Az ingatlan részletei
- Település:
- Rovinj
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Lakás
- Szobák száma:
- 3
- Hálószobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC:
- 1
- Szint:
- Földszint
- Összes emelet:
- 2
- Ár:
- 918.000€
- Terület:
- 148,73 m2
- Kert terület:
- 126 m2
LEÍRÁS
ISZTRIA, ROVINJ - Luxus apartman a földszinten, 700 méterre a tengertől
Rovinj központjától egy romantikus mediterrán térség, mindazok célpontja, akik a visszavonhatatlanul eltelt idő szentimentális hangulatára vágynak. Rovinj romantikus életét egy szigeten kezdte, amelynek szűk helyei miatt kompakt házak, szűk utcák és kis terek épültek, amelyeket még mindig érintetlen a modern urbanisztika. A gazdag halászati hagyományaiban felnövő Rovinj felismerhetővé vált egyedülálló batana csónakjáról, bitinada dalairól, de a spacioról is, amely egy taverna vagy borospince helyi változata, ahol a rovinjiak egykor bort tartottak, kóstoltak és árultak. Ma Rovinjban és környékén találhatók a legjobb isztriai éttermek és számos érdekes turisztikai látványosság. Rovinj fejlődése minden bizonnyal a sok gyönyörű strandnak és a tenger közelségének köszönhető.
Ezen a gyönyörű helyen, a tengertől és az óvárostól mindössze pár percnyi sétára, remek helyen luxus lakás eladó. Az apartman egy mindössze három lakóegységből álló épület földszintjén található, összterülete 148,73 m2. A lakás egy előszoba, két hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával, vendég wc, kamra, amerikai konyha, étkező és nappali található, melyből egy fedett terasz és egy 126 m2 összterületű kert is elérhető. A lakáshoz két szabadtéri parkoló tartozik. A munkálatok kezdete 2022 4. hónapja. A munkálatok befejezésének határideje 2023 vége. A tágas apartmanok minden részletében megtervezettek, minőségi anyagok felhasználásával épültek, emellett az épületben lift is található.
Műszaki adatok Teherhordó szerkezet: • az alapok vasbeton szalagok • az alapfödém vasbeton • a pincefalak vasbeton • a mezzanine szerkezetek vasbeton • a tetőszerkezet vasbeton • a teherhordó falak üreges tégla hőblokkok 25-30 cm vastag • válaszfalak üregesek 10-20 cm vastag • teherhordó oszlopok és gerendák vasbeton • lift falai vasbeton 25 cm vastag Külső burkolatok: • földbe ásott pincefalak kátrányfóliával vízszigeteltek, XPS panelekkel hőszigeteltek 5 cm • az épület külső falai hőszigetelt EPS panelek 10 cm (legtöbbször) és 15 cm (kisebb rész) • a földszint egy része díszkő borítású • esőlemez van beépítve - horganyzott festett lemez • a tető hőszigetelt 15 cm XPS tábla és vízszigetelés • az épület teteje mediterrán cserép Belső burkolatok: • falak gépi vakolattal vakoltak • fürdőszoba falak kerámia burkolattal Padlók: • pince j e simított beton • lakások padlózata kerámia és parketta • terasz padlója kerámia • lépcsőház kőburkolatú Nyílászárók: • külső nyílászárók Schüco alumínium zárak • belső ajtók a lakásokban fa • lakások bejárati ajtói nem éghető T-30 (tűz- és betörésbiztos) • Velux tetőtéri ablakok vannak beépítve a tetőtérbe Fűtési rendszer és melegvíz előkészítés: • minden lakás saját ivóvíztisztítóval rendelkezik • padlófűtés van kiépítve • a lakások kiegészítő fűtése és hűtése beltéri fan coil egységekkel • a gépházban elhelyezett kazánokban melegvíz készítés, a kazánok hőszivattyúkra is kapcsolódnak • Mitsubishi hőszivattyúk Egyéb: • a tűzvédelmet belső és külső tűzcsap hálózat, valamint a lépcsőház természetes szellőzése biztosítja Ez a lakás remek lehetőség családi életre, luxuskitörésre a városi élet stresszei alól mediterrán éghajlaton vagy pénzügyi befektetésként Kiadó.
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rovinj központjától egy romantikus mediterrán térség, mindazok célpontja, akik a visszavonhatatlanul eltelt idő szentimentális hangulatára vágynak. Rovinj romantikus életét egy szigeten kezdte, amelynek szűk helyei miatt kompakt házak, szűk utcák és kis terek épültek, amelyeket még mindig érintetlen a modern urbanisztika. A gazdag halászati hagyományaiban felnövő Rovinj felismerhetővé vált egyedülálló batana csónakjáról, bitinada dalairól, de a spacioról is, amely egy taverna vagy borospince helyi változata, ahol a rovinjiak egykor bort tartottak, kóstoltak és árultak. Ma Rovinjban és környékén találhatók a legjobb isztriai éttermek és számos érdekes turisztikai látványosság. Rovinj fejlődése minden bizonnyal a sok gyönyörű strandnak és a tenger közelségének köszönhető.
Ezen a gyönyörű helyen, a tengertől és az óvárostól mindössze pár percnyi sétára, remek helyen luxus lakás eladó. Az apartman egy mindössze három lakóegységből álló épület földszintjén található, összterülete 148,73 m2. A lakás egy előszoba, két hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával, vendég wc, kamra, amerikai konyha, étkező és nappali található, melyből egy fedett terasz és egy 126 m2 összterületű kert is elérhető. A lakáshoz két szabadtéri parkoló tartozik. A munkálatok kezdete 2022 4. hónapja. A munkálatok befejezésének határideje 2023 vége. A tágas apartmanok minden részletében megtervezettek, minőségi anyagok felhasználásával épültek, emellett az épületben lift is található.
Műszaki adatok Teherhordó szerkezet: • az alapok vasbeton szalagok • az alapfödém vasbeton • a pincefalak vasbeton • a mezzanine szerkezetek vasbeton • a tetőszerkezet vasbeton • a teherhordó falak üreges tégla hőblokkok 25-30 cm vastag • válaszfalak üregesek 10-20 cm vastag • teherhordó oszlopok és gerendák vasbeton • lift falai vasbeton 25 cm vastag Külső burkolatok: • földbe ásott pincefalak kátrányfóliával vízszigeteltek, XPS panelekkel hőszigeteltek 5 cm • az épület külső falai hőszigetelt EPS panelek 10 cm (legtöbbször) és 15 cm (kisebb rész) • a földszint egy része díszkő borítású • esőlemez van beépítve - horganyzott festett lemez • a tető hőszigetelt 15 cm XPS tábla és vízszigetelés • az épület teteje mediterrán cserép Belső burkolatok: • falak gépi vakolattal vakoltak • fürdőszoba falak kerámia burkolattal Padlók: • pince j e simított beton • lakások padlózata kerámia és parketta • terasz padlója kerámia • lépcsőház kőburkolatú Nyílászárók: • külső nyílászárók Schüco alumínium zárak • belső ajtók a lakásokban fa • lakások bejárati ajtói nem éghető T-30 (tűz- és betörésbiztos) • Velux tetőtéri ablakok vannak beépítve a tetőtérbe Fűtési rendszer és melegvíz előkészítés: • minden lakás saját ivóvíztisztítóval rendelkezik • padlófűtés van kiépítve • a lakások kiegészítő fűtése és hűtése beltéri fan coil egységekkel • a gépházban elhelyezett kazánokban melegvíz készítés, a kazánok hőszivattyúkra is kapcsolódnak • Mitsubishi hőszivattyúk Egyéb: • a tűzvédelmet belső és külső tűzcsap hálózat, valamint a lépcsőház természetes szellőzése biztosítja Ez a lakás remek lehetőség családi életre, luxuskitörésre a városi élet stresszei alól mediterrán éghajlaton vagy pénzügyi befektetésként Kiadó.
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Központi fűtés
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Város szennyvízcsatorna
- Tulajdonlap
- Internet
- Parkolóhely: 2
- Kert
- Kert területe: 126
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Tengertől való távolság: 700
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tenger közelsége
- Mozi
- Terasz
- Terasz területe: 24,32
- Építés éve: 2023
- Emeletek/szintek száma: 1
- Lakás tipus: Lakóépületben
- Lift
- Új építés
- Pince
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.