Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Lokve
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- House
- Izby celkom:
- 4
- Izby:
- 3
- Kúpelne:
- 2
- Toalety:
- 1
- Celkové poschodia:
- Vysoké prízemie
- Cena:
- 675.000€
- Veľkosť v m2:
- 281 m2
- Veľkosť štvorca grafu:
- 1.335 m2
Popis
GORSKI KOTAR, LOKVE - Nízkoenergetický moderný dom
Nový montovaný, vysoko energeticky efektívny dom sa nachádza v časti nedotknutej prírody Gorského kotara pri jazere, len dvadsať kilometrov od ostrova Krk a mesta Rijeka. Nachádza sa na pozemku o výmere 1616 m2. V mnohých ohľadoch je dom výnimočný, že je postavený ako jednopodlažný dom s celkovou podlahovou plochou 281 m2 s možnosťou úpravy podkrovného priestoru, ktorého výška je na viac ako 50% svojej plochy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hlavná šatňa, špajza, hosťovská toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, tri izby a dve kúpeľne a garáž. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti dodávajú až tri kryté a osvetlené vonkajšie terasy. Vďaka svojim plochým a hladkým podlahám vyrobeným z mikrocementu, okrem toho, že sa ľahko udržiava, je tento dom plne prispôsobený ľuďom so zdravotným postihnutím, čo je na trhu vzácny príklad. Základová doska je dobre izolovaná: hydroizolácia + 50 cm polystyrén + rozvody podlahového kúrenia a pokrytá 8 cm poterom. Základnou konštrukciou stien a strechy sú drevené lamelové trámy, zateplené 16 cm vstrekovanej celulózy + 7 cm Gutex panelov + akrylátová fasáda. Stropy sú zo sadrokartónových panelov, nad ktorými je paropriepustná fólia a 35 cm minerálnej vlny. Vonkajšie tesárske práce v celom dome je sedemkomorový PVC profil, s trojvrstvovým tepelnoizolačným sklom plneným inertným plynom a vonkajšími hliníkovými žalúziami so skladacími sieťkami proti hmyzu. Na dome sú inštalované dva rekuperátory (zariadenia na filtráciu vzduchu), ktoré zabezpečujú vetranie bez strát tepla/chladu. Podlahové vykurovanie objektu a úžitkovej vody (300 l) bolo riešené tepelným čerpadlom Dimplex 16kW a bola urobená aj kompletná príprava na inštaláciu 4 Fan-Coil chladiacich jednotiek. Rozvod teplej vody je recirkulačný, so stálym prietokom teplej vody. Kompletné osvetlenie je LED osvetlenie. Zariadenia v dome sú napájané elektrickou energiou cez fotovoltaickú (solárnu) „on-grid“ elektráreň (výkon 10 kW) inštalovanú na streche a vyčleňujeme domáce spotrebiče energie A+ alebo vyššej - vstavanú chladničku s príp. výrobník ľadu a filtrovanej studenej vody, dvojzónová chladnička na víno, dve mrazničky (170l a 400l), pyrolytická rúra, mikrovlnná rúra, indukčný sporák, umývačka riadu, práčka, sušička, TV, drez s drvičom na organický odpad. Na pozemku 1335 m2 sa nachádza septik (16 m3), tri vsakovacie studne na dažďovú vodu, vodovodná prípojka, 3 kryté a 2 nekryté parkovacie státia s prípravou na inštaláciu nabíjacieho systému pre elektromobily. V dome je aj trojitá filtrácia vody, teda mechanická, chemická a biologická. K nehnuteľnosti vedie asfaltová príjazdová cesta v kompletne upravenom prostredí, s minimálnou údržbou. Dom má energetický certifikát, stavebné a užívacie povolenie a je v riadnom vlastníctve. Výnimočný dom, ktorý stojí za každý pohľad. ***
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nový montovaný, vysoko energeticky efektívny dom sa nachádza v časti nedotknutej prírody Gorského kotara pri jazere, len dvadsať kilometrov od ostrova Krk a mesta Rijeka. Nachádza sa na pozemku o výmere 1616 m2. V mnohých ohľadoch je dom výnimočný, že je postavený ako jednopodlažný dom s celkovou podlahovou plochou 281 m2 s možnosťou úpravy podkrovného priestoru, ktorého výška je na viac ako 50% svojej plochy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hlavná šatňa, špajza, hosťovská toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, tri izby a dve kúpeľne a garáž. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti dodávajú až tri kryté a osvetlené vonkajšie terasy. Vďaka svojim plochým a hladkým podlahám vyrobeným z mikrocementu, okrem toho, že sa ľahko udržiava, je tento dom plne prispôsobený ľuďom so zdravotným postihnutím, čo je na trhu vzácny príklad. Základová doska je dobre izolovaná: hydroizolácia + 50 cm polystyrén + rozvody podlahového kúrenia a pokrytá 8 cm poterom. Základnou konštrukciou stien a strechy sú drevené lamelové trámy, zateplené 16 cm vstrekovanej celulózy + 7 cm Gutex panelov + akrylátová fasáda. Stropy sú zo sadrokartónových panelov, nad ktorými je paropriepustná fólia a 35 cm minerálnej vlny. Vonkajšie tesárske práce v celom dome je sedemkomorový PVC profil, s trojvrstvovým tepelnoizolačným sklom plneným inertným plynom a vonkajšími hliníkovými žalúziami so skladacími sieťkami proti hmyzu. Na dome sú inštalované dva rekuperátory (zariadenia na filtráciu vzduchu), ktoré zabezpečujú vetranie bez strát tepla/chladu. Podlahové vykurovanie objektu a úžitkovej vody (300 l) bolo riešené tepelným čerpadlom Dimplex 16kW a bola urobená aj kompletná príprava na inštaláciu 4 Fan-Coil chladiacich jednotiek. Rozvod teplej vody je recirkulačný, so stálym prietokom teplej vody. Kompletné osvetlenie je LED osvetlenie. Zariadenia v dome sú napájané elektrickou energiou cez fotovoltaickú (solárnu) „on-grid“ elektráreň (výkon 10 kW) inštalovanú na streche a vyčleňujeme domáce spotrebiče energie A+ alebo vyššej - vstavanú chladničku s príp. výrobník ľadu a filtrovanej studenej vody, dvojzónová chladnička na víno, dve mrazničky (170l a 400l), pyrolytická rúra, mikrovlnná rúra, indukčný sporák, umývačka riadu, práčka, sušička, TV, drez s drvičom na organický odpad. Na pozemku 1335 m2 sa nachádza septik (16 m3), tri vsakovacie studne na dažďovú vodu, vodovodná prípojka, 3 kryté a 2 nekryté parkovacie státia s prípravou na inštaláciu nabíjacieho systému pre elektromobily. V dome je aj trojitá filtrácia vody, teda mechanická, chemická a biologická. K nehnuteľnosti vedie asfaltová príjazdová cesta v kompletne upravenom prostredí, s minimálnou údržbou. Dom má energetický certifikát, stavebné a užívacie povolenie a je v riadnom vlastníctve. Výnimočný dom, ktorý stojí za každý pohľad. ***
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
- Šetalište Svetog Bernardina BB , 51500 Krk
- Telefón
- +385 51 518 174
Pošalji upit
Autorské práva © 2024. DUX nehnuteľnosť, Všetky práva vyhradené
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.