Szczegóły nieruchomości
- Locatie:
- Veruda, Pula
- Transactie:
- Te koop
- Type onroerend goed:
- Dom
- Totaal aantal kamers:
- 8
- Badkamers:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Totaal aantal verdiepingen:
- 1
- Prijs:
- 3.500.000€
- Vierkante grootte:
- 675 m2
- Perceel vierkante grootte:
- 1.100 m2
Opis
ISTRIA, PULA - Wyjątkowy budynek biznesowy w atrakcyjnej lokalizacji w mieście. Z dumą prezentujemy rzadką okazję doskonałego budynku biurowego zlokalizowanego w niewyłącznej lokalizacji w mieście. Jest to nowoczesny budynek zlokalizowany w poszukiwanej lokalizacji, a z powierzchni biurowych roztacza się niepowtarzalny widok na morze. Jesteśmy pewni, że takie spojrzenie może obudzić w ludziach pomysłowość, co czyni ten obiekt idealnym miejscem dla wszystkich, którzy szukają długoterminowego rozwiązania dla swojego biznesu. Krótko mówiąc, jest to budynek wybudowany w 2006 roku, który został pomyślany jako jedna z wielu atrakcji Puli. Budynek ten po prostu przyciąga wzrok swoimi niezwykłymi pochyłościami, niezwykłą architekturą i przemyślanymi rozwiązaniami projektowymi. Jesteśmy pewni, że przyczyniają się do tego także niewidziane wcześniej i wręcz magiczne instalacje świetlne. Oprócz tego wszystkiego, co zostało wspomniane, należy podkreślić, że przyszli właściciele mają możliwość łatwej zmiany wyglądu zewnętrznego budynku, w czym pomagają pomysłowe rozwiązania projektowe i architektoniczne. Następnie masz możliwość przekształcenia obiektu w coś, co lepiej odpowiada Twoim potrzebom i pragnieniom lub rodzajowi prowadzonej działalności. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek biurowy składa się z łącznie 675m2 powierzchni netto, która podzielona jest na 3 kondygnacje, parter i dwie kondygnacje. Na parterze budynku znajduje się garaż dla samochodów osobowych z dodatkowym miejscem postojowym dla gości, wejście do budynku dzieli parter na dwie części, które stanowią przestrzeń pełniącą funkcję większej powierzchni magazynowej, a także biurowo-konferencyjnej pokoje. Na tym piętrze znajdują się zaplecze sanitarne dla gości i pracowników. Wewnętrzną klatką schodową wchodzimy następnie na pierwsze piętro budynku, które można uznać za główne piętro przyjmowania gości i partnerów biznesowych. Znajdują się tu dodatkowe powierzchnie biurowe, liczne sale konferencyjne, kuchnia dla pracowników oraz zaplecze sanitarne. Z tego piętra budynku jest również wyjście na zagospodarowany ogród, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu podczas spotkań towarzyskich ze współpracownikami i partnerami. Dalej tą samą wewnętrzną klatką schodową wchodzimy na ostatnie trzecie piętro, na które składa się część przeznaczona do przyjmowania gości lub partnerów biznesowych, główne biuro budynku oraz przestronna sala konferencyjna, idealna do odzwierciedlenia prezentacji i większych spotkań biznesowych. Oczywiście piętro to posiada również własne zaplecze sanitarne. INFORMACJE DODATKOWE: Budynek ten jest przykładem doskonałej spójności architektury i inteligentnych instalacji świetlnych, zbudowany z „cegieł Porotherm” i najnowocześniejszych paneli szklanych pochodzących z recyklingu, jest zdobywcą międzynarodowej nagrody „Nagroda specjalna Wienerbergera” ”, który nagradza najlepszy projekt architektoniczny z cegły. Podstawą budynku jest prosty sześcian z cegły i betonu, który jest podwójnie pokryty od zewnątrz i wewnątrz. Na wygląd zewnętrzny budynku składają się panele z prasowanego szkła, które nie wpisują się w logikę konstrukcyjną domu ani koncepcję wnętrza, lecz pełnią rolę naciągniętego płótna, które w ciągu dnia wyróżnia się bielą w kolorowym krajobrazie, oraz w nocy staje się projekcją efektów świetlnych umiejscowionych w samej fasadzie. Przyszli właściciele powinni wiedzieć, w jaki sposób można zmienić wygląd zewnętrzny budynku w razie chęci lub potrzeby. Biorąc pod uwagę, że wnętrze budynku prawie nie ma ścianek działowych, przyszli właściciele mają możliwość maksymalnego dostosowania przestrzeni wewnętrznej do własnych potrzeb i życzeń przy minimalnych kosztach. Tym, co potencjalnie może zainteresować większość, jest fakt, że zgodnie z planem przestrzennym miasta do budynku można dobudować kolejne piętro. Dodatkowo budynek posiada panele słoneczne o mocy 20 kW na dachu oraz nowy system klimatyzacji i wentylacji. Oprócz tego, że są rozwiązaniem przyjaznym dla środowiska, panele słoneczne mogą znacznie obniżyć koszty energii, a nowy system klimatyzacji i wentylacji zapewnia komfort i jakość powietrza w pomieszczeniach. * To wyjątkowy biurowiec, który faktycznie zlokalizowany jest w strefie wielofunkcyjnej, co oznacza, że oferuje swoim przyszłym właścicielom nieograniczone możliwości rozwoju różnorodnych pomysłów. Jest więc niemal niezależne od tego, czy szukasz idealnej przestrzeni na budowę własnego domu, czy na rozwój swojej firmy, ta nieruchomość stanowi idealną okazję dla każdego.* Fakt, że wokół domu nie ma terenów zurbanizowanych, dodatkowo podkreśla to poczucie prywatności i spokoju. Może to stanowić wartość dodaną, szczególnie dla tych, którzy cenią sobie prywatność i chcą poczuć się z dala od zgiełku miasta. W celu uzyskania dodatkowych informacji, pytań lub chęci zorganizowania zwiedzania obiektu i jego lokalizacji, zapraszamy do kontaktu w każdej chwili. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakterystyka
Media
- Podłączenie wody
- Centralne ogrzewanie
- Prąd
- Instalacja wodociągowa
- Ogrzewanie: System ogrzewania, chłodzenia i wentylacji
- Telefon
- Droga asfaltowa
- Klimatyzacja
- Kanalizacja miejska
- Klasa energetyczna: A+
- Pozwolenie na budowę
- Akt własności
- Pozwolenie na użytkowanie
- Koncepcyjne pozwolenie na budowę
- Domofon
- Telewizja kablowa
- Telewizja satelitarna
- Internet
- System alarmowy
- Miejsca parkingowe: 7
- Ogród
- Park
- Fitness
- Centrum sportowe
- Plac zabaw
- Poczta
- Odległość do morza: 250
- Bank
- Przedszkole
- Sklep
- Szkoła
- Nadbrzeże
- Transport publiczny
- Bliskość do morza
- Kino
- Taras
- Dom nad morzem
- Umeblowany/wyposażony
- Widok na morze
- Rok budowy: 2019
- Liczba pięter: 3
- Typ domu: Wolnostojący
- Nowe budownictwo
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Nekretnine1 - program za agencije
Deze website maakt gebruik van cookies en soortgelijke technologieën om u de allerbeste gebruikerservaring te bieden, inclusief om advertenties en inhoud te personaliseren. Door op 'Accepteren' te klikken, accepteert u alle cookies.