Podrobnosti o nemovitosti
- Umístění:
- Rabac, Labin
- Transakce:
- Na prodej
- Typ nemovitosti:
- Dům
- Celkem pokojů:
- 6
- Ložnice:
- 3
- Počet kúpelní:
- 4
- Záchody:
- 5
- Celkový počet podlaží:
- High ground floor
- Cena:
- 1.930.000€
- Velikost čtverce:
- 345,59 m2
- Vykreslit čtvercovou velikost:
- 1.156 m2
Popis
ISTRIE, RABAC - Impozantní vila se senzačním výhledem
Na jihovýchodním pobřeží Istrie, v místě, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálená od sebe pouhých pět kilometrů.
Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok.
Nedaleko Rabacu a Labinu v malé osadě u moře je na prodej senzační vila s impozantním výhledem.
Nachází se mezi středomořskou zelení v klidné vesnici na kopci s výhledem na nekonečné Jaderské moře a ostrovy.
Představuje hédonistickou nemovitost kombinující současnou estetiku s nadčasovými materiály, výsledkem čehož je sofistikovaná směs moderního designu, tradiční istrijské architektury a okouzlující přírody.
Kromě harmonické kombinace tradičních a moderních materiálů spojuje tato elegantní nemovitost otevřenost nekonečnému horizontu mořských rozloh s panoramatickým prosklením pokojů a zároveň pevně vytváří harmonické spojení s okolní přírodou s rozsáhlými zelenými střechami. a přírodní materiály.
Vyznačuje se výbornou prostorovou organizací exteriéru i interiéru.
Interiér je dokonalou symbiózou luxusu a pohodlí - skládá se ze dvou podlaží s výškou místností až 4,5 metru a užitnou obytnou plochou 265,67 m².
Horní patro obsahuje prostorný, prosvětlený obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň.
Po celé délce obývacího prostoru se táhne zastřešená terasa, která exkluzivně navazuje na otevřený obývací pokoj s letní kuchyní, na kterou se rozkládá plocha na opalování nekonečného bazénu 39 m² (13x3).
Součástí horního patra je i samostatné zázemí sestávající z komory a komfortního prostoru s koupelnou, který může budoucí majitel využívat dle osobních preferencí (wellness, pracovna, penzion).
Spodní úroveň představuje noční část, která se skládá ze tří pohodlných ložnic s vlastními koupelnami. Součástí spodního patra je místnost se samostatným vchodem, kterou lze využít jako fitness nebo další sklad.
Užitnými prostory doplňujícími půdorys jsou toaleta pro hosty, sklad, prádelna a technická místnost.
Nenápadné prostředí věčně luxusní zeleně středomořských rostlin a trávníků oplocené zahrady zajišťuje automatický závlahový systém.
Další výhody nemovitosti:
- terasa kolem bazénu z teaku a přírodního kamene Kirmenjak s povrchovou úpravou plamenem
- okna Schüko Profil AWS 65 hliníková konstrukce s trojitou ochranou Argon Ug 0,6 E/m2K
- vnitřní dveře z hliníkové konstrukce Profile Real Thermo T65, bezpečnostní dveře na míru s tepelnou a zvukovou izolací
- všechna okna mají plisované sítě proti hmyzu
- armatury pro dřezy a sprchy Axor
- Sanitární keramika Laufen, Geberit a Villeroy & Boch
- vypínače a zásuvky od společnosti Busch & Jäger Future Linear s matným povrchem
- systém chytré domácnosti
- vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo Viessmann na teplou vodu a systém podlahového vytápění s ovládáním jednotlivých místností
- Optické připojení 1 GBit/s
- poplašný systém a video dohled s 5 kamerami
- příprava pro solární a fotovoltaické instalace
- příprava nabíjecích stanic pro e-auta
Nemovitost je ve finální fázi výstavby a dokončení je plánováno na podzim roku 2023. Uvedená cena se vztahuje na nemovitost bez nábytku.
Prodávající je právnickou osobou a v uvedené ceně je zahrnuto DPH.
Řádná dokumentace a vlastnictví.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jihovýchodním pobřeží Istrie, v místě, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálená od sebe pouhých pět kilometrů.
Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok.
Nedaleko Rabacu a Labinu v malé osadě u moře je na prodej senzační vila s impozantním výhledem.
Nachází se mezi středomořskou zelení v klidné vesnici na kopci s výhledem na nekonečné Jaderské moře a ostrovy.
Představuje hédonistickou nemovitost kombinující současnou estetiku s nadčasovými materiály, výsledkem čehož je sofistikovaná směs moderního designu, tradiční istrijské architektury a okouzlující přírody.
Kromě harmonické kombinace tradičních a moderních materiálů spojuje tato elegantní nemovitost otevřenost nekonečnému horizontu mořských rozloh s panoramatickým prosklením pokojů a zároveň pevně vytváří harmonické spojení s okolní přírodou s rozsáhlými zelenými střechami. a přírodní materiály.
Vyznačuje se výbornou prostorovou organizací exteriéru i interiéru.
Interiér je dokonalou symbiózou luxusu a pohodlí - skládá se ze dvou podlaží s výškou místností až 4,5 metru a užitnou obytnou plochou 265,67 m².
Horní patro obsahuje prostorný, prosvětlený obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň.
Po celé délce obývacího prostoru se táhne zastřešená terasa, která exkluzivně navazuje na otevřený obývací pokoj s letní kuchyní, na kterou se rozkládá plocha na opalování nekonečného bazénu 39 m² (13x3).
Součástí horního patra je i samostatné zázemí sestávající z komory a komfortního prostoru s koupelnou, který může budoucí majitel využívat dle osobních preferencí (wellness, pracovna, penzion).
Spodní úroveň představuje noční část, která se skládá ze tří pohodlných ložnic s vlastními koupelnami. Součástí spodního patra je místnost se samostatným vchodem, kterou lze využít jako fitness nebo další sklad.
Užitnými prostory doplňujícími půdorys jsou toaleta pro hosty, sklad, prádelna a technická místnost.
Nenápadné prostředí věčně luxusní zeleně středomořských rostlin a trávníků oplocené zahrady zajišťuje automatický závlahový systém.
Další výhody nemovitosti:
- terasa kolem bazénu z teaku a přírodního kamene Kirmenjak s povrchovou úpravou plamenem
- okna Schüko Profil AWS 65 hliníková konstrukce s trojitou ochranou Argon Ug 0,6 E/m2K
- vnitřní dveře z hliníkové konstrukce Profile Real Thermo T65, bezpečnostní dveře na míru s tepelnou a zvukovou izolací
- všechna okna mají plisované sítě proti hmyzu
- armatury pro dřezy a sprchy Axor
- Sanitární keramika Laufen, Geberit a Villeroy & Boch
- vypínače a zásuvky od společnosti Busch & Jäger Future Linear s matným povrchem
- systém chytré domácnosti
- vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo Viessmann na teplou vodu a systém podlahového vytápění s ovládáním jednotlivých místností
- Optické připojení 1 GBit/s
- poplašný systém a video dohled s 5 kamerami
- příprava pro solární a fotovoltaické instalace
- příprava nabíjecích stanic pro e-auta
Nemovitost je ve finální fázi výstavby a dokončení je plánováno na podzim roku 2023. Uvedená cena se vztahuje na nemovitost bez nábytku.
Prodávající je právnickou osobou a v uvedené ceně je zahrnuto DPH.
Řádná dokumentace a vlastnictví.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Náklady na veřejné služby
- Centrální vytápění
- Elektřina
- Voda
- Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém
- Telefon
- Asfaltová cesta
- Klimatizace
- Energetická třída: A+
- Stavební povolení
- Osvědčení o vlastnictví
- Kabelová televize
- Satelitová televize
- Alarmový systém
- Parkovací místa: 3
- Zastřešená parkovací místa
- Bazén
- Gril
- Vzdálenost moře: 700
- Vzdálenost od moře
- Terasa
- Dům u moře
- Výhled na moře
- Vila
- Rok stavby: 2022
- Počet podlaží: Jednopatrový dům
- Typ domu: Odpojený
- Nová stavba
- Sklep
Pošalji upit
Copyright © 2024. DUX nemovitostí, Všechna práva vyhrazena
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.