Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Štinjan, Pula
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- House
- Izby celkom:
- 10
- Izby:
- 6
- Kúpelne:
- 6
- Celkové poschodia:
- 3
- Cena:
- 643.000€
- Veľkosť v m2:
- 420 m2
- Veľkosť štvorca grafu:
- 641 m2
Popis
ISTRIA, ŠTINJAN - Rodinný apartmánový dom sa nachádza v tichej lokalite v idylickej ulici v blízkosti pláží a všetkého potrebného vybavenia.
Sme hrdí na to, že vám môžeme predstaviť tento vysokokvalitný a dobre udržiavaný priestranný apartmánový dom, ktorý sa nachádza len pár krokov od centra Štinjanu a len pár minút jazdy alebo chôdze od krásnych pláží a promenád. Ide o kvalitný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite, ktorý obsahuje všetko potrebné pre bezpečný a pokojný každodenný pobyt. Dom pozostáva zo 4 plne vybavených apartmánov, čo znamená, že predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú vlastný tichý a bezpečný rodinný kútik, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a možnosťou za bezstarostný prenájom počas letných mesiacov v roku . POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva celkovo z 420 m2 obytnej plochy, ktorá je rozdelená na 3 podlažia, prízemie a dve podlažia. Na prízemí domu je momentálne priestor, ktorý svojim budúcim majiteľom ponúka možnosť dozdobenia a prerobenia podľa potrieb a želaní. Tento priestor na prízemí je teda možné jednoducho prerobiť na ďalšiu väčšiu bytovú jednotku alebo dve menšie bytové jednotky. Môže poslúžiť aj ako perfektná taverna a SPA priestor domu s dostatkom priestoru pre väčšiu vírivku, saunu, masážny priestor, posilňovňu a pod. Rovnaký priestor má všetky potrebné inštalácie a sociálne zariadenia. Okrem spomínaného priestoru je k dispozícii garáž, postačujúca na parkovanie jedného auta, ako aj sklad, ktorý je možné využiť ako súkromnú vínnu pivnicu. Na prvé poschodie domu sa vstupuje vnútorným schodiskom, ktoré následne spája všetky podlažia domu, ako aj každú bytovú jednotku. Na prvom poschodí domu sa nachádza prvý a najväčší byt, ktorý tvorí celkovo 100m2 obytnej plochy. Pri vstupe do bytu sa nachádza malá vstupná hala, ktorá oddeľuje priestor bytu na priestor určený pre každodenný život a priestor na spanie. Priestor bytu určený na denný život je riešený systémom "open space" bez deliacich stien, kde sa nachádza kuchyňa s barom/ostrovom a vlastným skladom, ďalej priestranná jedáleň a pohodlná obývačka. Celá táto plocha bytu je presvetlená denným svetlom, pomocou kvalitnej orientácie domu a pomocou väčších okien. Z jedálne a obývačky je vstup na väčšiu terasu s výhľadom do zelene a zvyšku obce. V súkromnej alebo spacej časti bytu sú 3 spálne, kúpeľňa a WC. Na druhom poschodí domu sú ďalšie 3 apartmány, t.j. jedna garsónka a dva jednoizbové apartmány. Garsónka tak pozostáva z obývacej izby alebo spálne, kúpeľne, následne mierne oddelenej kuchyne a jedálne s výstupom na vlastnú terasu s výhľadom do zelene. Oba jednoizbové byty pozostávajú z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, ďalej kúpeľne, spálne a súkromnej terasy s výhľadom na zeleň a dedinu. POPIS ZÁHRADY: Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 641 m2, keď odpočítame plochu, ktorú dom zaberá, máte k dispozícii pohodlný dvor 448 m2. Parkovisko sa nachádza v prednej časti záhrady a je oddelené pre hostí a ako súkromné parkovisko majiteľa s prístupom do garáže. Väčšina záhrady sa nachádza v zadnej časti domu a je ideálnym priestorom na úpravu podľa želaní a potrieb budúcich majiteľov. V zadnej časti záhrady je dostatok priestoru na vybudovanie bazéna, letnej kuchynky a doplnkových zariadení. Výhodou je, že v zadnej časti záhrady pri dome sa nachádza pozemok, ktorý je vo vlastníctve mesta a je označený ako chránená zelená zóna, čo znamená, že záhrada má zaručené súkromie a pokoj. z dôvodu, že budúca výstavba nie je možná na susednom pozemku. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Dom je v poriadku, má všetku potrebnú dokumentáciu, nie sú na ňom žiadne vecné bremená, vlastník 1/1. * Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, kúrenie je ústredné plynové kúrenie. * V dome je trojfázová elektrina, čo zjednodušuje investíciu na prízemí pre SPA zónu. * Bola inštalovaná kvalitná stolárska výroba z PVC. * V priestore schodiska domu sa nachádza aj niekoľko ďalších odkladacích priestorov, ktoré sú ideálnymi miestnosťami na práčovňu. * Nehnuteľnosť je možné ihneď užívať bez ďalších investícií. POPIS POLOHY: Jedná sa o dom nachádzajúci sa v tichej lokalite, ideálny pre bezpečný rodinný život alebo na prenájom počas turistickej sezóny. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je v dosahu domu, takže škola, škôlka, obchody, reštaurácie, početné pláže, turistické chodníky a cyklotrasy sú vzdialené len 1-2 minúty jazdy. Musíme podotknúť, že Štinjan každoročne priťahuje čoraz väčší počet návštevníkov, ktorí objavujú čaro tohto miesta. Zvláštnosťou sú práve početné udržiavané pláže a dlhé prechádzky, ktoré spájajú viacero významných osád a miest. Máte tak možnosť užiť si prírodu a upravené zelené polia, zatiaľ čo sa budete prechádzať alebo jazdiť na bicykli popri mori s výhľadom na otvorené more a ostrovy Brijuni a chodníky začínajú od kempingu Puntižele až do Fažany a Peroja. . Tie isté pláže ponúkajú svojim návštevníkom množstvo doplnkových zariadení, ako sú malé obchodíky, plážové bary, reštaurácie, ihriská na plážový volejbal, basketbal, futbal, tenis, vodné športy a podobne. Štinjan poskytuje všetkým svojim návštevníkom pokoj a súkromie, a to všetko, pričom sa stále nachádza len 6,5 km od centra Puly ako najväčšieho mesta na Istrijskom polostrove, potom: * 10 km od letiska. * 4,5 km od centra Fažany. * 30 km od centra mesta Rovinj. Je to skrátka nehnuteľnosť hodná vašej pozornosti, ktorá svojim budúcim majiteľom ponúka množstvo možností, ako aj dostatok voľného priestoru na personalizáciu nehnuteľnosti podľa potrieb a želaní. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sme hrdí na to, že vám môžeme predstaviť tento vysokokvalitný a dobre udržiavaný priestranný apartmánový dom, ktorý sa nachádza len pár krokov od centra Štinjanu a len pár minút jazdy alebo chôdze od krásnych pláží a promenád. Ide o kvalitný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite, ktorý obsahuje všetko potrebné pre bezpečný a pokojný každodenný pobyt. Dom pozostáva zo 4 plne vybavených apartmánov, čo znamená, že predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú vlastný tichý a bezpečný rodinný kútik, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a možnosťou za bezstarostný prenájom počas letných mesiacov v roku . POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva celkovo z 420 m2 obytnej plochy, ktorá je rozdelená na 3 podlažia, prízemie a dve podlažia. Na prízemí domu je momentálne priestor, ktorý svojim budúcim majiteľom ponúka možnosť dozdobenia a prerobenia podľa potrieb a želaní. Tento priestor na prízemí je teda možné jednoducho prerobiť na ďalšiu väčšiu bytovú jednotku alebo dve menšie bytové jednotky. Môže poslúžiť aj ako perfektná taverna a SPA priestor domu s dostatkom priestoru pre väčšiu vírivku, saunu, masážny priestor, posilňovňu a pod. Rovnaký priestor má všetky potrebné inštalácie a sociálne zariadenia. Okrem spomínaného priestoru je k dispozícii garáž, postačujúca na parkovanie jedného auta, ako aj sklad, ktorý je možné využiť ako súkromnú vínnu pivnicu. Na prvé poschodie domu sa vstupuje vnútorným schodiskom, ktoré následne spája všetky podlažia domu, ako aj každú bytovú jednotku. Na prvom poschodí domu sa nachádza prvý a najväčší byt, ktorý tvorí celkovo 100m2 obytnej plochy. Pri vstupe do bytu sa nachádza malá vstupná hala, ktorá oddeľuje priestor bytu na priestor určený pre každodenný život a priestor na spanie. Priestor bytu určený na denný život je riešený systémom "open space" bez deliacich stien, kde sa nachádza kuchyňa s barom/ostrovom a vlastným skladom, ďalej priestranná jedáleň a pohodlná obývačka. Celá táto plocha bytu je presvetlená denným svetlom, pomocou kvalitnej orientácie domu a pomocou väčších okien. Z jedálne a obývačky je vstup na väčšiu terasu s výhľadom do zelene a zvyšku obce. V súkromnej alebo spacej časti bytu sú 3 spálne, kúpeľňa a WC. Na druhom poschodí domu sú ďalšie 3 apartmány, t.j. jedna garsónka a dva jednoizbové apartmány. Garsónka tak pozostáva z obývacej izby alebo spálne, kúpeľne, následne mierne oddelenej kuchyne a jedálne s výstupom na vlastnú terasu s výhľadom do zelene. Oba jednoizbové byty pozostávajú z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, ďalej kúpeľne, spálne a súkromnej terasy s výhľadom na zeleň a dedinu. POPIS ZÁHRADY: Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 641 m2, keď odpočítame plochu, ktorú dom zaberá, máte k dispozícii pohodlný dvor 448 m2. Parkovisko sa nachádza v prednej časti záhrady a je oddelené pre hostí a ako súkromné parkovisko majiteľa s prístupom do garáže. Väčšina záhrady sa nachádza v zadnej časti domu a je ideálnym priestorom na úpravu podľa želaní a potrieb budúcich majiteľov. V zadnej časti záhrady je dostatok priestoru na vybudovanie bazéna, letnej kuchynky a doplnkových zariadení. Výhodou je, že v zadnej časti záhrady pri dome sa nachádza pozemok, ktorý je vo vlastníctve mesta a je označený ako chránená zelená zóna, čo znamená, že záhrada má zaručené súkromie a pokoj. z dôvodu, že budúca výstavba nie je možná na susednom pozemku. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Dom je v poriadku, má všetku potrebnú dokumentáciu, nie sú na ňom žiadne vecné bremená, vlastník 1/1. * Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, kúrenie je ústredné plynové kúrenie. * V dome je trojfázová elektrina, čo zjednodušuje investíciu na prízemí pre SPA zónu. * Bola inštalovaná kvalitná stolárska výroba z PVC. * V priestore schodiska domu sa nachádza aj niekoľko ďalších odkladacích priestorov, ktoré sú ideálnymi miestnosťami na práčovňu. * Nehnuteľnosť je možné ihneď užívať bez ďalších investícií. POPIS POLOHY: Jedná sa o dom nachádzajúci sa v tichej lokalite, ideálny pre bezpečný rodinný život alebo na prenájom počas turistickej sezóny. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je v dosahu domu, takže škola, škôlka, obchody, reštaurácie, početné pláže, turistické chodníky a cyklotrasy sú vzdialené len 1-2 minúty jazdy. Musíme podotknúť, že Štinjan každoročne priťahuje čoraz väčší počet návštevníkov, ktorí objavujú čaro tohto miesta. Zvláštnosťou sú práve početné udržiavané pláže a dlhé prechádzky, ktoré spájajú viacero významných osád a miest. Máte tak možnosť užiť si prírodu a upravené zelené polia, zatiaľ čo sa budete prechádzať alebo jazdiť na bicykli popri mori s výhľadom na otvorené more a ostrovy Brijuni a chodníky začínajú od kempingu Puntižele až do Fažany a Peroja. . Tie isté pláže ponúkajú svojim návštevníkom množstvo doplnkových zariadení, ako sú malé obchodíky, plážové bary, reštaurácie, ihriská na plážový volejbal, basketbal, futbal, tenis, vodné športy a podobne. Štinjan poskytuje všetkým svojim návštevníkom pokoj a súkromie, a to všetko, pričom sa stále nachádza len 6,5 km od centra Puly ako najväčšieho mesta na Istrijskom polostrove, potom: * 10 km od letiska. * 4,5 km od centra Fažany. * 30 km od centra mesta Rovinj. Je to skrátka nehnuteľnosť hodná vašej pozornosti, ktorá svojim budúcim majiteľom ponúka množstvo možností, ako aj dostatok voľného priestoru na personalizáciu nehnuteľnosti podľa potrieb a želaní. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Verejné služby
- Pripojka vody
- Plyn
- Ústredné kúrenie
- Elektrina
- Vodáreň
- Vykurovanie: Systém vykurovania, chladenia a vetrania
- Telefón
- Asfaltová cesta
- Klimatizácia
- Mestská kanalizácia
- Energetická trieda: A+
- Stavebné povolenie
- List vlastníctva
- Skolaudované
- Stavebné povolenie
- Elektronický vrátnik
- Stelitná televízia
- Internet
- Parkovacie miesto: 6
- Garáž
- Záhrada
- Gril
- Park
- Fitnes
- Športové centrum
- Ihrisko
- Pošta
- Vzdialenosť od mora: 2500
- Banka
- Školka
- Sklad
- Škola
- Verejná doprava
- Blízkosť mora
- Balkón
- Terasa
- Zariadený/Vybavený
- Rok prevzatia: 2020
- Počet poschodí: Jednoposchodový dom
- Typ domu: Samostatne
Pošalji upit
Autorské práva © 2024. DUX nehnuteľnosť, Všetky práva vyhradené
Nekretnine1 - program za agencije
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.