Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Zemljišče
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Nadstropij:
- 1
- Cena:
- 3.150.000€
- Površina:
- 136.150 m2
- Površina vrta:
- 138.800 m2
Opis
ISTRA, ROVINJ - Zemljiški kompleks impresivne antike
Rovinj v Istri je eno najlepših mest na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka in se razteza severno od Limskega kanala ter južno do Bala. Krasi jo izjemno razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami. Rovinj je najmočnejše turistično središče na Hrvaškem in že nekaj let zapored beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni. Rovinjske plaže so značilne za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste našli skalnate rtove in prodnate zalive, ki se ritmično ponavljajo vzdolž 67 kilometrov rovinjske obale. Očaral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt, ki se nahaja v južnem delu mesta. Hoja, tek, kolesarjenje in plavanje v sto let starem zaščitenem parku so edinstvena doživetja, ki si jih zapomnite. V romantičnem Rovinju, nedaleč od mesta in morja, se v intimnem okolju nahaja prostorna nepremičnina s skupno površino 136.150 m2. Na tem čudovitem posestvu, daleč od mestnega hrupa in vrveža, se nahaja očarljiva kamnita postaja. Ob postaji stoji pritlični objekt, na parceli pa sta še dva objekta. Objekt ima bruto tlorisno površino 211m2, sestavljen je iz pritličja in nadstropja, njegova skupna površina pa je 422m2. Ta izjemna nepremičnina potrebuje popolno prenovo, da bo ponovno zasijala v svojem polnem sijaju. Kot smo že omenili, se ob postaji nahaja cisterna tlorisne površine 25m2. Za postajo je predviden še en objekt tlorisne površine 94m2. Od skupne kvadrature posestva je v gradbenem območju cca. 8.700 m2, preostali del kmetijske rabe pa 127.117 m2. Gradbeni pas se nahaja okoli same postaje in odpira možnost gradnje vseh spremljajočih objektov po željah bodočega lastnika. Infrastruktura (elektrika, voda) se nahaja na zemljišču skupaj z novo trafo postajo. Del nepremičnine je speljan preko plinovoda, vodovoda in HEP (elektro). Oddaljenost od morja in lepih plaž je le 5 kilometrov. Lastnina 1/1. Brez bremena. Izjemna nepremičnina, vsekakor vredna vaše pozornosti, odpira številne možnosti za razkošno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. Čudovita kamnita postaja, le 10 km od centra Rovinja v smeri Bal. Odmaknjena od glavne ceste ponuja popoln mir in zasebnost.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Rovinj v Istri je eno najlepših mest na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka in se razteza severno od Limskega kanala ter južno do Bala. Krasi jo izjemno razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami. Rovinj je najmočnejše turistično središče na Hrvaškem in že nekaj let zapored beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni. Rovinjske plaže so značilne za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste našli skalnate rtove in prodnate zalive, ki se ritmično ponavljajo vzdolž 67 kilometrov rovinjske obale. Očaral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt, ki se nahaja v južnem delu mesta. Hoja, tek, kolesarjenje in plavanje v sto let starem zaščitenem parku so edinstvena doživetja, ki si jih zapomnite. V romantičnem Rovinju, nedaleč od mesta in morja, se v intimnem okolju nahaja prostorna nepremičnina s skupno površino 136.150 m2. Na tem čudovitem posestvu, daleč od mestnega hrupa in vrveža, se nahaja očarljiva kamnita postaja. Ob postaji stoji pritlični objekt, na parceli pa sta še dva objekta. Objekt ima bruto tlorisno površino 211m2, sestavljen je iz pritličja in nadstropja, njegova skupna površina pa je 422m2. Ta izjemna nepremičnina potrebuje popolno prenovo, da bo ponovno zasijala v svojem polnem sijaju. Kot smo že omenili, se ob postaji nahaja cisterna tlorisne površine 25m2. Za postajo je predviden še en objekt tlorisne površine 94m2. Od skupne kvadrature posestva je v gradbenem območju cca. 8.700 m2, preostali del kmetijske rabe pa 127.117 m2. Gradbeni pas se nahaja okoli same postaje in odpira možnost gradnje vseh spremljajočih objektov po željah bodočega lastnika. Infrastruktura (elektrika, voda) se nahaja na zemljišču skupaj z novo trafo postajo. Del nepremičnine je speljan preko plinovoda, vodovoda in HEP (elektro). Oddaljenost od morja in lepih plaž je le 5 kilometrov. Lastnina 1/1. Brez bremena. Izjemna nepremičnina, vsekakor vredna vaše pozornosti, odpira številne možnosti za razkošno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. Čudovita kamnita postaja, le 10 km od centra Rovinja v smeri Bal. Odmaknjena od glavne ceste ponuja popoln mir in zasebnost.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Lastniški list
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 5000
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Vrsta zemljišča: Gradbeno
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.