Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Poreč
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- House
- Izby celkom:
- 5
- Izby:
- 4
- Kúpelne:
- 2
- Toalety:
- 1
- Celkové poschodia:
- 2
- Cena:
- 699.000€
- Veľkosť v m2:
- 330 m2
- Veľkosť štvorca grafu:
- 776 m2
Popis
ISTRIA, POREČ - Teplý rodinný výškový dom, ktorý sa nachádza na okraji malej tichej osady, len 6 minút od krásnych pláží.
Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť túto skutočne kvalitnú a teplú vilu, ktorá sa nachádza na ideálnom a pokojnom mieste, len pár minút jazdy od krásnych pláží a centra neprehliadnuteľného mesta Poreč. Ide o vysoký jednoposchodový dom, postavený v štýle talianskych a španielskych domov, z ktorého dýcha teplo skutočného rodinného domu. Od začiatku bol dom postavený ako súkromný rodinný dom a tomuto účelu slúžil až donedávna, keď sa majitelia rozhodli vyskúšať si svoje služby v turistických požičovniach a výsledky, ktoré začali nasledovať, ako aj veľký počet spokojných hostí, jednoducho prekvapilo majiteľov. Cieľom majiteľa pri stavbe jeho vysnívaného rodinného domu bolo využiť všetky detaily talianskych a španielskych podobných nehnuteľností, no napriek tomu zanechať svoju stopu v dizajne izieb a exteriéru. Táto nehnuteľnosť tak víta svojich budúcich majiteľov v zaujímavo riešenom priestore, ktorý je maximálne využitý tak, aby bol zabezpečený vysoký komfort, súkromie každej izby a výborná komunikácia medzi interiérom vily a krásne upraveným dvorom. Poďte s nami na túto skvelú a vzácnu príležitosť a nechajte sa prekvapiť touto krásnou vilou tak ako nás. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ide o komfortný výškový dom s obytnou plochou 330 m2, ktorý sa nachádza na súkromnej a maximálne upravenej stredomorskej záhrade o celkovej výmere 776 m2. Každá izba vo vile je usporiadaná tak, aby ponúkala maximálne pohodlie a pocit pokoja a súkromia. Z tichej ulice bez hustej premávky sa najskôr rozprestiera prístup do garáže umiestnenej v suteréne vily s dvomi parkovacími miestami. Vedľa garáže sú ďalšie tri miestnosti, jedna je využívaná ako kotolňa alebo technická miestnosť, druhá miestnosť je využívaná ako väčší sklad a nachádza sa tu aj práčovňa. V súčasnosti majitelia priestor využili ako herňu vzhľadom na to, že v okolí vily je dostatok miesta na bezplatné parkovanie na verejnej ploche. Potom z garáže vedie vnútorné schodisko do zvýšeného prízemia vily. Prízemie vily je dômyselne riešené tak, že je pomocou chodby alebo vstupnej haly rozdelené na dve časti, časť na spanie a časť určenú na každodenný život a zábavu. Obytná časť vily je mierne rozdelená na samostatnú súkromnú kuchyňu, ďalej mierne samostatnú jedáleň postačujúcu pre celú rodinu a samostatnú komfortnú obývaciu izbu s nádherným výhľadom a vstupom na krytú terasu a do upraveného priestoru s bazén. V spomínanej vstupnej hale či zádverí sa nachádza aj hosťovská toaleta. Spacia časť vily pozostáva z ďalšej väčšej kúpeľne, potom troch pohodlných spální. Z toho dve spálne majú vlastnú terasu s komunikáciou do dvora a jedna z týchto spální je hlavná spálňa s vlastnou väčšou kúpeľňou. Na poschodí nad obývacou izbou a jedálňou sa nachádza galéria, kde sa nachádza ďalšia spálňa, ktorej zvláštnym detailom je „vnútorný balkón“, ktorý komunikuje s obývačkou. Na galérii je okrem spálne aj ďalší menší úložný priestor. Je to nehnuteľnosť, ktorá dýcha energiou z inej doby, čiže má osobitý charakter a dáva skutočný pocit bývalého luxusného rodinného domu. Počas pobytu vo vile môžete zažiť kombináciu talianskeho a španielskeho dizajnu, ktorá je takmer nadčasová. Táto nehnuteľnosť bude ideálna pre všetkých, ktorí majú radi rustikálnejší štýl dekorácie a konštrukcie. POPIS POZEMKU: Vila sa nachádza na komfortnom pozemku 776 m2, ktorý je kompletne oplotený a bezpečný z pohľadu. Po odpočítaní priestoru, ktorý zaberá vila a bazén, vám zostáva k dispozícii pohodlné a maximálne súkromné 500 m2 krásne zdobené nádvorie v stredomorskom štýle. Pozemok vily je kompletne upravený s množstvom stredomorských rastlín, ktoré vytvárajú osobitnú atmosféru počas vášho pobytu pod holým nebom. Majitelia sa o záhradu veľmi starajú, a tak bol nedávno nainštalovaný nový závlahový systém, ktorý sa stará o ich zeleň a rastliny. O svojich najmenších rodinných príslušníkov a domácich miláčikov sa báť nemusíte, pretože zelene je v záhrade dostatok, bezpečné pre bezstarostnú hru a zábavu. Centrálnu časť záhrady zaberá kvalitný bazén s mozaikou, ktorý má aj systém ohrevu vody. Aby ste si po aktívnom dni mohli v bazéne čo najviac oddýchnuť, súčasťou bazéna je aj hydromasážna funkcia. Vedľa kúpaliska sa nachádza väčšia pláž s ležadlami a lehátkami ideálna na relax s pohárom vlastného vína. Špeciálnym detailom bazéna je menší vodopád cez väčšiu amforu, ktorá osvetlením vytvára špeciálnu atmosféru v noci. O svojich plechových miláčikov sa báť nemusíte, pretože k vile patrí garáž s možnosťou parkovania 2 áut a ďalšie dve parkovacie miesta pod holým nebom pred garážou. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Vila sa predáva zariadená všetkým kvalitným, hotovým, nadčasovým dreveným nábytkom talianskej výroby. * Vonkajšie tesárske práce sú kombináciou borovice a dubu. * Kuchyňa je vyrobená na mieru z dubu, je vybavená modernými domácimi spotrebičmi v rustikálnom štýle. * Vykurovanie a chladenie priestoru zabezpečujú klimatizácie inštalované v každej miestnosti vily, ako aj ústredné kúrenie inštalované vo všetkých miestnostiach, dokonca aj v garáži. * V obývačke je aj skrytý komín, ktorý je možné využiť na zriadenie pece na pelety či drevo, prípadne na stavbu vlastného krbu. Komín je umiestnený na menšej stene, ktorá rozdeľuje priestor medzi obývacou izbou a jedálňou. * Nehnuteľnosť je uprataná. 1/1, nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu. POPIS POLOHY: Táto vila sa nachádza v ideálnej lokalite pre bezpečný a pokojný rodinný život alebo pre príjemný prenájom pre turistov počas letnej sezóny. Z hľadiska polohy sa vila nachádza takmer na okraji menšej osady, len 6 minút jazdy od krásnych a udržiavaných pláží, ako aj len 10 minút jazdy od centra mesta Poreč. Rovnako všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, ako sú obchody, reštaurácie a podobne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti vily. * Prísne centrum Poreča: 5 km * Organizované pláže: 4 km * Obchody a nákupné centrá: 2 km * Reštaurácie: od 1 km * Istrijský upsilon (diaľnica): 8 km Sme si istí, že vila prekvapí aj vy svojím osobitým charakterom a pocitom skutočného rodinného domu. Okrem toho táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú špeciálnejšiu príležitosť na rozvoj trochu iného štýlu cestovného ruchu s bezpečnou návratnosťou investície. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo želania si zorganizovať obhliadku vily a jej lokality nás neváhajte s dôverou kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť túto skutočne kvalitnú a teplú vilu, ktorá sa nachádza na ideálnom a pokojnom mieste, len pár minút jazdy od krásnych pláží a centra neprehliadnuteľného mesta Poreč. Ide o vysoký jednoposchodový dom, postavený v štýle talianskych a španielskych domov, z ktorého dýcha teplo skutočného rodinného domu. Od začiatku bol dom postavený ako súkromný rodinný dom a tomuto účelu slúžil až donedávna, keď sa majitelia rozhodli vyskúšať si svoje služby v turistických požičovniach a výsledky, ktoré začali nasledovať, ako aj veľký počet spokojných hostí, jednoducho prekvapilo majiteľov. Cieľom majiteľa pri stavbe jeho vysnívaného rodinného domu bolo využiť všetky detaily talianskych a španielskych podobných nehnuteľností, no napriek tomu zanechať svoju stopu v dizajne izieb a exteriéru. Táto nehnuteľnosť tak víta svojich budúcich majiteľov v zaujímavo riešenom priestore, ktorý je maximálne využitý tak, aby bol zabezpečený vysoký komfort, súkromie každej izby a výborná komunikácia medzi interiérom vily a krásne upraveným dvorom. Poďte s nami na túto skvelú a vzácnu príležitosť a nechajte sa prekvapiť touto krásnou vilou tak ako nás. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ide o komfortný výškový dom s obytnou plochou 330 m2, ktorý sa nachádza na súkromnej a maximálne upravenej stredomorskej záhrade o celkovej výmere 776 m2. Každá izba vo vile je usporiadaná tak, aby ponúkala maximálne pohodlie a pocit pokoja a súkromia. Z tichej ulice bez hustej premávky sa najskôr rozprestiera prístup do garáže umiestnenej v suteréne vily s dvomi parkovacími miestami. Vedľa garáže sú ďalšie tri miestnosti, jedna je využívaná ako kotolňa alebo technická miestnosť, druhá miestnosť je využívaná ako väčší sklad a nachádza sa tu aj práčovňa. V súčasnosti majitelia priestor využili ako herňu vzhľadom na to, že v okolí vily je dostatok miesta na bezplatné parkovanie na verejnej ploche. Potom z garáže vedie vnútorné schodisko do zvýšeného prízemia vily. Prízemie vily je dômyselne riešené tak, že je pomocou chodby alebo vstupnej haly rozdelené na dve časti, časť na spanie a časť určenú na každodenný život a zábavu. Obytná časť vily je mierne rozdelená na samostatnú súkromnú kuchyňu, ďalej mierne samostatnú jedáleň postačujúcu pre celú rodinu a samostatnú komfortnú obývaciu izbu s nádherným výhľadom a vstupom na krytú terasu a do upraveného priestoru s bazén. V spomínanej vstupnej hale či zádverí sa nachádza aj hosťovská toaleta. Spacia časť vily pozostáva z ďalšej väčšej kúpeľne, potom troch pohodlných spální. Z toho dve spálne majú vlastnú terasu s komunikáciou do dvora a jedna z týchto spální je hlavná spálňa s vlastnou väčšou kúpeľňou. Na poschodí nad obývacou izbou a jedálňou sa nachádza galéria, kde sa nachádza ďalšia spálňa, ktorej zvláštnym detailom je „vnútorný balkón“, ktorý komunikuje s obývačkou. Na galérii je okrem spálne aj ďalší menší úložný priestor. Je to nehnuteľnosť, ktorá dýcha energiou z inej doby, čiže má osobitý charakter a dáva skutočný pocit bývalého luxusného rodinného domu. Počas pobytu vo vile môžete zažiť kombináciu talianskeho a španielskeho dizajnu, ktorá je takmer nadčasová. Táto nehnuteľnosť bude ideálna pre všetkých, ktorí majú radi rustikálnejší štýl dekorácie a konštrukcie. POPIS POZEMKU: Vila sa nachádza na komfortnom pozemku 776 m2, ktorý je kompletne oplotený a bezpečný z pohľadu. Po odpočítaní priestoru, ktorý zaberá vila a bazén, vám zostáva k dispozícii pohodlné a maximálne súkromné 500 m2 krásne zdobené nádvorie v stredomorskom štýle. Pozemok vily je kompletne upravený s množstvom stredomorských rastlín, ktoré vytvárajú osobitnú atmosféru počas vášho pobytu pod holým nebom. Majitelia sa o záhradu veľmi starajú, a tak bol nedávno nainštalovaný nový závlahový systém, ktorý sa stará o ich zeleň a rastliny. O svojich najmenších rodinných príslušníkov a domácich miláčikov sa báť nemusíte, pretože zelene je v záhrade dostatok, bezpečné pre bezstarostnú hru a zábavu. Centrálnu časť záhrady zaberá kvalitný bazén s mozaikou, ktorý má aj systém ohrevu vody. Aby ste si po aktívnom dni mohli v bazéne čo najviac oddýchnuť, súčasťou bazéna je aj hydromasážna funkcia. Vedľa kúpaliska sa nachádza väčšia pláž s ležadlami a lehátkami ideálna na relax s pohárom vlastného vína. Špeciálnym detailom bazéna je menší vodopád cez väčšiu amforu, ktorá osvetlením vytvára špeciálnu atmosféru v noci. O svojich plechových miláčikov sa báť nemusíte, pretože k vile patrí garáž s možnosťou parkovania 2 áut a ďalšie dve parkovacie miesta pod holým nebom pred garážou. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Vila sa predáva zariadená všetkým kvalitným, hotovým, nadčasovým dreveným nábytkom talianskej výroby. * Vonkajšie tesárske práce sú kombináciou borovice a dubu. * Kuchyňa je vyrobená na mieru z dubu, je vybavená modernými domácimi spotrebičmi v rustikálnom štýle. * Vykurovanie a chladenie priestoru zabezpečujú klimatizácie inštalované v každej miestnosti vily, ako aj ústredné kúrenie inštalované vo všetkých miestnostiach, dokonca aj v garáži. * V obývačke je aj skrytý komín, ktorý je možné využiť na zriadenie pece na pelety či drevo, prípadne na stavbu vlastného krbu. Komín je umiestnený na menšej stene, ktorá rozdeľuje priestor medzi obývacou izbou a jedálňou. * Nehnuteľnosť je uprataná. 1/1, nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu. POPIS POLOHY: Táto vila sa nachádza v ideálnej lokalite pre bezpečný a pokojný rodinný život alebo pre príjemný prenájom pre turistov počas letnej sezóny. Z hľadiska polohy sa vila nachádza takmer na okraji menšej osady, len 6 minút jazdy od krásnych a udržiavaných pláží, ako aj len 10 minút jazdy od centra mesta Poreč. Rovnako všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, ako sú obchody, reštaurácie a podobne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti vily. * Prísne centrum Poreča: 5 km * Organizované pláže: 4 km * Obchody a nákupné centrá: 2 km * Reštaurácie: od 1 km * Istrijský upsilon (diaľnica): 8 km Sme si istí, že vila prekvapí aj vy svojím osobitým charakterom a pocitom skutočného rodinného domu. Okrem toho táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú špeciálnejšiu príležitosť na rozvoj trochu iného štýlu cestovného ruchu s bezpečnou návratnosťou investície. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo želania si zorganizovať obhliadku vily a jej lokality nás neváhajte s dôverou kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Verejné služby
- Pripojka vody
- Ústredné kúrenie
- Elektrina
- Vodáreň
- Vykurovanie: Systém vykurovania, chladenia a vetrania
- Telefón
- Asfaltová cesta
- Klimatizácia
- Plyn
- Energetická trieda: A+
- Stavebné povolenie
- List vlastníctva
- Skolaudované
- Stavebné povolenie
- Elektronický vrátnik
- Stelitná televízia
- Internet
- Parkovacie miesto: 4
- Garáž
- Záhrada
- Výmera záhrady: 500
- Bazén
- Gril
- Park
- Fitnes
- Športové centrum
- Ihrisko
- Pošta
- Vzdialenosť od mora: 2300
- Banka
- Školka
- Sklad
- Škola
- Blízkosť mora
- Balkón
- Terasa
- Zariadený/Vybavený
- Vila
- Rok prevzatia: 2010
- Rok výstavby: 1987
- Počet poschodí: Vysoký jednoposchodový dom
- Typ domu: Samostatne
- Pivnica
Pošalji upit
Autorské práva © 2024. DUX nehnuteľnosť, Všetky práva vyhradené
Nekretnine1 - program za agencije
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.