Az ingatlan részletei
- Település:
- Rovinj
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Lakás
- Szobák száma:
- 4
- Hálószobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 3
- WC:
- 1
- Szint:
- 2
- Összes emelet:
- 2
- Ár:
- 1.210.000€
- Terület:
- 188,33 m2
LEÍRÁS
ISZTRIA, ROVINJ - Luxus penthouse egy új épületben, kilátással a tengerre
Rovinj egy romantikus mediterrán térség, mindazok célpontja, akik a visszavonhatatlanul eltelt idő szentimentális hangulatára vágynak. Rovinj romantikus életét egy szigeten kezdte, amelynek szűk helyei miatt kompakt házak, szűk utcák és kis terek épültek, amelyeket még mindig érintetlen a modern urbanisztika. Gazdag halászati hagyományaiban nőtt fel Rovinj egyedülálló batana csónakjáról, bitinada dalairól, de a spacioról is, amely egy helyi kocsma vagy borospince, ahol a rovinjiak egykor bort tartottak, kóstoltak és árultak. Ma Rovinjban és környékén találhatók a legjobb isztriai éttermek és számos érdekes turisztikai látványosság. Rovinj fejlődése minden bizonnyal a sok gyönyörű strandnak és a tenger közelségének köszönhető.
Ezen a gyönyörű helyen, mindössze néhány percnyi sétára a tengertől és az óvárostól, egy tengerre néző luxus duplex penthouse eladó egy nagyszerű helyen. Az apartman egy mindössze három lakóegységből álló épület második emeletén található, és összterülete 227,28 m2. Az első emeleten előszoba, két hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával, vendég WC, kamra, nyitott konyha, étkező és nappali található, ahonnan egy fedett terasz nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és Rovinjra. Az első emelet összterülete 155,13 m2. A lakás második emelete a tetőtér, összterülete 72,15 m2. Található benne előszoba, fürdőszoba, szauna vagy kamra helyiség, hálószoba gardróbbal és egy tágas terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és Rovinjra. A lakáshoz két szabadtéri parkoló tartozik. A munkálatok kezdete 2022 4. hónapja. A munkálatok befejezésének határideje 2023 vége. A tágas apartmanok minden részletében megtervezettek, minőségi anyagok felhasználásával épültek, emellett az épületben lift is található.
Műszaki adatok Teherhordó szerkezet: • az alapok vasbeton szalagok • az alapfödém vasbeton • a pincefalak vasbeton • a mezzanine szerkezetek vasbeton • a tetőszerkezet vasbeton • a teherhordó falak üreges tégla hőblokkok 25-30 cm vastag • válaszfalak üregesek 10-20 cm vastag • teherhordó oszlopok és gerendák vasbeton • lift falai vasbeton 25 cm vastag Külső burkolatok: • földbe ásott pincefalak kátrányfóliával vízszigeteltek, XPS panelekkel hőszigeteltek 5 cm • az épület külső falai hőszigetelt EPS panelek 10 cm (legtöbbször) és 15 cm (kisebb rész) • a földszint egy része díszkő borítású • esőlemez van beépítve - horganyzott festett lemez • a tető hőszigetelt 15 cm XPS tábla és vízszigetelés • az épület teteje mediterrán cserép Belső burkolatok: • falak gépi vakolattal vakoltak • fürdőszoba falak kerámia burkolattal Padlók: • pince j e simított beton • lakások padlózata kerámia és parketta • terasz padlója kerámia • lépcsőház kőburkolatú Nyílászárók: • külső nyílászárók Schüco alumínium zárak • belső ajtók a lakásokban fa • lakások bejárati ajtói nem éghető T-30 (tűz- és betörésbiztos) • Velux tetőtéri ablakok vannak beépítve a tetőtérbe Fűtési rendszer és melegvíz előkészítés: • minden lakás saját ivóvíztisztítóval rendelkezik • padlófűtés van kiépítve • a lakások kiegészítő fűtése és hűtése beltéri fan coil egységekkel • a gépházban elhelyezett kazánokban melegvíz készítés, a kazánok hőszivattyúkra is kapcsolódnak • Mitsubishi hőszivattyúk Egyéb: • a tűzvédelmet belső és külső tűzcsap hálózat, valamint a lépcsőház természetes szellőzése biztosítja , 56 m2 Ez a lakás remek lehetőség családi életre, luxus nyaralásra a városi élet stresszétől hogy a mediterrán éghajlaton vagy pénzügyi befektetésként bérelhető.
Kedves Ügyfeleink! Ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rovinj egy romantikus mediterrán térség, mindazok célpontja, akik a visszavonhatatlanul eltelt idő szentimentális hangulatára vágynak. Rovinj romantikus életét egy szigeten kezdte, amelynek szűk helyei miatt kompakt házak, szűk utcák és kis terek épültek, amelyeket még mindig érintetlen a modern urbanisztika. Gazdag halászati hagyományaiban nőtt fel Rovinj egyedülálló batana csónakjáról, bitinada dalairól, de a spacioról is, amely egy helyi kocsma vagy borospince, ahol a rovinjiak egykor bort tartottak, kóstoltak és árultak. Ma Rovinjban és környékén találhatók a legjobb isztriai éttermek és számos érdekes turisztikai látványosság. Rovinj fejlődése minden bizonnyal a sok gyönyörű strandnak és a tenger közelségének köszönhető.
Ezen a gyönyörű helyen, mindössze néhány percnyi sétára a tengertől és az óvárostól, egy tengerre néző luxus duplex penthouse eladó egy nagyszerű helyen. Az apartman egy mindössze három lakóegységből álló épület második emeletén található, és összterülete 227,28 m2. Az első emeleten előszoba, két hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával, vendég WC, kamra, nyitott konyha, étkező és nappali található, ahonnan egy fedett terasz nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és Rovinjra. Az első emelet összterülete 155,13 m2. A lakás második emelete a tetőtér, összterülete 72,15 m2. Található benne előszoba, fürdőszoba, szauna vagy kamra helyiség, hálószoba gardróbbal és egy tágas terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és Rovinjra. A lakáshoz két szabadtéri parkoló tartozik. A munkálatok kezdete 2022 4. hónapja. A munkálatok befejezésének határideje 2023 vége. A tágas apartmanok minden részletében megtervezettek, minőségi anyagok felhasználásával épültek, emellett az épületben lift is található.
Műszaki adatok Teherhordó szerkezet: • az alapok vasbeton szalagok • az alapfödém vasbeton • a pincefalak vasbeton • a mezzanine szerkezetek vasbeton • a tetőszerkezet vasbeton • a teherhordó falak üreges tégla hőblokkok 25-30 cm vastag • válaszfalak üregesek 10-20 cm vastag • teherhordó oszlopok és gerendák vasbeton • lift falai vasbeton 25 cm vastag Külső burkolatok: • földbe ásott pincefalak kátrányfóliával vízszigeteltek, XPS panelekkel hőszigeteltek 5 cm • az épület külső falai hőszigetelt EPS panelek 10 cm (legtöbbször) és 15 cm (kisebb rész) • a földszint egy része díszkő borítású • esőlemez van beépítve - horganyzott festett lemez • a tető hőszigetelt 15 cm XPS tábla és vízszigetelés • az épület teteje mediterrán cserép Belső burkolatok: • falak gépi vakolattal vakoltak • fürdőszoba falak kerámia burkolattal Padlók: • pince j e simított beton • lakások padlózata kerámia és parketta • terasz padlója kerámia • lépcsőház kőburkolatú Nyílászárók: • külső nyílászárók Schüco alumínium zárak • belső ajtók a lakásokban fa • lakások bejárati ajtói nem éghető T-30 (tűz- és betörésbiztos) • Velux tetőtéri ablakok vannak beépítve a tetőtérbe Fűtési rendszer és melegvíz előkészítés: • minden lakás saját ivóvíztisztítóval rendelkezik • padlófűtés van kiépítve • a lakások kiegészítő fűtése és hűtése beltéri fan coil egységekkel • a gépházban elhelyezett kazánokban melegvíz készítés, a kazánok hőszivattyúkra is kapcsolódnak • Mitsubishi hőszivattyúk Egyéb: • a tűzvédelmet belső és külső tűzcsap hálózat, valamint a lépcsőház természetes szellőzése biztosítja , 56 m2 Ez a lakás remek lehetőség családi életre, luxus nyaralásra a városi élet stresszétől hogy a mediterrán éghajlaton vagy pénzügyi befektetésként bérelhető.
Kedves Ügyfeleink! Ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Központi fűtés
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Város szennyvízcsatorna
- Tulajdonlap
- Internet
- Parkolóhely: 3
- Garázs
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Tengertől való távolság: 700
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tenger közelsége
- Mozi
- Erkély
- Terasz
- Kilátásl a tengerre
- Építés éve: 2023
- Emeletek/szintek száma: a duplex
- Lakás tipus: Lakóépületben
- Lift
- Új építés
- Pince
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.