Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Labin
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- House
- Izby celkom:
- 6
- Izby:
- 5
- Kúpelne:
- 5
- Toalety:
- 1
- Celkové poschodia:
- 2
- Cena:
- 875.000€
- Veľkosť v m2:
- 230 m2
- Veľkosť štvorca grafu:
- 3.599 m2
Popis
ISTRIA, LABIN - Stredomorská vila umiestnená v zelenej oáze, v blízkosti mesta a pláží v pokojnom prostredí. Táto vysokokvalitná rodinná vila sa nachádza uprostred bohatého dubového lesa a viníc. Je to vila hodná vašej pozornosti, kde mierne izolovaná lokalita poskytuje maximálny pokoj a súkromie, osviežujúci bazén a priestranné slnečné terasy sú ideálne na únik z uponáhľaného životného štýlu, mestského davu a hluku. Ide o kompletne zrekonštruovanú vilu s dôrazom na najmenší detail majiteľa pre jeho súkromné potreby. Vďaka ideálnej polohe, blízkosť turistických miest Labin (8 km) a Rabac (14 km) je pobyt ešte príjemnejší vzhľadom na blízkosť všetkých potrebných zariadení, ako sú pláže, reštaurácie, kaviarne a početné obchody. Priestranné izby a vysoké stropy vo vile vytvárajú osobitý pocit vzdušnosti v každej izbe, premyslená dispozícia izieb a jedinečné prepojenie interiéru a exteriéru prezrádzajú luxus a ľahkosť pobytu. Postavený v roku 2017 podľa vzoru južných luxusných víl, zvláštnosťou je mierne izolovaná poloha v bohatom prírodnom prostredí zelene na okraji malého dubového lesa, uprostred viníc, obrábaných polí a nekonečnej kopcovitej krajiny. Pokojne môžeme povedať, že poloha vily zostane takmer nedotknutá práve preto, že ju obklopujú poľnohospodárske pozemky, ktoré sú pravidelne udržiavané a obrábané. A musíme vyzdvihnúť jedinečné prechádzky a cyklotrasy, ktoré sa tiahnu nedotknutou prírodou v blízkosti vily, v oblasti krásnej zátoky Raška. POPIS NEHNUTEĽNOSTI; Vila je so svojimi elegantnými 230 m2 obytnej plochy rozdelená na dve podlažia, prízemie a prvé poschodie. Na prízemí vily sa teda nachádza vstupná hala, ktorá vás srdečne privíta a uvedie do priestoru každodenného života. Rovnaký priestor bol koncipovaný ako otvorený priestor bez deliacich stien, v ktorom sa nachádza komfortná obývacia izba, moderná a plne vybavená kuchyňa a priestranná jedáleň. Z toho istého priestoru je priamy prístup do záhrady a k bazénu, ako aj na krytú terasu. Okrem toho sa v súkromnej časti na prízemí nachádzajú 2 spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a jedna z nich má vlastný prístup do záhrady. Vnútorné schodisko nás vedie na prvé poschodie, kde sú ďalšie 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých jedna má súkromnú terasu s výhľadom na čarovnú krajinu. Každá izba je klimatizovaná. POPIS UMIESTNENIA; Keďže ide o mierne izolovanú lokalitu bez susedov na dohľad a oddelenú od hlavných ciest, prístup do vily je možný len po súkromnej ceste, ktorá vedie priamo do tohto raja. Lokalita vily bola starostlivo zvolená tak, aby ste si na jednej strane užívali komfort pokoja a maximálneho súkromia, na druhej strane sa vila nachádzala v tesnej blízkosti mesta so všetkými jeho výhodami a vybavenosťou, ktoré to poskytuje. Mesto Labin, ktoré je len 10 minút ľahkej jazdy od vily, teda ponúka všetko, čo potrebujete pre pokojný a bezpečný pobyt, ako napr. kaviarne, reštaurácie, početné obchody a trhy, drogérie, trhy, rybie trhy a podobné obchody, ktoré potrebujete pre každodenný život. Krásne skalnaté pláže s čistým a krištáľovo čistým morom sú len 14 km od vily, zatiaľ čo prírodná a známa pláž Duga Luka je v bezprostrednej blízkosti. Na tom istom pobreží máte možnosť nájsť množstvo izolovaných a súkromných pláží bez veľkého počtu turistov. ĎALŠIE INFORMÁCIE; Kúpou tejto vily preberáte nehnuteľnosť vysokej hodnoty, ktorá bola zrekonštruovaná s dôrazom na každý detail v priebehu 2 rokov. Rovnako veľká pozornosť bola venovaná aj energetickej hospodárnosti vily, ktorá bola povýšená na úroveň „A“ energetického certifikátu. Keď sme už spomenuli energetickú efektívnosť, je dôležité poznamenať, že zariadenie je pripravené na budúcnosť pomocou solárnych panelov, ktoré slúžia na ohrev vody v dome, ako aj batériového systému na ukladanie prebytočnej energie. Okrem toho už bola nainštalovaná nabíjacia stanica pre elektromobily, čo znamená, že nie sú potrebné ďalšie investície, aby bolo možné zariadenie využívať bez kompromisov. TECHNICKÝ POPIS; * Technické vybavenie vily bolo dômyselne vymyslené a realizované v predstihu s jasným zameraním na budúce potreby. Internet je teda umožnený prostredníctvom systému WLAN so sadou špičkových moderných a najnovších technológií, ktoré zaručujú bezpečné a stabilné pripojenie v budove aj mimo nej. * Inštalovaný SAT prijímací systém ponúka aj významnú pridanú hodnotu: okrem ASTRA umožňuje aj príjem HOTBIRD, čím sa zdvojnásobuje rozsah európskych kanálov a vytvára sa redundancia. Rozvodná sieť SAT v dome zásobuje nielen obývačku, ale aj každú spálňu. * Všetko osvetlenie vo vile je LED osvetlením. * Vila je vybavená ústredným kúrením, ktoré vedie cez každú izbu, klimatizačnými jednotkami a kachľami na pelety. Dizajnérkin nábytok najvyššej kvality vo vile bol obnovený v roku 2023. s ktorým sa vila predáva. Čo tiež znamená, že pri nasťahovaní potrebujete iba svoju cestovnú batožinu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si stretnutie s obhliadkou vily, nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Verejné služby
- Pripojka vody
- Elektrina
- Vodáreň
- Vykurovanie: Systém vykurovania, chladenia a vetrania
- Telefón
- Asfaltová cesta
- Klimatizácia
- Energetická trieda: A+
- Stavebné povolenie
- List vlastníctva
- Skolaudované
- Stavebné povolenie
- Stelitná televízia
- Internet
- Alarmový systém
- Parkovacie miesto: 7
- Výmera záhrady: 3926
- Bazén
- Záhradný domček
- Gril
- Park
- Fitnes
- Športové centrum
- Ihrisko
- Pošta
- Vzdialenosť od mora: 14000
- Banka
- Školka
- Sklad
- Škola
- Blízkosť mora
- Balkón
- Terasa
- Zariadený/Vybavený
- Vila
- Rok prevzatia: 2023
- Rok výstavby: 2017
- Počet poschodí: 2
- Typ domu: Samostatne
- Novostavba
Pošalji upit
Autorské práva © 2024. DUX nehnuteľnosť, Všetky práva vyhradené
Nekretnine1 - program za agencije
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.