropu prízemia je 3,20 metra! Na prízemí sú 2 izby, kúpeľňa, práčovňa, chodba. Bazén, kotolňa: Vyhrievaný bazén, rozmery 5m x 9m Kotolňa so samostatným vchodom. Budova sa predáva vo fáze pripravenej na výstavbu s obytnou plochou 250 m2 a dodatočný wow efekt vytvára stavebné povolenie na celkovo 400 m2 bytovej výstavby, čiže ďalších 150 m2 pol. vedľa vily je možné postaviť samostatne stojacu vilu! Bez toho, aby ste požiadali o ďalšie povolenia. Dom bol postavený orientovaný na juh a z prvého poschodia ponúka výhľad na more.
ĎALŠIE VÝHODY, KTORÉ TREBA ZVÝRAZNIŤ: veľká záhrada, dostatok miesta na väčšie parkovisko 5-8 parkovacích miest, platené inžinierske siete, čím sa rieši vyasfaltovanie samotného prístupu k pozemku (potvrdenie obce, že bude znášať náklady na asfaltovanie), energetická a vodná infraštruktúra je v bezprostrednej blízkosti pozemku. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby 1/1 bez vecného bremena. Predloženie kompletných listín vlastníctva, projektu a riadny prevod nehnuteľnosti. Táto vila sa nachádza 15 minút jazdy od pláže Fažana, Vodnjan. Do Puly sa dostanete autom za 25 minút alebo 20 km. 10 km vzdušnou čiarou od najbližšieho mora. Krásna lokalita obklopená zeleňou a výhľadom na more. Cena je uvedená na kľúč a je možné ju ihneď kúpiť. Momentálne je vo fáze dokončovania a prebieha montáž stolárstva.
TECHNICKÝ POPIS PROJEKTU: Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie, alarm, kamerový systém Doplnkový zdroj vykurovania: áno - Solárne panely Stavebné povolenie: áno Orientácia: Juh Počet kúpeľní: 2 Počet toaliet: 3
Vážení klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V tichej časti Istrie, veľmi blízko mora, mesta Pula a Fažana, s úplným súkromím, slnečná a obklopená prírodou, štýlová vila je umiestnený. Toto krásne architektonické dielo bolo postavené na pozemku o celkovej veľkosti 2600m2. Popis interiéru: Veľký vstup do vily (predsieň) so vstupným šatníkom, WC pre hostí. Z chodby (20 m2) priamo komunikuje s otvoreným priestorom obývacej izby, ktorá má otvorený výhľad na bazén a veľkú záhradu. Kuchyňa a jedáleň sú súčasťou otvoreného priestoru obývacej izby. Luxusné schodisko vedie na poschodie do hlavnej spálne so šatníkom, kúpeľňou a veľkou terasou. Na prvom poschodí je tiež veľká terasa na opaľovanie s vírivkou a výhľadom na more. Bola urobená najmodernejšia konštrukcia, výška stropu prízemia je 3,20 metra! Na prízemí sú 2 izby, kúpeľňa, práčovňa, chodba. Bazén, kotolňa: Vyhrievaný bazén, rozmery 5m x 9m Kotolňa so samostatným vchodom. Budova sa predáva vo fáze pripravenej na výstavbu s obytnou plochou 250 m2 a dodatočný wow efekt vytvára stavebné povolenie na celkovo 400 m2 bytovej výstavby, čiže ďalších 150 m2 pol. vedľa vily je možné postaviť samostatne stojacu vilu! Bez toho, aby ste požiadali o ďalšie povolenia. Dom bol postavený orientovaný na juh a z prvého poschodia ponúka výhľad na more.
ĎALŠIE VÝHODY, KTORÉ TREBA ZVÝRAZNIŤ: veľká záhrada, dostatok miesta na väčšie parkovisko 5-8 parkovacích miest, platené inžinierske siete, čím sa rieši vyasfaltovanie samotného prístupu k pozemku (potvrdenie obce, že bude znášať náklady na asfaltovanie), energetická a vodná infraštruktúra je v bezprostrednej blízkosti pozemku. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby 1/1 bez vecného bremena. Predloženie kompletných listín vlastníctva, projektu a riadny prevod nehnuteľnosti. Táto vila sa nachádza 15 minút jazdy od pláže Fažana, Vodnjan. Do Puly sa dostanete autom za 25 minút alebo 20 km. 10 km vzdušnou čiarou od najbližšieho mora. Krásna lokalita obklopená zeleňou a výhľadom na more. Cena je uvedená na kľúč a je možné ju ihneď kúpiť. Momentálne je vo fáze dokončovania a prebieha montáž stolárstva.
TECHNICKÝ POPIS PROJEKTU: Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie, alarm, kamerový systém Doplnkový zdroj vykurovania: áno - Solárne panely Stavebné povolenie: áno Orientácia: Juh Počet kúpeľní: 2 Počet toaliet: 3
Vážení klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
- Trg Vladimira Gortana 4, 51410 Opatija
- Telefón
- +385 51 518 174
Pošalji upit
Autorské práva © 2024. DUX nehnuteľnosť, Všetky práva vyhradené
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.