Az ingatlan részletei
- Település:
- Lovran
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Lakás
- Szobák száma:
- 4
- Hálószobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC:
- 1
- Szint:
- 2
- Összes emelet:
- 3
- Ár:
- kérésre
- Terület:
- 171 m2
- Kert terület:
- 170 m2
LEÍRÁS
LOVRAN - APARTMAN J3 - 116m2 PENTHOUSE + ÚSZÓ MEDENCE ÉS TERASZOK / ERKÉLYEK 80,5m2 (243m2 BRUTTÓ - NETTÓ 171m2)
Csendes, nyugodt helyen található, mégis közel minden, a minőségi élethez szükséges létesítményhez. A villa/ház déli fekvésű, a déli oldalon lévő szobákban nagy üvegfalak találhatók, így ezekből a szobákból panorámás kilátás nyílik az egész Kvarner-öbölre. Az épület 6 luxus lakóegységből áll
Ez a piacon egyedülálló luxuslakás a következőkből áll: ELŐSOR LÉPCSŐ 1 LÉPCSŐFOKOZ 2 ELŐSZOBA WC FÜRDŐSZOBA 1 TÁROLÓ KONYHA ÉTKEZŐ ÉS NAPPALI 1 SZOBA 2 SZOBA 3 FÜRDŐSZOBA ------ 116m2 -LEÍRÁS KÖRNYEZET: FEDÉLT ERKÉLY 1 FEDÉLT ERKÉLY 2 FEDÉLT ERKÉLY 3 FEDÉLZETT TERAS 1 KÜLTÉRI LÉPCSŐ FEDÉZETLEN TERASZ 2 KÜLTÉRI USZDONA PARKOLÓHELY 4 BEÁLLÍTÓ HELY 4 PARKOLÓ------243m PARKOLÓ----243. --- 171m2 (KÜLÖNBÖZŐ EGYÜTTMŰ - LÁSD A KÉPEKEN A TÁBLÁZAT)
A tetőteraszon medence és üvegkerítés található, amely a déli oldalon van elhelyezve. A villa jól megépített és fényűzően felszerelt, minden beépített anyag, padló és falburkolat a legmagasabb színvonalú. - kőgyapot 10 cm vastag - padlófűtés - hőszivattyúk - felső alumínium asztalos: Schuco ASS70 - Vízszigetelés: SIKA 2,0 mm - Vízszigetelés: Geberit - Fűtés: Csatorna klíma - Padlófűtés: Igen Komoly befektetők számára ritkaság a piacon séta a tenger és a strand valóban egy perc alatt! A lakás jelenleg beépítetlen állapotban van, a fürdőszobákban választható belső padló és csempe. Tiszta és rendezett ingatlan. Minden bizonnyal gyönyörű ingatlan egy luxus családi élethez, de befektetésnek is alkalmas elit turizmus formájában.
LOVRAN: Lovran hosszú és gazdag múlttal rendelkező város, több száz éves turisztikai hagyományokkal. Nevét a babérról (laurus nobilis) kapta, amely gazdagon terem örökzöld ligetekben a városban és környékén. Lovran Isztria keleti partján, a Kvarner-öbölben található. Az Adria legzöldebb és leggazdagabb hegyének, az Učkának a lábánál található. 19 km-re van Rijeka legnagyobb kikötőjétől, 14 km-re Matulji vasútállomásától és 80 km-re Pula repülőterétől. Északon és nyugaton magas hegyek veszik körül (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a tenger oldalán pedig szigetek (Krk, Cres) és fekvése rendkívül védett a szelektől. A téli hónapokban a leggyakoribb szél a bóra, amely északról fúj, és tiszta és hideg időt hoz. A Jugo esőt és magas páratartalmat hoz, a nyári hónapokban a mistrál pedig frissességet hoz a nyílt tengerről, enyhítve a hőséget és a hőséget. Lovran megőrizte a középkori városfelfogás történelmi magját. Az óvárost védőfal és bástyák vették körül, amelyek alapjaira és falaira az idők során házak épültek. Az óváros udvarai a mediterrán városépítészet varázsa és különlegessége. A kőportál mögött a szomszédos házak homlokzatai láthatók, lépcsőkkel, tornácokkal, skodákkal díszítve, az udvar közepén pedig a ciszterna kőnyakja emelkedik. A 21. században Lovran gazdag történelmi örökséggel, évszázados turisztikai hagyományokkal, megőrzött természettel, kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és mindez lehetővé teszi a turizmus újjáéledését fenntartható fejlődéssel és minden környezetvédelmi normát tiszteletben tartva. A jó éghajlat, a buja mediterrán növényzet és a kedvező földrajzi fekvés lehetővé tette a turizmus erőteljes fejlődését a 19-20. század fordulóján. Azóta Lovran Abbáziával együtt a híres Riviéra legfontosabb helye. Több ekkor épült villa az építészeti világörökség része. Éghajlata mediterrán, kontinentális elemekkel. Az átlagos téli levegőhőmérséklet 7 °C, a nyári 22 °C, míg az éves átlaghőmérséklet 13,3 °C. A tenger hőmérséklete a téli hónapok minimum 9 °C-tól az augusztusi maximum 26 °C-ig terjed. Lovranban évente 2230 napsütéses nyár van, és az átlagos csapadékmennyiség 1500 liter/m2. Ezek a sajátos mikroklimatikus viszonyok lehetővé tették az összes mediterrán növényzet és növényzet virágzását. Így a part mentén bőséggel nő babér, pálma, magnólia, különféle örökzöld cserjék, meduna tölgy, fenyők és ciprusok. Lovran felett a teraszos kertekben a cseresznyefák, szőlő- és olajbogyók, a mély, mosott és savanyú talajokon pedig szelíd gesztenye (híres lovrai gesztenye) erdei nőnek bőségesen. A bőséges növényzet és a magas sókoncentráció a tengerben (37,8 ‰) gazdag növény- és tengeri aeroszolt eredményez a levegőben. Mindezek az elemek rendkívül serkentővé és az egészség szempontjából kedvezővé teszik a lovrani klímát. MINDEN FIGYELMET ÉRDEMES EGYEDI INGATLAN NAGY HELYEN!!!
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Csendes, nyugodt helyen található, mégis közel minden, a minőségi élethez szükséges létesítményhez. A villa/ház déli fekvésű, a déli oldalon lévő szobákban nagy üvegfalak találhatók, így ezekből a szobákból panorámás kilátás nyílik az egész Kvarner-öbölre. Az épület 6 luxus lakóegységből áll
Ez a piacon egyedülálló luxuslakás a következőkből áll: ELŐSOR LÉPCSŐ 1 LÉPCSŐFOKOZ 2 ELŐSZOBA WC FÜRDŐSZOBA 1 TÁROLÓ KONYHA ÉTKEZŐ ÉS NAPPALI 1 SZOBA 2 SZOBA 3 FÜRDŐSZOBA ------ 116m2 -LEÍRÁS KÖRNYEZET: FEDÉLT ERKÉLY 1 FEDÉLT ERKÉLY 2 FEDÉLT ERKÉLY 3 FEDÉLZETT TERAS 1 KÜLTÉRI LÉPCSŐ FEDÉZETLEN TERASZ 2 KÜLTÉRI USZDONA PARKOLÓHELY 4 BEÁLLÍTÓ HELY 4 PARKOLÓ------243m PARKOLÓ----243. --- 171m2 (KÜLÖNBÖZŐ EGYÜTTMŰ - LÁSD A KÉPEKEN A TÁBLÁZAT)
A tetőteraszon medence és üvegkerítés található, amely a déli oldalon van elhelyezve. A villa jól megépített és fényűzően felszerelt, minden beépített anyag, padló és falburkolat a legmagasabb színvonalú. - kőgyapot 10 cm vastag - padlófűtés - hőszivattyúk - felső alumínium asztalos: Schuco ASS70 - Vízszigetelés: SIKA 2,0 mm - Vízszigetelés: Geberit - Fűtés: Csatorna klíma - Padlófűtés: Igen Komoly befektetők számára ritkaság a piacon séta a tenger és a strand valóban egy perc alatt! A lakás jelenleg beépítetlen állapotban van, a fürdőszobákban választható belső padló és csempe. Tiszta és rendezett ingatlan. Minden bizonnyal gyönyörű ingatlan egy luxus családi élethez, de befektetésnek is alkalmas elit turizmus formájában.
LOVRAN: Lovran hosszú és gazdag múlttal rendelkező város, több száz éves turisztikai hagyományokkal. Nevét a babérról (laurus nobilis) kapta, amely gazdagon terem örökzöld ligetekben a városban és környékén. Lovran Isztria keleti partján, a Kvarner-öbölben található. Az Adria legzöldebb és leggazdagabb hegyének, az Učkának a lábánál található. 19 km-re van Rijeka legnagyobb kikötőjétől, 14 km-re Matulji vasútállomásától és 80 km-re Pula repülőterétől. Északon és nyugaton magas hegyek veszik körül (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a tenger oldalán pedig szigetek (Krk, Cres) és fekvése rendkívül védett a szelektől. A téli hónapokban a leggyakoribb szél a bóra, amely északról fúj, és tiszta és hideg időt hoz. A Jugo esőt és magas páratartalmat hoz, a nyári hónapokban a mistrál pedig frissességet hoz a nyílt tengerről, enyhítve a hőséget és a hőséget. Lovran megőrizte a középkori városfelfogás történelmi magját. Az óvárost védőfal és bástyák vették körül, amelyek alapjaira és falaira az idők során házak épültek. Az óváros udvarai a mediterrán városépítészet varázsa és különlegessége. A kőportál mögött a szomszédos házak homlokzatai láthatók, lépcsőkkel, tornácokkal, skodákkal díszítve, az udvar közepén pedig a ciszterna kőnyakja emelkedik. A 21. században Lovran gazdag történelmi örökséggel, évszázados turisztikai hagyományokkal, megőrzött természettel, kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és mindez lehetővé teszi a turizmus újjáéledését fenntartható fejlődéssel és minden környezetvédelmi normát tiszteletben tartva. A jó éghajlat, a buja mediterrán növényzet és a kedvező földrajzi fekvés lehetővé tette a turizmus erőteljes fejlődését a 19-20. század fordulóján. Azóta Lovran Abbáziával együtt a híres Riviéra legfontosabb helye. Több ekkor épült villa az építészeti világörökség része. Éghajlata mediterrán, kontinentális elemekkel. Az átlagos téli levegőhőmérséklet 7 °C, a nyári 22 °C, míg az éves átlaghőmérséklet 13,3 °C. A tenger hőmérséklete a téli hónapok minimum 9 °C-tól az augusztusi maximum 26 °C-ig terjed. Lovranban évente 2230 napsütéses nyár van, és az átlagos csapadékmennyiség 1500 liter/m2. Ezek a sajátos mikroklimatikus viszonyok lehetővé tették az összes mediterrán növényzet és növényzet virágzását. Így a part mentén bőséggel nő babér, pálma, magnólia, különféle örökzöld cserjék, meduna tölgy, fenyők és ciprusok. Lovran felett a teraszos kertekben a cseresznyefák, szőlő- és olajbogyók, a mély, mosott és savanyú talajokon pedig szelíd gesztenye (híres lovrai gesztenye) erdei nőnek bőségesen. A bőséges növényzet és a magas sókoncentráció a tengerben (37,8 ‰) gazdag növény- és tengeri aeroszolt eredményez a levegőben. Mindezek az elemek rendkívül serkentővé és az egészség szempontjából kedvezővé teszik a lovrani klímát. MINDEN FIGYELMET ÉRDEMES EGYEDI INGATLAN NAGY HELYEN!!!
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Központi fűtés
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Telefon
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Város szennyvízcsatorna
- szintenkénti tervdokumentáció
- Energiatanúsítvány: A+
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Portafon
- Kábeles televízió
- Műholdas TV
- Internet
- Riasztó rendszer
- Parkolóhely: 2
- Medence
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tömegközlekedés
- Tenger közelsége
- Kazánház
- Erkély
- Terasz
- Lodzsa
- Kilátásl a tengerre
- Fáskamra
- Emeletek/szintek száma: 2
- Lakás tipus: Lakóépületben
- Lift
- Új építés
- Pince
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.