Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Rabac, Labin
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Dom
- Pokoje ogółem:
- 6
- Sypialnie:
- 3
- Łazienki:
- 4
- Toalety:
- 5
- Piętra ogółem:
- Wysoki parter
- Cena:
- 1.930.000€
- Powierzchnia:
- 345,59 m2
- Wielkość kwadratowa działki:
- 1.156 m2
Opis
ISTRIA, RABAC - Imponująca willa z rewelacyjnym widokiem
Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, w miejscu, gdzie zielone wzgórza stykają się z morzem, gdzie spotykają się natura i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie o zaledwie pięć kilometrów.
Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym miejscem turystycznym, które kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone okolice Rabac i malownicza okolica zapraszają przez cały rok do przygody, badań i rekreacji.
Niedaleko Rabac i Labin w niewielkiej nadmorskiej osadzie na sprzedaż rewelacyjna willa z imponującym widokiem.
Położony jest wśród śródziemnomorskiej zieleni w spokojnej miejscowości na wzgórzu z widokiem na bezkresny Adriatyk i wyspy.
Reprezentuje hedonistyczną właściwość łączącą współczesną estetykę z ponadczasowymi materiałami, co daje wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu, tradycyjnej istryjskiej architektury i czarującej natury.
Oprócz harmonijnego połączenia tradycyjnych i nowoczesnych materiałów, ta elegancka posiadłość łączy otwartość na bezkresny horyzont morskich przestrzeni z panoramicznymi przeszkleniami pomieszczeń, jednocześnie mocno tworząc harmonijne połączenie z otaczającą naturą za pomocą ekstensywnych zielonych dachów i naturalnych materiałów.
Charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną z zewnątrz i wewnątrz.
Wnętrze to idealna symbioza luksusu i komfortu – składa się z dwóch kondygnacji z pomieszczeniami o wysokości aż 4,5 metra i powierzchnią użytkową 265,67 m².
Górny poziom zawiera przestronną, wypełnioną światłem część dzienną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię.
Na całej długości części dziennej rozciąga się zadaszony taras, który stanowi ekskluzywną kontynuację salonu na świeżym powietrzu z kuchnią letnią, do której rozciąga się strefa do opalania basenu infinity o powierzchni 39 m² (13x3).
W ramach górnej kondygnacji znajduje się również wydzielona część mieszkalna składająca się z komórki lokatorskiej oraz komfortowej przestrzeni z łazienką, którą przyszły właściciel może zagospodarować według własnych preferencji (wellness, gabinet, pensjonat).
Dolny poziom to część nocna, na którą składają się trzy wygodne sypialnie z własnymi łazienkami. W części dolnego poziomu znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem, które może służyć jako strefa fitness lub dodatkowy schowek.
Użyteczne przestrzenie, które uzupełniają plan piętra, to toaleta dla gości, schowek, pralnia i pomieszczenie gospodarcze.
Dyskretne otoczenie wiecznie luksusowej zieleni roślin śródziemnomorskich i trawników ogrodzonego ogrodu zapewnia automatyczny system nawadniania.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- taras wokół basenu wykonany z drewna tekowego i naturalnego kamienia Kirmenjak z płomienistym wykończeniem
- okna Schüko Profile AWS 65 konstrukcja aluminiowa z potrójnym zabezpieczeniem Argon Ug 0,6 E/m2K
- drzwi wewnętrzne wykonane z konstrukcji aluminiowej Profilu Real Thermo T65, wykonane na zamówienie drzwi antywłamaniowe z izolacją cieplną i akustyczną
- we wszystkich oknach znajdują się plisowane moskitiery
- armatura do umywalek i pryszniców marki Axor
- wyroby sanitarne Laufen, Geberit i Villeroy & Boch
- włączniki i gniazda z serii Busch& Jäger Future Linear z matowym wykończeniem
- system inteligentnego domu
- ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła firmy Viessmann na ciepłą wodę oraz system ogrzewania podłogowego z indywidualnym sterowaniem pokojowym
- Połączenie optyczne 1 GBit/s
- system alarmowy i monitoring z 5 kamer
- przygotowanie pod instalacje solarną i fotowoltaiczną
- przygotowanie stacji ładowania samochodów elektrycznych
Obiekt jest w końcowej fazie budowy, a zakończenie planowane jest na jesień 2023 roku. Podana cena dotyczy lokalu bez mebli.
Sprzedający jest osobą prawną i VAT jest wliczony w podaną cenę.
Właściwa dokumentacja i własność.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, w miejscu, gdzie zielone wzgórza stykają się z morzem, gdzie spotykają się natura i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie o zaledwie pięć kilometrów.
Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym miejscem turystycznym, które kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone okolice Rabac i malownicza okolica zapraszają przez cały rok do przygody, badań i rekreacji.
Niedaleko Rabac i Labin w niewielkiej nadmorskiej osadzie na sprzedaż rewelacyjna willa z imponującym widokiem.
Położony jest wśród śródziemnomorskiej zieleni w spokojnej miejscowości na wzgórzu z widokiem na bezkresny Adriatyk i wyspy.
Reprezentuje hedonistyczną właściwość łączącą współczesną estetykę z ponadczasowymi materiałami, co daje wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu, tradycyjnej istryjskiej architektury i czarującej natury.
Oprócz harmonijnego połączenia tradycyjnych i nowoczesnych materiałów, ta elegancka posiadłość łączy otwartość na bezkresny horyzont morskich przestrzeni z panoramicznymi przeszkleniami pomieszczeń, jednocześnie mocno tworząc harmonijne połączenie z otaczającą naturą za pomocą ekstensywnych zielonych dachów i naturalnych materiałów.
Charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną z zewnątrz i wewnątrz.
Wnętrze to idealna symbioza luksusu i komfortu – składa się z dwóch kondygnacji z pomieszczeniami o wysokości aż 4,5 metra i powierzchnią użytkową 265,67 m².
Górny poziom zawiera przestronną, wypełnioną światłem część dzienną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię.
Na całej długości części dziennej rozciąga się zadaszony taras, który stanowi ekskluzywną kontynuację salonu na świeżym powietrzu z kuchnią letnią, do której rozciąga się strefa do opalania basenu infinity o powierzchni 39 m² (13x3).
W ramach górnej kondygnacji znajduje się również wydzielona część mieszkalna składająca się z komórki lokatorskiej oraz komfortowej przestrzeni z łazienką, którą przyszły właściciel może zagospodarować według własnych preferencji (wellness, gabinet, pensjonat).
Dolny poziom to część nocna, na którą składają się trzy wygodne sypialnie z własnymi łazienkami. W części dolnego poziomu znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem, które może służyć jako strefa fitness lub dodatkowy schowek.
Użyteczne przestrzenie, które uzupełniają plan piętra, to toaleta dla gości, schowek, pralnia i pomieszczenie gospodarcze.
Dyskretne otoczenie wiecznie luksusowej zieleni roślin śródziemnomorskich i trawników ogrodzonego ogrodu zapewnia automatyczny system nawadniania.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- taras wokół basenu wykonany z drewna tekowego i naturalnego kamienia Kirmenjak z płomienistym wykończeniem
- okna Schüko Profile AWS 65 konstrukcja aluminiowa z potrójnym zabezpieczeniem Argon Ug 0,6 E/m2K
- drzwi wewnętrzne wykonane z konstrukcji aluminiowej Profilu Real Thermo T65, wykonane na zamówienie drzwi antywłamaniowe z izolacją cieplną i akustyczną
- we wszystkich oknach znajdują się plisowane moskitiery
- armatura do umywalek i pryszniców marki Axor
- wyroby sanitarne Laufen, Geberit i Villeroy & Boch
- włączniki i gniazda z serii Busch& Jäger Future Linear z matowym wykończeniem
- system inteligentnego domu
- ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła firmy Viessmann na ciepłą wodę oraz system ogrzewania podłogowego z indywidualnym sterowaniem pokojowym
- Połączenie optyczne 1 GBit/s
- system alarmowy i monitoring z 5 kamer
- przygotowanie pod instalacje solarną i fotowoltaiczną
- przygotowanie stacji ładowania samochodów elektrycznych
Obiekt jest w końcowej fazie budowy, a zakończenie planowane jest na jesień 2023 roku. Podana cena dotyczy lokalu bez mebli.
Sprzedający jest osobą prawną i VAT jest wliczony w podaną cenę.
Właściwa dokumentacja i własność.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.